公示地価データベース 2026年1月1日時点・北海道・東北・関東・北陸

新潟市中央区の公示地価

2026年1月1日時点の新潟県新潟市中央区の標準地は41地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

新潟市中央区の要約

標準地の数
41
公示価格の中央値
121,000円/m²
対前年変動率の平均
+2.1%
前年の価格がある41地点
最も高い標準地
659,000円/m²
新潟中央5-2

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移(10年連続して選定された40地点のみ)

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている40地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全41地点のうち40地点が対象です。

年中央値大きさ
2017年 106,500円/m²
2018年 108,000円/m²
2019年 109,000円/m²
2020年 112,000円/m²
2021年 112,000円/m²
2022年 114,000円/m²
2023年 114,500円/m²
2024年 116,500円/m²
2025年 119,500円/m²
2026年 123,500円/m²

用途別

新潟市中央区・用途別の公示価格の中央値
区分地点数中央値大きさ
住宅地 22 105,000円/m²
商業地 19 142,000円/m²

標準地の一覧(41地点)

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地用途公示価格対前年所在
新潟中央5-2 商業地 659,000円/m² +6.3% 新潟県 新潟市中央区東大通1丁目25番外
新潟中央5-13 商業地 352,000円/m² +3.2% 新潟県 新潟市中央区万代2丁目1997番1
新潟中央5-15 商業地 322,000円/m² +2.9% 新潟県 新潟市中央区米山3丁目572番2外
新潟中央5-10 商業地 253,000円/m² +5.4% 新潟県 新潟市中央区東大通1丁目148番
新潟中央5-1 商業地 244,000円/m² 0.0% 新潟県 新潟市中央区古町通6番町973番3外
新潟中央5-8 商業地 244,000円/m² +3.0% 新潟県 新潟市中央区米山3丁目600番7外
新潟中央5-14 商業地 235,000円/m² +2.2% 新潟県 新潟市中央区花町2069番
新潟中央-8 住宅地 172,000円/m² 0.0% 新潟県 新潟市中央区水道町2丁目808番17
新潟中央-6 住宅地 166,000円/m² -0.6% 新潟県 新潟市中央区中大畑町554番
新潟中央5-11 商業地 155,000円/m² +1.3% 新潟県 新潟市中央区上大川前通6番町1205番2
新潟中央5-6 商業地 151,000円/m² +4.1% 新潟県 新潟市中央区明石2丁目46番2
新潟中央-14 住宅地 150,000円/m² +5.6% 新潟県 新潟市中央区鐙1丁目70番
新潟中央-4 住宅地 144,000円/m² +2.1% 新潟県 新潟市中央区川端町1丁目5番1
新潟中央5-5 商業地 142,000円/m² +4.4% 新潟県 新潟市中央区東万代町73番1外
新潟中央-17 住宅地 134,000円/m² +3.1% 新潟県 新潟市中央区天神尾2丁目454番2
新潟中央5-12 商業地 134,000円/m² +3.9% 新潟県 新潟市中央区堀之内南1丁目286番1外
新潟中央5-18 商業地 132,000円/m² +3.9% 新潟県 新潟市中央区南出来島1丁目436番6
新潟中央-1 住宅地 131,000円/m² +1.6% 新潟県 新潟市中央区関屋昭和町2丁目111番
新潟中央-11 住宅地 126,000円/m² +3.3% 新潟県 新潟市中央区新和4丁目80番38
新潟中央5-17 商業地 126,000円/m² 0.0% 新潟県 新潟市中央区古町通2番町530番
新潟中央5-19 商業地 121,000円/m² +3.4% 新潟県 新潟市中央区弁天橋通3丁目856番1外
新潟中央5-9 商業地 118,000円/m² +0.9% 新潟県 新潟市中央区学校町通3番町557番13外
新潟中央-5 住宅地 117,000円/m² +5.4% 新潟県 新潟市中央区堀之内南2丁目153番
新潟中央-19 住宅地 117,000円/m² +0.9% 新潟県 新潟市中央区学校町通3番町5322番120
新潟中央-15 住宅地 110,000円/m² +3.8% 新潟県 新潟市中央区網川原1丁目170番24
新潟中央-7 住宅地 106,000円/m² -0.9% 新潟県 新潟市中央区二葉町1丁目828番7
新潟中央5-3 商業地 105,000円/m² 0.0% 新潟県 新潟市中央区東堀通12番町2789番1
新潟中央-3 住宅地 104,000円/m² +3.0% 新潟県 新潟市中央区和合町3丁目1118番7外
新潟中央-21 住宅地 101,000円/m² +3.2% 新潟県 新潟市中央区女池神明1丁目6番4
新潟中央-10 住宅地 98,300円/m² +3.4% 新潟県 新潟市中央区愛宕2丁目7番6
新潟中央-12 住宅地 98,200円/m² +0.7% 新潟県 新潟市中央区弁天橋通2丁目950番9
新潟中央5-16 商業地 91,800円/m² 0.0% 新潟県 新潟市中央区白山浦1丁目614番43外
新潟中央5-7 商業地 91,500円/m² +1.9% 新潟県 新潟市中央区沼垂東4丁目761番外
新潟中央5-4 商業地 90,900円/m² -0.1% 新潟県 新潟市中央区本町通14番町3138番6
新潟中央-13 住宅地 88,600円/m² +2.3% 新潟県 新潟市中央区神道寺南1丁目261番12
新潟中央-16 住宅地 85,200円/m² +3.4% 新潟県 新潟市中央区小張木1丁目204番6
新潟中央-20 住宅地 78,500円/m² 0.0% 新潟県 新潟市中央区関屋恵町2002番36
新潟中央-9 住宅地 75,100円/m² -0.5% 新潟県 新潟市中央区窪田町3丁目170番
新潟中央-18 住宅地 73,500円/m² +1.4% 新潟県 新潟市中央区山二ツ4丁目944番7
新潟中央-22 住宅地 71,400円/m² 0.0% 新潟県 新潟市中央区東入船町3709番40
新潟中央-2 住宅地 63,300円/m² -0.8% 新潟県 新潟市中央区四ツ屋町2丁目5133番50