公示地価データベース 2026年1月1日時点・北海道・東北・関東・北陸

さいたま市浦和区の公示地価

2026年1月1日時点の埼玉県さいたま市浦和区の標準地は32地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

さいたま市浦和区の要約

標準地の数
32
公示価格の中央値
432,500円/m²
対前年変動率の平均
+4.9%
前年の価格がある32地点
最も高い標準地
2,060,000円/m²
さいたま浦和5-1

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移(10年連続して選定された30地点のみ)

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている30地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全32地点のうち30地点が対象です。

年中央値大きさ
2017年 328,500円/m²
2018年 337,000円/m²
2019年 349,500円/m²
2020年 364,000円/m²
2021年 364,000円/m²
2022年 375,000円/m²
2023年 388,000円/m²
2024年 399,500円/m²
2025年 412,500円/m²
2026年 427,000円/m²

用途別

さいたま市浦和区・用途別の公示価格の中央値
区分地点数中央値大きさ
住宅地 20 394,500円/m²
商業地 12 638,500円/m²

標準地の一覧(32地点)

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地用途公示価格対前年所在
さいたま浦和5-1 商業地 2,060,000円/m² +12.0% 埼玉県 さいたま市浦和区高砂2丁目85番1外
さいたま浦和5-3 商業地 1,790,000円/m² +10.5% 埼玉県 さいたま市浦和区高砂2丁目166番7
さいたま浦和-20 住宅地 1,440,000円/m² +11.6% 埼玉県 さいたま市浦和区高砂2丁目125番1
さいたま浦和5-4 商業地 1,070,000円/m² +8.7% 埼玉県 さいたま市浦和区仲町1丁目97番1
さいたま浦和5-12 商業地 755,000円/m² +5.0% 埼玉県 さいたま市浦和区高砂3丁目28番1
さいたま浦和5-5 商業地 711,000円/m² +4.9% 埼玉県 さいたま市浦和区北浦和1丁目7番1
さいたま浦和5-11 商業地 711,000円/m² +4.9% 埼玉県 さいたま市浦和区北浦和4丁目3番3
さいたま浦和-19 住宅地 635,000円/m² +2.1% 埼玉県 さいたま市浦和区岸町4丁目155番4
さいたま浦和-2 住宅地 590,000円/m² +3.5% 埼玉県 さいたま市浦和区岸町3丁目131番1
さいたま浦和5-9 商業地 566,000円/m² +7.6% 埼玉県 さいたま市浦和区東仲町204番2
さいたま浦和5-2 商業地 496,000円/m² +8.1% 埼玉県 さいたま市浦和区常盤2丁目58番1外
さいたま浦和5-10 商業地 487,000円/m² +6.1% 埼玉県 さいたま市浦和区仲町3丁目51番4外
さいたま浦和-8 住宅地 481,000円/m² +3.7% 埼玉県 さいたま市浦和区前地2丁目31番5
さいたま浦和5-8 商業地 479,000円/m² +4.6% 埼玉県 さいたま市浦和区上木崎2丁目6番2
さいたま浦和5-6 商業地 477,000円/m² +6.0% 埼玉県 さいたま市浦和区常盤9丁目23番1外
さいたま浦和-14 住宅地 437,000円/m² +3.1% 埼玉県 さいたま市浦和区常盤7丁目117番2
さいたま浦和-9 住宅地 428,000円/m² +3.6% 埼玉県 さいたま市浦和区北浦和1丁目39番2
さいたま浦和-13 住宅地 426,000円/m² +3.4% 埼玉県 さいたま市浦和区高砂4丁目193番3
さいたま浦和-11 住宅地 421,000円/m² +6.9% 埼玉県 さいたま市浦和区東岸町21番1
さいたま浦和-1 住宅地 401,000円/m² +4.2% 埼玉県 さいたま市浦和区本太1丁目92番8
さいたま浦和-12 住宅地 396,000円/m² +3.1% 埼玉県 さいたま市浦和区上木崎2丁目126番19
さいたま浦和-3 住宅地 393,000円/m² +3.4% 埼玉県 さいたま市浦和区元町1丁目232番1
さいたま浦和-17 住宅地 371,000円/m² +3.3% 埼玉県 さいたま市浦和区針ヶ谷1丁目23番3
さいたま浦和-7 住宅地 350,000円/m² +3.6% 埼玉県 さいたま市浦和区針ヶ谷2丁目84番2外
さいたま浦和-10 住宅地 328,000円/m² +3.5% 埼玉県 さいたま市浦和区本太5丁目278番1
さいたま浦和-16 住宅地 316,000円/m² +2.9% 埼玉県 さいたま市浦和区領家7丁目94番4
さいたま浦和-15 住宅地 315,000円/m² +2.9% 埼玉県 さいたま市浦和区領家2丁目1231番3外
さいたま浦和5-7 商業地 273,000円/m² +2.6% 埼玉県 さいたま市浦和区領家4丁目556番2外
さいたま浦和-6 住宅地 253,000円/m² +2.4% 埼玉県 さいたま市浦和区皇山町562番49
さいたま浦和-5 住宅地 202,000円/m² +2.5% 埼玉県 さいたま市浦和区大東3丁目32番7
さいたま浦和-4 住宅地 199,000円/m² +2.1% 埼玉県 さいたま市浦和区瀬ケ崎5丁目1223番18
さいたま浦和-18 住宅地 196,000円/m² +2.6% 埼玉県 さいたま市浦和区木崎4丁目572番10