茨城県の公示地価
2026年1月1日時点の茨城県の標準地は676地点、44市区町村にあります。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。
茨城県の要約
標準地の数
676
44市区町村
公示価格の中央値
29,000円/m²
対前年変動率の平均
+1.0%
前年の価格がある660地点
最も高い標準地
500,000円/m²
つくば5-3（つくば市）
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された608地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている608地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全676地点のうち608地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 28,450円/m² | |
| 2018年 | 28,400円/m² | |
| 2019年 | 28,100円/m² | |
| 2020年 | 27,900円/m² | |
| 2021年 | 27,750円/m² | |
| 2022年 | 27,700円/m² | |
| 2023年 | 27,600円/m² | |
| 2024年 | 27,500円/m² | |
| 2025年 | 27,550円/m² | |
| 2026年 | 27,700円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 520 | 26,900円/m² | |
| 宅地見込地 | 3 | 11,400円/m² | |
| 商業地 | 129 | 45,600円/m² | |
| 工業地 | 23 | 22,600円/m² | |
| 市街化調整区域内の現況林地 | 1 | 2,800円/m² |
市区町村別
公示価格の中央値が高い順です。市区町村名を押すと、その市区町村の標準地の一覧に移ります。
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 守谷市 | 23 | 150,000円/m² | |
| つくば市 | 39 | 71,500円/m² | |
| 取手市 | 32 | 49,800円/m² | |
| 水戸市 | 69 | 44,300円/m² | |
| 牛久市 | 23 | 41,200円/m² | |
| 古河市 | 34 | 37,850円/m² | |
| 日立市 | 46 | 36,200円/m² | |
| 土浦市 | 40 | 34,450円/m² | |
| 東海村 | 6 | 34,250円/m² | |
| 結城市 | 10 | 33,200円/m² | |
| ひたちなか市 | 39 | 33,200円/m² | |
| 阿見町 | 15 | 31,600円/m² | |
| つくばみらい市 | 15 | 30,800円/m² | |
| 龍ケ崎市 | 21 | 27,800円/m² | |
| 大洗町 | 7 | 26,200円/m² | |
| 鹿嶋市 | 10 | 26,000円/m² | |
| 境町 | 7 | 26,000円/m² | |
| 北茨城市 | 7 | 25,900円/m² | |
| 五霞町 | 4 | 25,750円/m² | |
| 那珂市 | 13 | 25,700円/m² | |
| 笠間市 | 10 | 23,950円/m² | |
| 常総市 | 16 | 23,350円/m² | |
| 常陸太田市 | 9 | 22,400円/m² | |
| 高萩市 | 5 | 22,200円/m² | |
| 坂東市 | 12 | 22,100円/m² | |
| 下妻市 | 8 | 22,000円/m² | |
| 筑西市 | 23 | 21,000円/m² | |
| 茨城町 | 10 | 20,550円/m² | |
| かすみがうら市 | 11 | 20,300円/m² | |
| 石岡市 | 20 | 20,250円/m² | |
| 常陸大宮市 | 3 | 20,000円/m² | |
| 神栖市 | 15 | 19,500円/m² | |
| 小美玉市 | 9 | 17,300円/m² | |
| 利根町 | 7 | 15,000円/m² | |
| 桜川市 | 11 | 14,700円/m² | |
| 潮来市 | 14 | 14,050円/m² | |
| 城里町 | 3 | 12,600円/m² | |
| 稲敷市 | 8 | 10,575円/m² | |
| 大子町 | 3 | 10,300円/m² | |
| 美浦村 | 2 | 10,200円/m² | |
| 河内町 | 2 | 9,670円/m² | |
| 鉾田市 | 6 | 9,340円/m² | |
| 八千代町 | 3 | 9,150円/m² | |
| 行方市 | 6 | 7,830円/m² |
茨城県で公示価格が高い標準地（上位10）
| 標準地 | 市区町村 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|---|
| つくば5-3 | つくば市 | 商業地 | 500,000円/m² | 前年なし | 茨城県 つくば市吾妻１丁目８番１０ |
| つくば-29 | つくば市 | 住宅地 | 302,000円/m² | +11.9% | 茨城県 つくば市竹園１丁目８番２ |
| 守谷5-4 | 守谷市 | 商業地 | 295,000円/m² | +12.2% | 茨城県 守谷市中央４丁目１２番１９ |
| 守谷5-5 | 守谷市 | 商業地 | 289,000円/m² | +12.0% | 茨城県 守谷市中央４丁目２１番３外 |
| 守谷5-2 | 守谷市 | 商業地 | 285,000円/m² | +11.8% | 茨城県 守谷市中央２丁目１６番２０ |
| 水戸5-7 | 水戸市 | 商業地 | 265,000円/m² | +1.5% | 茨城県 水戸市宮町１丁目２５０番 |
| 守谷-17 | 守谷市 | 住宅地 | 260,000円/m² | +13.5% | 茨城県 守谷市中央１丁目１２番３ |
| 守谷-2 | 守谷市 | 住宅地 | 249,000円/m² | +14.2% | 茨城県 守谷市ひがし野１丁目６番１６ |
| つくば5-4 | つくば市 | 商業地 | 247,000円/m² | +12.3% | 茨城県 つくば市東新井２４番３外 |
| つくば-21 | つくば市 | 住宅地 | 246,000円/m² | +11.8% | 茨城県 つくば市竹園２丁目１３番１９ |