公示地価データベース 2026年1月1日時点・北海道・東北・関東・北陸

さいたま市西区の公示地価

2026年1月1日時点の埼玉県さいたま市西区の標準地は10地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

さいたま市西区の要約

標準地の数
10
公示価格の中央値
124,500円/m²
対前年変動率の平均
+2.1%
前年の価格がある10地点
最も高い標準地
148,000円/m²
さいたま西-3

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移(10年連続して選定された10地点のみ)

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている10地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全10地点のうち10地点が対象です。

年中央値大きさ
2017年 113,500円/m²
2018年 114,000円/m²
2019年 114,500円/m²
2020年 115,000円/m²
2021年 113,500円/m²
2022年 114,000円/m²
2023年 116,000円/m²
2024年 118,500円/m²
2025年 121,500円/m²
2026年 124,500円/m²

用途別

さいたま市西区・用途別の公示価格の中央値
区分地点数中央値大きさ
住宅地 9 124,000円/m²
商業地 1 125,000円/m²

標準地の一覧(10地点)

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地用途公示価格対前年所在
さいたま西-3 住宅地 148,000円/m² +2.8% 埼玉県 さいたま市西区大字指扇領別所字滝沼304番2
さいたま西-8 住宅地 135,000円/m² +2.3% 埼玉県 さいたま市西区大字指扇字下郷1884番41
さいたま西-9 住宅地 129,000円/m² +2.4% 埼玉県 さいたま市西区大字宝来字上横手1457番9
さいたま西-5 住宅地 128,000円/m² +2.4% 埼玉県 さいたま市西区プラザ417番22
さいたま西5-1 商業地 125,000円/m² +2.5% 埼玉県 さいたま市西区三橋6丁目780番1外
さいたま西-4 住宅地 124,000円/m² +2.5% 埼玉県 さいたま市西区大字土屋字上谷436番71
さいたま西-6 住宅地 122,000円/m² +2.5% 埼玉県 さいたま市西区三橋6丁目1500番8
さいたま西-1 住宅地 107,000円/m² +1.9% 埼玉県 さいたま市西区三橋5丁目2053番1
さいたま西-7 住宅地 104,000円/m² +2.0% 埼玉県 さいたま市西区大字指扇字五味貝戸469番2
さいたま西-2 住宅地 43,300円/m² 0.0% 埼玉県 さいたま市西区大字二ツ宮字後谷758番1