商業地の公示地価
地価公示は標準地を用途で区分しています。商業地に区分されている標準地は2026年1月1日時点で6,509地点です。 これは不動産の評価額ではなく、標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。
このページは全国25,565地点を母数にしています。このデータベースは置き場の制限で2つのサイトに分かれていますが、用途別のページは全国が母数なので、同じ内容が2つのドメインに出ないようこのサイトにまとめて置いてあります。下の一覧でこのサイトに入っていない都道府県を押すと、もう一方のサイトへ移動します。
商業地の要約
標準地の数
6,509
全25,565地点のうち
公示価格の中央値
136,000円/m²
対前年変動率の平均
+4.3%
前年の価格がある6,386地点
最も高い標準地
67,100,000円/m²
中央5-22（東京都中央区）
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された5,600地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている5,600地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全6,509地点のうち5,600地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 122,500円/m² | |
| 2018年 | 124,000円/m² | |
| 2019年 | 126,000円/m² | |
| 2020年 | 129,000円/m² | |
| 2021年 | 128,000円/m² | |
| 2022年 | 129,000円/m² | |
| 2023年 | 130,000円/m² | |
| 2024年 | 134,000円/m² | |
| 2025年 | 138,000円/m² | |
| 2026年 | 141,000円/m² |
都道府県別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 東京都 | 849 | 1,410,000円/m² | |
| 京都府もう一方のサイト | 147 | 475,000円/m² | |
| 神奈川県 | 365 | 445,000円/m² | |
| 大阪府もう一方のサイト | 363 | 350,000円/m² | |
| 埼玉県 | 223 | 247,000円/m² | |
| 兵庫県もう一方のサイト | 220 | 224,000円/m² | |
| 千葉県 | 206 | 195,500円/m² | |
| 沖縄県もう一方のサイト | 60 | 180,000円/m² | |
| 愛知県もう一方のサイト | 487 | 176,000円/m² | |
| 広島県もう一方のサイト | 156 | 165,000円/m² | |
| 福岡県もう一方のサイト | 252 | 151,500円/m² | |
| 宮城県 | 146 | 120,000円/m² | |
| 静岡県もう一方のサイト | 162 | 107,000円/m² | |
| 奈良県もう一方のサイト | 75 | 107,000円/m² | |
| 熊本県もう一方のサイト | 76 | 104,000円/m² | |
| 徳島県もう一方のサイト | 30 | 98,150円/m² | |
| 滋賀県もう一方のサイト | 88 | 86,100円/m² | |
| 愛媛県もう一方のサイト | 84 | 81,050円/m² | |
| 石川県 | 63 | 78,500円/m² | |
| 岡山県もう一方のサイト | 109 | 76,900円/m² | |
| 長崎県もう一方のサイト | 78 | 76,800円/m² | |
| 大分県もう一方のサイト | 84 | 69,350円/m² | |
| 岐阜県もう一方のサイト | 104 | 68,350円/m² | |
| 和歌山県もう一方のサイト | 61 | 66,400円/m² | |
| 北海道 | 364 | 66,200円/m² | |
| 富山県 | 69 | 64,200円/m² | |
| 高知県もう一方のサイト | 44 | 63,750円/m² | |
| 三重県もう一方のサイト | 109 | 60,600円/m² | |
| 山口県もう一方のサイト | 95 | 59,800円/m² | |
| 佐賀県もう一方のサイト | 42 | 55,900円/m² | |
| 福島県 | 103 | 55,000円/m² | |
| 山梨県 | 55 | 54,000円/m² | |
| 香川県もう一方のサイト | 56 | 53,800円/m² | |
| 鳥取県もう一方のサイト | 33 | 50,200円/m² | |
| 青森県 | 69 | 48,900円/m² | |
| 栃木県 | 97 | 48,400円/m² | |
| 群馬県 | 116 | 47,050円/m² | |
| 長野県もう一方のサイト | 110 | 46,900円/m² | |
| 島根県もう一方のサイト | 44 | 46,100円/m² | |
| 福井県 | 43 | 45,700円/m² | |
| 茨城県 | 129 | 45,600円/m² | |
| 宮崎県もう一方のサイト | 69 | 44,000円/m² | |
| 岩手県 | 53 | 43,700円/m² | |
| 新潟県 | 112 | 41,750円/m² | |
| 鹿児島県もう一方のサイト | 92 | 39,750円/m² | |
| 山形県 | 62 | 38,400円/m² | |
| 秋田県 | 55 | 31,600円/m² |
商業地で公示価格が高い標準地（上位20）
| 標準地 | 市区町村 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|---|
| 中央5-22 | 中央区 | 商業地 | 67,100,000円/m² | +10.9% | 東京都 中央区銀座４丁目２番４ |
| 中央5-41 | 中央区 | 商業地 | 57,000,000円/m² | +10.3% | 東京都 中央区銀座５丁目１０３番１６ |
| 中央5-29 | 中央区 | 商業地 | 49,600,000円/m² | +11.7% | 東京都 中央区銀座２丁目２番１９外 |
| 中央5-23 | 中央区 | 商業地 | 47,600,000円/m² | +10.4% | 東京都 中央区銀座７丁目１番２外 |
| 新宿5-35 | 新宿区 | 商業地 | 42,000,000円/m² | +5.0% | 東京都 新宿区新宿３丁目８０７番１外 |
| 新宿5-24 | 新宿区 | 商業地 | 41,500,000円/m² | +7.5% | 東京都 新宿区新宿３丁目３０番１３外 |
| 千代田5-2 | 千代田区 | 商業地 | 37,600,000円/m² | +1.3% | 東京都 千代田区丸の内２丁目２番１外 |
| 中央5-18 | 中央区 | 商業地 | 35,600,000円/m² | +10.9% | 東京都 中央区銀座４丁目１０３番１外 |
| 渋谷5-22 | 渋谷区 | 商業地 | 35,300,000円/m² | +5.4% | 東京都 渋谷区宇田川町７７番１４外 |
| 中央5-2 | 中央区 | 商業地 | 35,000,000円/m² | +13.6% | 東京都 中央区銀座６丁目４番１３外 |
| 渋谷5-26 | 渋谷区 | 商業地 | 29,900,000円/m² | +4.9% | 東京都 渋谷区神宮前４丁目２６番４３外 |
| 千代田5-21 | 千代田区 | 商業地 | 29,800,000円/m² | +1.4% | 東京都 千代田区大手町２丁目４番２外 |
| 千代田5-30 | 千代田区 | 商業地 | 27,800,000円/m² | 前年なし | 東京都 千代田区大手町１丁目３番３外 |
| 千代田5-19 | 千代田区 | 商業地 | 27,500,000円/m² | +1.5% | 東京都 千代田区丸の内３丁目２番外 |
| 渋谷5-14 | 渋谷区 | 商業地 | 27,000,000円/m² | +5.5% | 東京都 渋谷区道玄坂２丁目３６番１０ |
| 大阪中央5-2 | 大阪市中央区 | 商業地 | 25,000,000円/m² | +6.4% | 大阪府 大阪市中央区宗右衛門町４６番１外 |
| 大阪北5-28 | 大阪市北区 | 商業地 | 24,700,000円/m² | +1.6% | 大阪府 大阪市北区大深町２０７番外 |
| 中央5-5 | 中央区 | 商業地 | 24,500,000円/m² | +3.4% | 東京都 中央区京橋１丁目１番１外 |
| 中央5-43 | 中央区 | 商業地 | 24,300,000円/m² | +3.0% | 東京都 中央区八重洲１丁目１０５番５３ |
| 新宿5-5 | 新宿区 | 商業地 | 23,300,000円/m² | +5.0% | 東京都 新宿区西新宿１丁目７番３ |