上越市の公示地価
2026年1月1日時点の新潟県上越市の標準地は48地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
上越市の要約
標準地の数
48
公示価格の中央値
26,850円/m²
対前年変動率の平均
-1.3%
前年の価格がある47地点
最も高い標準地
71,500円/m²
上越5-9
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された45地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている45地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全48地点のうち45地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 30,600円/m² | |
| 2018年 | 30,500円/m² | |
| 2019年 | 29,800円/m² | |
| 2020年 | 29,500円/m² | |
| 2021年 | 29,400円/m² | |
| 2022年 | 29,300円/m² | |
| 2023年 | 29,200円/m² | |
| 2024年 | 29,100円/m² | |
| 2025年 | 28,500円/m² | |
| 2026年 | 27,800円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 34 | 25,700円/m² | |
| 商業地 | 11 | 43,700円/m² | |
| 工業地 | 3 | 12,500円/m² |
標準地の一覧（48地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 上越5-9 | 商業地 | 71,500円/m² | +0.4% | 新潟県 上越市富岡３４４１番 |
| 上越5-1 | 商業地 | 63,600円/m² | -2.5% | 新潟県 上越市本町５丁目１１５番 |
| 上越5-11 | 商業地 | 55,000円/m² | 0.0% | 新潟県 上越市大和５丁目１７３７番 |
| 上越5-6 | 商業地 | 51,200円/m² | -0.2% | 新潟県 上越市春日野１丁目６０６番外 |
| 上越-1 | 住宅地 | 49,800円/m² | -0.6% | 新潟県 上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７ |
| 上越-20 | 住宅地 | 45,700円/m² | -1.3% | 新潟県 上越市東雲町２丁目１０９３番 |
| 上越-19 | 住宅地 | 45,500円/m² | +1.6% | 新潟県 上越市下門前７４１番１０外 |
| 上越5-4 | 商業地 | 45,200円/m² | -1.7% | 新潟県 上越市西城町１丁目字四ノ辻通１５２番６２外 |
| 上越-8 | 住宅地 | 44,800円/m² | +1.4% | 新潟県 上越市春日野２丁目６５７番３１ |
| 上越5-2 | 商業地 | 43,700円/m² | -0.5% | 新潟県 上越市西本町３丁目６４１番 |
| 上越-17 | 住宅地 | 41,200円/m² | +1.7% | 新潟県 上越市大字上源入字野畔２９７番６ |
| 上越-29 | 住宅地 | 34,500円/m² | -0.9% | 新潟県 上越市石橋２丁目２６３５番３３ |
| 上越-12 | 住宅地 | 32,900円/m² | -2.4% | 新潟県 上越市南城町２丁目字蓮池１４番２７ |
| 上越-2 | 住宅地 | 32,400円/m² | -0.9% | 新潟県 上越市春日新田２丁目２１９２番６ |
| 上越-14 | 住宅地 | 30,900円/m² | -1.0% | 新潟県 上越市新光町２丁目３１５番１ |
| 上越-4 | 住宅地 | 30,500円/m² | -1.0% | 新潟県 上越市鴨島１丁目２０１番４３ |
| 上越-3 | 住宅地 | 30,200円/m² | 0.0% | 新潟県 上越市大和２丁目４２３番４外 |
| 上越-21 | 住宅地 | 29,900円/m² | -1.6% | 新潟県 上越市大字青木字芝原２６１番３６ |
| 上越-18 | 住宅地 | 29,800円/m² | -1.0% | 新潟県 上越市大字中田原字中田原８０番８外 |
| 上越5-3 | 商業地 | 29,500円/m² | -3.9% | 新潟県 上越市稲田２丁目８４２番２ |
| 上越5-5 | 商業地 | 29,200円/m² | -2.7% | 新潟県 上越市仲町３丁目字下田端８２番１外 |
| 上越-13 | 住宅地 | 29,100円/m² | -1.4% | 新潟県 上越市平成町１８９番 |
| 上越-7 | 住宅地 | 28,700円/m² | -1.0% | 新潟県 上越市藤新田２丁目５４９番１５外 |
| 上越-15 | 住宅地 | 27,800円/m² | -2.5% | 新潟県 上越市寺町３丁目字寺中２６３番５外 |
| 上越-22 | 住宅地 | 25,900円/m² | +1.6% | 新潟県 上越市頸城区下吉字屋敷添１６７６番１ |
| 上越-23 | 住宅地 | 25,500円/m² | -0.4% | 新潟県 上越市春日山町１丁目３４８３番３ |
| 上越-6 | 住宅地 | 25,100円/m² | -2.3% | 新潟県 上越市幸町１６５９番３ |
| 上越5-7 | 商業地 | 22,000円/m² | -3.1% | 新潟県 上越市柿崎区柿崎字仲町６３６６番１ |
| 上越9-1 | 工業地 | 21,900円/m² | 0.0% | 新潟県 上越市藤巻８９０番外 |
| 上越-28 | 住宅地 | 21,000円/m² | -3.2% | 新潟県 上越市港町１丁目１９番３ |
| 上越-11 | 住宅地 | 20,800円/m² | -2.8% | 新潟県 上越市五智３丁目９８３番１ |
| 上越-10 | 住宅地 | 20,500円/m² | -2.8% | 新潟県 上越市中央４丁目１５３２番 |
| 上越5-8 | 商業地 | 20,100円/m² | -2.9% | 新潟県 上越市大潟区土底浜字蜘ケ池道西３８４７番１１外 |
| 上越-24 | 住宅地 | 18,300円/m² | -2.7% | 新潟県 上越市柿崎区柿崎字小萱丁７１９３番外 |
| 上越-27 | 住宅地 | 18,300円/m² | -2.1% | 新潟県 上越市大潟区土底浜字浜橋道西１９８３番 |
| 上越-16 | 住宅地 | 17,200円/m² | -2.8% | 新潟県 上越市上昭和町１５９１番６ |
| 上越-26 | 住宅地 | 16,400円/m² | -3.0% | 新潟県 上越市大潟区潟町字裏新田７６０番２２ |
| 上越-25 | 住宅地 | 14,800円/m² | -2.6% | 新潟県 上越市柿崎区直海浜字東畑１１２２番５８ |
| 上越9-2 | 工業地 | 12,500円/m² | +3.3% | 新潟県 上越市大字七ケ所新田字船場４４８番３外 |
| 上越-34 | 住宅地 | 11,900円/m² | -1.7% | 新潟県 上越市大字黒田字坂口６１０番１外 |
| 上越9-3 | 工業地 | 10,700円/m² | +3.9% | 新潟県 上越市大字福橋字前田７４４番２ |
| 上越5-10 | 商業地 | 9,150円/m² | -3.8% | 新潟県 上越市中郷区板橋字東浦４６２番１外 |
| 上越-32 | 住宅地 | 8,790円/m² | -2.7% | 新潟県 上越市大字新保古新田字南野４１８番１ |
| 上越-30 | 住宅地 | 8,390円/m² | -2.1% | 新潟県 上越市大字有間川字家浦８０９番１外 |
| 上越-5 | 住宅地 | 8,300円/m² | -2.4% | 新潟県 上越市中郷区藤沢字松ノ木田９８９番１２外 |
| 上越-33 | 住宅地 | 8,250円/m² | 前年なし | 新潟県 上越市頸城区上三分一３４４番１ |
| 上越-31 | 住宅地 | 7,520円/m² | -2.3% | 新潟県 上越市大字上名柄字中島畑７８９番５ |
| 上越-9 | 住宅地 | 4,970円/m² | -2.9% | 新潟県 上越市中郷区二本木１０８４番 |