佐渡市の公示地価
2026年1月1日時点の新潟県佐渡市の標準地は14地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
佐渡市の要約
標準地の数
14
公示価格の中央値
15,100円/m²
対前年変動率の平均
-1.4%
前年の価格がある13地点
最も高い標準地
28,600円/m²
佐渡5-2
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された12地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている12地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全14地点のうち12地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 17,000円/m² | |
| 2018年 | 16,250円/m² | |
| 2019年 | 15,650円/m² | |
| 2020年 | 15,200円/m² | |
| 2021年 | 14,750円/m² | |
| 2022年 | 14,350円/m² | |
| 2023年 | 14,050円/m² | |
| 2024年 | 13,800円/m² | |
| 2025年 | 13,550円/m² | |
| 2026年 | 13,300円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 11 | 11,900円/m² | |
| 商業地 | 3 | 25,100円/m² |
標準地の一覧（14地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 佐渡5-2 | 商業地 | 28,600円/m² | -1.0% | 新潟県 佐渡市千種字後田丙３１７番１外 |
| 佐渡5-3 | 商業地 | 25,100円/m² | -2.3% | 新潟県 佐渡市河原田本町字中町山方１７番１ |
| 佐渡5-1 | 商業地 | 23,300円/m² | -2.5% | 新潟県 佐渡市両津夷字海方６７番 |
| 佐渡-7 | 住宅地 | 20,600円/m² | -1.0% | 新潟県 佐渡市河原田諏訪町字海方１７７番３ |
| 佐渡-1 | 住宅地 | 18,000円/m² | -1.1% | 新潟県 佐渡市春日字大屋地１０２７番１０ |
| 佐渡-8 | 住宅地 | 16,500円/m² | -0.6% | 新潟県 佐渡市千種字東岨丙４５９番３外 |
| 佐渡-2 | 住宅地 | 15,500円/m² | 前年なし | 新潟県 佐渡市両津湊字鴨崎３４８番１９外 |
| 佐渡-6 | 住宅地 | 14,700円/m² | -1.3% | 新潟県 佐渡市八幡町字西方８２番外 |
| 佐渡-4 | 住宅地 | 11,900円/m² | -2.5% | 新潟県 佐渡市相川下戸村３５８番４ |
| 佐渡-12 | 住宅地 | 11,900円/m² | -2.5% | 新潟県 佐渡市畑野字何代甲３７２番８ |
| 佐渡-5 | 住宅地 | 11,800円/m² | -0.8% | 新潟県 佐渡市真野新町字浜方１８１番２ |
| 佐渡-9 | 住宅地 | 9,090円/m² | -1.2% | 新潟県 佐渡市大和字村上４６７番２ |
| 佐渡-11 | 住宅地 | 8,600円/m² | -0.6% | 新潟県 佐渡市四日町字川端３９２番１ |
| 佐渡-10 | 住宅地 | 3,590円/m² | -0.8% | 新潟県 佐渡市新穂潟上１８２５番３外 |