埼玉県の公示地価
2026年1月1日時点の埼玉県の標準地は1,280地点、70市区町村にあります。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。
埼玉県の要約
標準地の数
1,280
70市区町村
公示価格の中央値
130,000円/m²
対前年変動率の平均
+2.2%
前年の価格がある1,255地点
最も高い標準地
5,200,000円/m²
さいたま大宮5-1（さいたま市大宮区）
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された1,176地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている1,176地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全1,280地点のうち1,176地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 117,500円/m² | |
| 2018年 | 118,000円/m² | |
| 2019年 | 118,000円/m² | |
| 2020年 | 118,000円/m² | |
| 2021年 | 117,500円/m² | |
| 2022年 | 118,000円/m² | |
| 2023年 | 120,000円/m² | |
| 2024年 | 122,000円/m² | |
| 2025年 | 124,500円/m² | |
| 2026年 | 127,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1,010 | 122,000円/m² | |
| 宅地見込地 | 1 | 31,000円/m² | |
| 商業地 | 223 | 247,000円/m² | |
| 工業地 | 44 | 93,600円/m² | |
| 市街化調整区域内の現況林地 | 2 | 3,690円/m² |
市区町村別
公示価格の中央値が高い順です。市区町村名を押すと、その市区町村の標準地の一覧に移ります。
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| さいたま市大宮区 | 33 | 441,000円/m² | |
| さいたま市浦和区 | 32 | 432,500円/m² | |
| 蕨市 | 7 | 342,000円/m² | |
| さいたま市中央区 | 21 | 338,000円/m² | |
| 戸田市 | 19 | 312,000円/m² | |
| さいたま市南区 | 23 | 307,000円/m² | |
| 志木市 | 9 | 294,000円/m² | |
| 朝霞市 | 22 | 279,000円/m² | |
| 川口市 | 107 | 264,000円/m² | |
| 和光市 | 13 | 262,000円/m² | |
| 新座市 | 25 | 214,000円/m² | |
| ふじみ野市 | 15 | 208,000円/m² | |
| 富士見市 | 18 | 206,000円/m² | |
| 所沢市 | 59 | 198,000円/m² | |
| さいたま市緑区 | 17 | 197,000円/m² | |
| さいたま市北区 | 26 | 191,500円/m² | |
| 三芳町 | 6 | 169,500円/m² | |
| さいたま市桜区 | 10 | 160,000円/m² | |
| 川越市 | 66 | 152,500円/m² | |
| 越谷市 | 40 | 150,500円/m² | |
| 草加市 | 41 | 146,000円/m² | |
| 八潮市 | 17 | 131,000円/m² | |
| さいたま市西区 | 10 | 124,500円/m² | |
| 上尾市 | 36 | 123,500円/m² | |
| 三郷市 | 23 | 115,000円/m² | |
| 狭山市 | 30 | 113,500円/m² | |
| さいたま市見沼区 | 19 | 112,000円/m² | |
| 入間市 | 26 | 112,000円/m² | |
| 吉川市 | 6 | 106,500円/m² | |
| 坂戸市 | 15 | 105,000円/m² | |
| 飯能市 | 18 | 103,650円/m² | |
| 桶川市 | 17 | 102,000円/m² | |
| さいたま市岩槻区 | 18 | 100,450円/m² | |
| 北本市 | 14 | 98,150円/m² | |
| 春日部市 | 43 | 96,800円/m² | |
| 鶴ヶ島市 | 13 | 95,600円/m² | |
| 伊奈町 | 5 | 87,800円/m² | |
| 蓮田市 | 13 | 87,500円/m² | |
| 白岡市 | 9 | 79,100円/m² | |
| 鴻巣市 | 26 | 69,450円/m² | |
| 熊谷市 | 34 | 67,350円/m² | |
| 松伏町 | 5 | 66,000円/m² | |
| 杉戸町 | 6 | 61,250円/m² | |
| 宮代町 | 9 | 61,100円/m² | |
| 滑川町 | 5 | 60,800円/m² | |
| 東松山市 | 19 | 60,300円/m² | |
| 秩父市 | 6 | 59,800円/m² | |
| 日高市 | 12 | 55,250円/m² | |
| 久喜市 | 35 | 55,200円/m² | |
| 幸手市 | 9 | 53,100円/m² | |
| 深谷市 | 27 | 45,000円/m² | |
| 本庄市 | 15 | 44,200円/m² | |
| 毛呂山町 | 10 | 41,900円/m² | |
| 嵐山町 | 5 | 40,300円/m² | |
| 川島町 | 4 | 39,850円/m² | |
| 越生町 | 4 | 37,900円/m² | |
| 寄居町 | 2 | 37,400円/m² | |
| 加須市 | 32 | 37,150円/m² | |
| 行田市 | 22 | 34,800円/m² | |
| 上里町 | 4 | 34,250円/m² | |
| 吉見町 | 5 | 33,000円/m² | |
| 皆野町 | 2 | 32,450円/m² | |
| 鳩山町 | 4 | 32,200円/m² | |
| 横瀬町 | 2 | 31,700円/m² | |
| 羽生市 | 16 | 31,600円/m² | |
| 小川町 | 10 | 29,250円/m² | |
| 小鹿野町 | 2 | 21,800円/m² | |
| ときがわ町 | 3 | 17,100円/m² | |
| 美里町 | 2 | 14,950円/m² | |
| 神川町 | 2 | 13,450円/m² |
埼玉県で公示価格が高い標準地（上位10）
| 標準地 | 市区町村 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|---|
| さいたま大宮5-1 | さいたま市大宮区 | 商業地 | 5,200,000円/m² | +11.8% | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１ |
| さいたま大宮5-14 | さいたま市大宮区 | 商業地 | 3,000,000円/m² | +10.3% | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外 |
| 川口5-1 | 川口市 | 商業地 | 2,800,000円/m² | +12.0% | 埼玉県 川口市栄町３丁目１０５番２ |
| さいたま大宮5-16 | さいたま市大宮区 | 商業地 | 2,690,000円/m² | +11.2% | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外 |
| さいたま浦和5-1 | さいたま市浦和区 | 商業地 | 2,060,000円/m² | +12.0% | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外 |
| さいたま浦和5-3 | さいたま市浦和区 | 商業地 | 1,790,000円/m² | +10.5% | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７ |
| さいたま大宮5-4 | さいたま市大宮区 | 商業地 | 1,680,000円/m² | +9.1% | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目１１番４外 |
| 川口5-2 | 川口市 | 商業地 | 1,650,000円/m² | +10.0% | 埼玉県 川口市栄町３丁目６６番３ |
| 川口5-12 | 川口市 | 商業地 | 1,610,000円/m² | +10.3% | 埼玉県 川口市本町４丁目２４番１外 |
| さいたま大宮5-3 | さいたま市大宮区 | 商業地 | 1,500,000円/m² | +8.7% | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町２丁目４番外 |