さいたま市北区の公示地価
2026年1月1日時点の埼玉県さいたま市北区の標準地は26地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
さいたま市北区の要約
標準地の数
26
公示価格の中央値
191,500円/m²
対前年変動率の平均
+2.7%
前年の価格がある26地点
最も高い標準地
444,000円/m²
さいたま北5-1
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された26地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている26地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全26地点のうち26地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 162,000円/m² | |
| 2018年 | 164,500円/m² | |
| 2019年 | 168,000円/m² | |
| 2020年 | 172,000円/m² | |
| 2021年 | 170,000円/m² | |
| 2022年 | 172,500円/m² | |
| 2023年 | 177,000円/m² | |
| 2024年 | 181,500円/m² | |
| 2025年 | 186,500円/m² | |
| 2026年 | 191,500円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 21 | 181,000円/m² | |
| 商業地 | 3 | 369,000円/m² | |
| 工業地 | 2 | 90,550円/m² |
標準地の一覧(26地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| さいたま北5-1 | 商業地 | 444,000円/m² | +3.5% | 埼玉県 さいたま市北区宮原町3丁目323番外 |
| さいたま北-1 | 住宅地 | 401,000円/m² | +4.2% | 埼玉県 さいたま市北区盆栽町265番3 |
| さいたま北5-2 | 商業地 | 369,000円/m² | +3.1% | 埼玉県 さいたま市北区土呂町1丁目12番4 |
| さいたま北-3 | 住宅地 | 308,000円/m² | +3.4% | 埼玉県 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 |
| さいたま北5-3 | 商業地 | 293,000円/m² | +3.2% | 埼玉県 さいたま市北区東大成町1丁目480番1 |
| さいたま北-19 | 住宅地 | 254,000円/m² | +3.3% | 埼玉県 さいたま市北区土呂町2丁目75番5 |
| さいたま北-9 | 住宅地 | 249,000円/m² | +3.3% | 埼玉県 さいたま市北区宮原町4丁目16番2外 |
| さいたま北-18 | 住宅地 | 242,000円/m² | +3.0% | 埼玉県 さいたま市北区東大成町1丁目99番2 |
| さいたま北-14 | 住宅地 | 221,000円/m² | +3.3% | 埼玉県 さいたま市北区日進町2丁目1784番2 |
| さいたま北-13 | 住宅地 | 214,000円/m² | +3.4% | 埼玉県 さいたま市北区日進町2丁目692番 |
| さいたま北-15 | 住宅地 | 213,000円/m² | +2.4% | 埼玉県 さいたま市北区宮原町1丁目422番3 |
| さいたま北-8 | 住宅地 | 212,000円/m² | +2.9% | 埼玉県 さいたま市北区宮原町3丁目51番1外 |
| さいたま北-5 | 住宅地 | 202,000円/m² | +3.1% | 埼玉県 さいたま市北区日進町3丁目806番2 |
| さいたま北-2 | 住宅地 | 181,000円/m² | +2.3% | 埼玉県 さいたま市北区櫛引町2丁目453番3 |
| さいたま北-12 | 住宅地 | 178,000円/m² | +2.3% | 埼玉県 さいたま市北区本郷町666番1 |
| さいたま北-11 | 住宅地 | 176,000円/m² | +2.3% | 埼玉県 さいたま市北区大成町4丁目580番4 |
| さいたま北-4 | 住宅地 | 167,000円/m² | +3.1% | 埼玉県 さいたま市北区奈良町25番3 |
| さいたま北-7 | 住宅地 | 141,000円/m² | +2.2% | 埼玉県 さいたま市北区日進町1丁目217番27 |
| さいたま北-6 | 住宅地 | 140,000円/m² | +2.2% | 埼玉県 さいたま市北区日進町1丁目66番4 |
| さいたま北-17 | 住宅地 | 132,000円/m² | +1.5% | 埼玉県 さいたま市北区吉野町2丁目207番18 |
| さいたま北-21 | 住宅地 | 132,000円/m² | +1.5% | 埼玉県 さいたま市北区吉野町1丁目409番55 |
| さいたま北-20 | 住宅地 | 127,000円/m² | +1.6% | 埼玉県 さいたま市北区別所町17番7 |
| さいたま北-10 | 住宅地 | 118,000円/m² | +1.7% | 埼玉県 さいたま市北区別所町66番7 |
| さいたま北-16 | 住宅地 | 107,000円/m² | +1.9% | 埼玉県 さいたま市北区今羽町250番10 |
| さいたま北9-1 | 工業地 | 92,700円/m² | +3.0% | 埼玉県 さいたま市北区吉野町1丁目398番1 |
| さいたま北9-2 | 工業地 | 88,400円/m² | +1.8% | 埼玉県 さいたま市北区吉野町2丁目266番12外 |