公示地価データベース 2026年1月1日時点・北海道・東北・関東・北陸

さいたま市大宮区の公示地価

2026年1月1日時点の埼玉県さいたま市大宮区の標準地は33地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

さいたま市大宮区の要約

標準地の数
33
公示価格の中央値
441,000円/m²
対前年変動率の平均
+5.7%
前年の価格がある32地点
最も高い標準地
5,200,000円/m²
さいたま大宮5-1

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移(10年連続して選定された29地点のみ)

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている29地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全33地点のうち29地点が対象です。

年中央値大きさ
2017年 334,000円/m²
2018年 344,000円/m²
2019年 362,000円/m²
2020年 382,000円/m²
2021年 382,000円/m²
2022年 395,000円/m²
2023年 415,000円/m²
2024年 435,000円/m²
2025年 455,000円/m²
2026年 476,000円/m²

用途別

さいたま市大宮区・用途別の公示価格の中央値
区分地点数中央値大きさ
住宅地 17 303,000円/m²
商業地 16 878,000円/m²

標準地の一覧(33地点)

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地用途公示価格対前年所在
さいたま大宮5-1 商業地 5,200,000円/m² +11.8% 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町1丁目8番1
さいたま大宮5-14 商業地 3,000,000円/m² +10.3% 埼玉県 さいたま市大宮区仲町1丁目37番1外
さいたま大宮5-16 商業地 2,690,000円/m² +11.2% 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町2丁目155番外
さいたま大宮5-4 商業地 1,680,000円/m² +9.1% 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町1丁目11番4外
さいたま大宮5-3 商業地 1,500,000円/m² +8.7% 埼玉県 さいたま市大宮区仲町2丁目4番外
さいたま大宮5-5 商業地 1,500,000円/m² +6.4% 埼玉県 さいたま市大宮区仲町1丁目77番1
さいたま大宮5-2 商業地 1,400,000円/m² +7.7% 埼玉県 さいたま市大宮区大門町3丁目59番1
さいたま大宮-17 住宅地 1,190,000円/m² +10.2% 埼玉県 さいたま市大宮区下町1丁目62番1外
さいたま大宮5-8 商業地 950,000円/m² +9.4% 埼玉県 さいたま市大宮区大門町3丁目190番
さいたま大宮5-13 商業地 806,000円/m² +6.8% 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町2丁目397番3外
さいたま大宮5-11 商業地 756,000円/m² +6.0% 埼玉県 さいたま市大宮区宮町2丁目79番7
さいたま大宮5-12 商業地 612,000円/m² +6.3% 埼玉県 さいたま市大宮区宮町4丁目2番
さいたま大宮5-10 商業地 588,000円/m² +5.6% 埼玉県 さいたま市大宮区東町2丁目16番1外
さいたま大宮5-7 商業地 572,000円/m² +5.7% 埼玉県 さいたま市大宮区土手町2丁目1番3
さいたま大宮5-15 商業地 498,000円/m² +6.0% 埼玉県 さいたま市大宮区仲町3丁目89番2外
さいたま大宮-12 住宅地 476,000円/m² +4.6% 埼玉県 さいたま市大宮区浅間町1丁目137番4
さいたま大宮5-6 商業地 441,000円/m² +6.0% 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町4丁目199番6
さいたま大宮-16 住宅地 422,000円/m² +4.2% 埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町3丁目151番2外
さいたま大宮-13 住宅地 419,000円/m² +4.2% 埼玉県 さいたま市大宮区高鼻町3丁目139番3
さいたま大宮-6 住宅地 375,000円/m² +3.9% 埼玉県 さいたま市大宮区上小町357番2
さいたま大宮-14 住宅地 344,000円/m² 前年なし 埼玉県 さいたま市大宮区天沼町1丁目233番6
さいたま大宮-8 住宅地 330,000円/m² +3.8% 埼玉県 さいたま市大宮区北袋町1丁目279番3
さいたま大宮-9 住宅地 314,000円/m² +3.6% 埼玉県 さいたま市大宮区大成町1丁目282番2外
さいたま大宮-3 住宅地 303,000円/m² +3.4% 埼玉県 さいたま市大宮区土手町1丁目239番3
さいたま大宮-10 住宅地 302,000円/m² +3.4% 埼玉県 さいたま市大宮区堀の内町3丁目136番2
さいたま大宮-1 住宅地 284,000円/m² +3.6% 埼玉県 さいたま市大宮区北袋町2丁目177番18
さいたま大宮-2 住宅地 273,000円/m² +3.4% 埼玉県 さいたま市大宮区天沼町1丁目408番2
さいたま大宮-15 住宅地 273,000円/m² +3.0% 埼玉県 さいたま市大宮区寿能町2丁目149番2
さいたま大宮-7 住宅地 271,000円/m² +3.0% 埼玉県 さいたま市大宮区上小町967番
さいたま大宮5-9 商業地 259,000円/m² +4.0% 埼玉県 さいたま市大宮区大成町2丁目277番1外
さいたま大宮-4 住宅地 218,000円/m² +2.8% 埼玉県 さいたま市大宮区櫛引町1丁目582番8
さいたま大宮-5 住宅地 177,000円/m² +2.3% 埼玉県 さいたま市大宮区三橋2丁目658番14
さいたま大宮-11 住宅地 130,000円/m² +2.4% 埼玉県 さいたま市大宮区三橋2丁目566番9