つくば市の公示地価
2026年1月1日時点の茨城県つくば市の標準地は39地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
つくば市の要約
標準地の数
39
公示価格の中央値
71,500円/m²
対前年変動率の平均
+5.6%
前年の価格がある35地点
最も高い標準地
500,000円/m²
つくば5-3
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された30地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている30地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全39地点のうち30地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 42,050円/m² | |
| 2018年 | 41,900円/m² | |
| 2019年 | 41,700円/m² | |
| 2020年 | 41,650円/m² | |
| 2021年 | 41,600円/m² | |
| 2022年 | 41,550円/m² | |
| 2023年 | 41,500円/m² | |
| 2024年 | 41,550円/m² | |
| 2025年 | 43,000円/m² | |
| 2026年 | 45,050円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 32 | 50,900円/m² | |
| 商業地 | 6 | 87,400円/m² | |
| 工業地 | 1 | 81,500円/m² |
標準地の一覧（39地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| つくば5-3 | 商業地 | 500,000円/m² | 前年なし | 茨城県 つくば市吾妻１丁目８番１０ |
| つくば-29 | 住宅地 | 302,000円/m² | +11.9% | 茨城県 つくば市竹園１丁目８番２ |
| つくば5-4 | 商業地 | 247,000円/m² | +12.3% | 茨城県 つくば市東新井２４番３外 |
| つくば-21 | 住宅地 | 246,000円/m² | +11.8% | 茨城県 つくば市竹園２丁目１３番１９ |
| つくば-13 | 住宅地 | 173,000円/m² | +12.3% | 茨城県 つくば市千現１丁目１８番１ |
| つくば-3 | 住宅地 | 172,000円/m² | +13.2% | 茨城県 つくば市春日２丁目１５番５ |
| つくば-32 | 住宅地 | 136,000円/m² | +12.4% | 茨城県 つくば市学園南３丁目３８番１４ |
| つくば-1 | 住宅地 | 129,000円/m² | +13.2% | 茨城県 つくば市春日３丁目５番１９ |
| つくば-12 | 住宅地 | 123,000円/m² | +11.8% | 茨城県 つくば市天久保１丁目８番１２ |
| つくば-33 | 住宅地 | 118,000円/m² | +13.5% | 茨城県 つくば市島名字白合２１４８番５ |
| つくば-22 | 住宅地 | 108,000円/m² | +9.6% | 茨城県 つくば市春日３丁目１２番５ |
| つくば-31 | 住宅地 | 97,600円/m² | +17.4% | 茨城県 つくば市みどりの２丁目１３番５ |
| つくば-2 | 住宅地 | 93,400円/m² | +7.0% | 茨城県 つくば市稲荷前２４番８ |
| つくば-11 | 住宅地 | 92,800円/m² | +5.5% | 茨城県 つくば市天久保３丁目１３番５ |
| つくば5-1 | 商業地 | 87,800円/m² | +4.9% | 茨城県 つくば市小野崎字千駄苅２９２番３外 |
| つくば5-2 | 商業地 | 87,000円/m² | +2.2% | 茨城県 つくば市桜２丁目１４番４ |
| つくば-18 | 住宅地 | 85,700円/m² | +0.9% | 茨城県 つくば市並木２丁目１番３ |
| つくば-17 | 住宅地 | 85,000円/m² | 前年なし | 茨城県 つくば市さくらの森１５番１０ |
| つくば9-1 | 工業地 | 81,500円/m² | 前年なし | 茨城県 つくば市上河原崎元宮本字ダイ８５番外 |
| つくば-30 | 住宅地 | 71,500円/m² | +10.0% | 茨城県 つくば市谷田部字陣場２３６１番１２外 |
| つくば5-5 | 商業地 | 59,800円/m² | +3.6% | 茨城県 つくば市筑穂２丁目１番５外 |
| つくば-6 | 住宅地 | 54,800円/m² | +12.8% | 茨城県 つくば市東光台３丁目６番７ |
| つくば-7 | 住宅地 | 47,000円/m² | +4.7% | 茨城県 つくば市花畑３丁目８番２８ |
| つくば-5 | 住宅地 | 43,100円/m² | +4.9% | 茨城県 つくば市倉掛字新田１２０５番１２ |
| つくば-15 | 住宅地 | 39,100円/m² | +0.3% | 茨城県 つくば市高野台３丁目１２番２０外 |
| つくば-14 | 住宅地 | 36,200円/m² | 0.0% | 茨城県 つくば市牧園８番８ |
| つくば-16 | 住宅地 | 35,000円/m² | 前年なし | 茨城県 つくば市観音台１丁目３４番１９ |
| つくば-10 | 住宅地 | 32,000円/m² | +0.3% | 茨城県 つくば市若葉６番３ |
| つくば-19 | 住宅地 | 28,200円/m² | +0.7% | 茨城県 つくば市高見原４丁目６番９外 |
| つくば5-6 | 商業地 | 27,400円/m² | -0.4% | 茨城県 つくば市大曽根字宿西２９９９番１ |
| つくば-4 | 住宅地 | 22,500円/m² | +0.4% | 茨城県 つくば市谷田部字駒形４０３２番３外 |
| つくば-9 | 住宅地 | 16,200円/m² | 0.0% | 茨城県 つくば市小田字荒宿３０３５番２ |
| つくば-27 | 住宅地 | 15,700円/m² | +0.6% | 茨城県 つくば市今鹿島字下屋敷東２４９８番１外 |
| つくば-23 | 住宅地 | 14,200円/m² | 0.0% | 茨城県 つくば市古来字屋敷４４５番１ |
| つくば-24 | 住宅地 | 12,300円/m² | 0.0% | 茨城県 つくば市上境字屋敷上３８３番 |
| つくば-8 | 住宅地 | 12,200円/m² | 0.0% | 茨城県 つくば市境松字北ノ前３３２番２ |
| つくば-26 | 住宅地 | 10,300円/m² | -1.0% | 茨城県 つくば市国松字馬場８３番２ |
| つくば-25 | 住宅地 | 10,100円/m² | 0.0% | 茨城県 つくば市高須賀字谷口５０番１ |
| つくば-28 | 住宅地 | 9,260円/m² | -0.1% | 茨城県 つくば市神郡字上町９８番１ |