新潟県の公示地価
2026年1月1日時点の新潟県の標準地は427地点、32市区町村にあります。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。
新潟県の要約
標準地の数
427
32市区町村
公示価格の中央値
31,100円/m²
対前年変動率の平均
-0.4%
前年の価格がある419地点
最も高い標準地
659,000円/m²
新潟中央5-2（新潟市中央区）
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された394地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている394地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全427地点のうち394地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 35,200円/m² | |
| 2018年 | 34,850円/m² | |
| 2019年 | 34,350円/m² | |
| 2020年 | 34,000円/m² | |
| 2021年 | 33,800円/m² | |
| 2022年 | 33,450円/m² | |
| 2023年 | 33,300円/m² | |
| 2024年 | 32,950円/m² | |
| 2025年 | 32,500円/m² | |
| 2026年 | 32,200円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 299 | 27,900円/m² | |
| 商業地 | 112 | 41,750円/m² | |
| 工業地 | 16 | 22,950円/m² |
市区町村別
公示価格の中央値が高い順です。市区町村名を押すと、その市区町村の標準地の一覧に移ります。
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 新潟市中央区 | 41 | 121,000円/m² | |
| 新潟市東区 | 22 | 69,750円/m² | |
| 新潟市西区 | 27 | 54,700円/m² | |
| 長岡市 | 65 | 46,700円/m² | |
| 新潟市江南区 | 15 | 43,700円/m² | |
| 三条市 | 9 | 36,800円/m² | |
| 見附市 | 9 | 34,400円/m² | |
| 燕市 | 12 | 34,000円/m² | |
| 小千谷市 | 3 | 33,600円/m² | |
| 柏崎市 | 7 | 32,900円/m² | |
| 新潟市北区 | 13 | 32,700円/m² | |
| 加茂市 | 5 | 31,700円/m² | |
| 新発田市 | 19 | 30,400円/m² | |
| 上越市 | 48 | 26,850円/m² | |
| 糸魚川市 | 11 | 26,600円/m² | |
| 新潟市南区 | 3 | 26,400円/m² | |
| 新潟市秋葉区 | 20 | 25,700円/m² | |
| 十日町市 | 7 | 25,600円/m² | |
| 新潟市西蒲区 | 8 | 24,700円/m² | |
| 村上市 | 10 | 23,850円/m² | |
| 阿賀野市 | 8 | 23,250円/m² | |
| 五泉市 | 6 | 22,950円/m² | |
| 南魚沼市 | 8 | 22,750円/m² | |
| 弥彦村 | 3 | 22,100円/m² | |
| 妙高市 | 9 | 20,600円/m² | |
| 湯沢町 | 3 | 20,600円/m² | |
| 胎内市 | 3 | 18,000円/m² | |
| 魚沼市 | 12 | 16,050円/m² | |
| 田上町 | 2 | 15,350円/m² | |
| 佐渡市 | 14 | 15,100円/m² | |
| 聖籠町 | 2 | 15,000円/m² | |
| 阿賀町 | 3 | 11,200円/m² |
新潟県で公示価格が高い標準地（上位10）
| 標準地 | 市区町村 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟中央5-2 | 新潟市中央区 | 商業地 | 659,000円/m² | +6.3% | 新潟県 新潟市中央区東大通１丁目２５番外 |
| 新潟中央5-13 | 新潟市中央区 | 商業地 | 352,000円/m² | +3.2% | 新潟県 新潟市中央区万代２丁目１９９７番１ |
| 新潟中央5-15 | 新潟市中央区 | 商業地 | 322,000円/m² | +2.9% | 新潟県 新潟市中央区米山３丁目５７２番２外 |
| 新潟中央5-10 | 新潟市中央区 | 商業地 | 253,000円/m² | +5.4% | 新潟県 新潟市中央区東大通１丁目１４８番 |
| 新潟中央5-1 | 新潟市中央区 | 商業地 | 244,000円/m² | 0.0% | 新潟県 新潟市中央区古町通６番町９７３番３外 |
| 新潟中央5-8 | 新潟市中央区 | 商業地 | 244,000円/m² | +3.0% | 新潟県 新潟市中央区米山３丁目６００番７外 |
| 新潟中央5-14 | 新潟市中央区 | 商業地 | 235,000円/m² | +2.2% | 新潟県 新潟市中央区花町２０６９番 |
| 長岡5-1 | 長岡市 | 商業地 | 228,000円/m² | 0.0% | 新潟県 長岡市大手通１丁目４番３ |
| 新潟中央-8 | 新潟市中央区 | 住宅地 | 172,000円/m² | 0.0% | 新潟県 新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７ |
| 新潟中央-6 | 新潟市中央区 | 住宅地 | 166,000円/m² | -0.6% | 新潟県 新潟市中央区中大畑町５５４番 |