渋谷区の公示地価
2026年1月1日時点の東京都渋谷区の標準地は58地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
渋谷区の要約
標準地の数
58
公示価格の中央値
2,485,000円/m²
対前年変動率の平均
+12.5%
前年の価格がある57地点
最も高い標準地
35,300,000円/m²
渋谷5-22
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された52地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている52地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全58地点のうち52地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 1,405,000円/m² | |
| 2018年 | 1,480,000円/m² | |
| 2019年 | 1,605,000円/m² | |
| 2020年 | 1,710,000円/m² | |
| 2021年 | 1,675,000円/m² | |
| 2022年 | 1,690,000円/m² | |
| 2023年 | 1,750,000円/m² | |
| 2024年 | 1,905,000円/m² | |
| 2025年 | 2,185,000円/m² | |
| 2026年 | 2,485,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 25 | 1,770,000円/m² | |
| 商業地 | 33 | 5,250,000円/m² |
標準地の一覧(58地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 渋谷5-22 | 商業地 | 35,300,000円/m² | +5.4% | 東京都 渋谷区宇田川町77番14外 |
| 渋谷5-26 | 商業地 | 29,900,000円/m² | +4.9% | 東京都 渋谷区神宮前4丁目26番43外 |
| 渋谷5-14 | 商業地 | 27,000,000円/m² | +5.5% | 東京都 渋谷区道玄坂2丁目36番10 |
| 渋谷5-33 | 商業地 | 23,300,000円/m² | +6.9% | 東京都 渋谷区神宮前1丁目13番5 |
| 渋谷5-12 | 商業地 | 20,300,000円/m² | +8.0% | 東京都 渋谷区道玄坂2丁目213番 |
| 渋谷5-28 | 商業地 | 19,800,000円/m² | +7.6% | 東京都 渋谷区宇田川町86番7 |
| 渋谷5-5 | 商業地 | 15,600,000円/m² | +5.4% | 東京都 渋谷区渋谷1丁目16番1外 |
| 渋谷5-32 | 商業地 | 14,000,000円/m² | +19.7% | 東京都 渋谷区神宮前1丁目6番15 |
| 渋谷5-31 | 商業地 | 12,500,000円/m² | 前年なし | 東京都 渋谷区渋谷3丁目8番1 |
| 渋谷5-17 | 商業地 | 11,100,000円/m² | +4.7% | 東京都 渋谷区代々木2丁目11番13外 |
| 渋谷5-3 | 商業地 | 9,850,000円/m² | +13.6% | 東京都 渋谷区渋谷2丁目9番3 |
| 渋谷5-7 | 商業地 | 8,280,000円/m² | +14.2% | 東京都 渋谷区恵比寿西1丁目10番16 |
| 渋谷5-2 | 商業地 | 7,840,000円/m² | +11.0% | 東京都 渋谷区神南1丁目39番3 |
| 渋谷5-1 | 商業地 | 7,750,000円/m² | +13.5% | 東京都 渋谷区道玄坂1丁目16番18 |
| 渋谷5-15 | 商業地 | 6,500,000円/m² | +17.3% | 東京都 渋谷区恵比寿1丁目12番13 |
| 渋谷5-10 | 商業地 | 6,080,000円/m² | +11.8% | 東京都 渋谷区代々木1丁目57番6 |
| 渋谷5-23 | 商業地 | 5,250,000円/m² | +17.2% | 東京都 渋谷区恵比寿南3丁目123番6 |
| 渋谷5-30 | 商業地 | 4,800,000円/m² | +16.8% | 東京都 渋谷区神宮前3丁目38番8 |
| 渋谷5-13 | 商業地 | 4,450,000円/m² | +29.0% | 東京都 渋谷区桜丘町15番6外 |
| 渋谷-11 | 住宅地 | 3,900,000円/m² | +11.7% | 東京都 渋谷区恵比寿西2丁目20番1 |
| 渋谷5-21 | 商業地 | 3,700,000円/m² | +15.6% | 東京都 渋谷区代々木1丁目55番23 |
| 渋谷5-24 | 商業地 | 3,600,000円/m² | +24.1% | 東京都 渋谷区渋谷2丁目6番9外 |
| 渋谷5-4 | 商業地 | 3,590,000円/m² | +21.3% | 東京都 渋谷区東1丁目128番4 |
| 渋谷5-6 | 商業地 | 3,550,000円/m² | +12.7% | 東京都 渋谷区神宮前3丁目5番44 |
| 渋谷5-11 | 商業地 | 3,280,000円/m² | +15.1% | 東京都 渋谷区初台1丁目49番12 |
| 渋谷-4 | 住宅地 | 3,190,000円/m² | +16.0% | 東京都 渋谷区神宮前4丁目15番4 |
| 渋谷5-25 | 商業地 | 3,140,000円/m² | +15.4% | 東京都 渋谷区神南1丁目37番5 |
| 渋谷5-19 | 商業地 | 2,650,000円/m² | +18.3% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷3丁目26番12外 |
| 渋谷-5 | 住宅地 | 2,640,000円/m² | +13.8% | 東京都 渋谷区松濤1丁目26番37外 |
| 渋谷-19 | 住宅地 | 2,330,000円/m² | +9.4% | 東京都 渋谷区南平台町52番8 |
| 渋谷5-18 | 商業地 | 2,310,000円/m² | +16.7% | 東京都 渋谷区円山町31番1外 |
| 渋谷-13 | 住宅地 | 2,300,000円/m² | +11.7% | 東京都 渋谷区渋谷4丁目3番5外 |
| 渋谷5-9 | 商業地 | 2,200,000円/m² | +19.6% | 東京都 渋谷区神山町7番9 |
| 渋谷5-20 | 商業地 | 2,200,000円/m² | +12.2% | 東京都 渋谷区代々木2丁目20番5外 |
| 渋谷5-29 | 商業地 | 2,120,000円/m² | +19.8% | 東京都 渋谷区上原2丁目1140番86外 |
| 渋谷-21 | 住宅地 | 2,060,000円/m² | +15.1% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷3丁目4番25 |
| 渋谷-18 | 住宅地 | 2,020,000円/m² | +11.0% | 東京都 渋谷区神宮前5丁目34番5 |
| 渋谷-12 | 住宅地 | 2,000,000円/m² | +9.3% | 東京都 渋谷区恵比寿西2丁目12番18外 |
| 渋谷-3 | 住宅地 | 1,970,000円/m² | +15.2% | 東京都 渋谷区広尾2丁目11番6 |
| 渋谷-26 | 住宅地 | 1,900,000円/m² | +8.6% | 東京都 渋谷区松濤2丁目14番30 |
| 渋谷-15 | 住宅地 | 1,830,000円/m² | +6.4% | 東京都 渋谷区代々木5丁目30番1 |
| 渋谷-8 | 住宅地 | 1,790,000円/m² | +10.5% | 東京都 渋谷区恵比寿3丁目28番26 |
| 渋谷-24 | 住宅地 | 1,770,000円/m² | +10.6% | 東京都 渋谷区広尾3丁目67番9 |
| 渋谷-2 | 住宅地 | 1,750,000円/m² | +10.1% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷1丁目26番6 |
| 渋谷5-16 | 商業地 | 1,690,000円/m² | +9.7% | 東京都 渋谷区上原2丁目1186番22 |
| 渋谷5-27 | 商業地 | 1,690,000円/m² | +12.7% | 東京都 渋谷区代々木4丁目10番13 |
| 渋谷-6 | 住宅地 | 1,600,000円/m² | +10.3% | 東京都 渋谷区大山町1067番41外 |
| 渋谷-14 | 住宅地 | 1,540,000円/m² | +10.0% | 東京都 渋谷区上原2丁目1177番90外 |
| 渋谷-22 | 住宅地 | 1,540,000円/m² | +10.0% | 東京都 渋谷区恵比寿4丁目15番1 |
| 渋谷-25 | 住宅地 | 1,530,000円/m² | +9.3% | 東京都 渋谷区上原1丁目1341番7 |
| 渋谷-23 | 住宅地 | 1,500,000円/m² | +9.5% | 東京都 渋谷区代々木4丁目36番18 |
| 渋谷5-8 | 商業地 | 1,500,000円/m² | +14.5% | 東京都 渋谷区笹塚2丁目44番3 |
| 渋谷-17 | 住宅地 | 1,470,000円/m² | +12.2% | 東京都 渋谷区千駄ケ谷5丁目12番6 |
| 渋谷-10 | 住宅地 | 1,370,000円/m² | +16.1% | 東京都 渋谷区神泉町5番11 |
| 渋谷-9 | 住宅地 | 1,360,000円/m² | +9.7% | 東京都 渋谷区元代々木町50番14 |
| 渋谷-1 | 住宅地 | 1,280,000円/m² | +8.5% | 東京都 渋谷区初台2丁目8番14 |
| 渋谷-16 | 住宅地 | 1,260,000円/m² | +11.5% | 東京都 渋谷区東3丁目67番2 |
| 渋谷-7 | 住宅地 | 952,000円/m² | +8.2% | 東京都 渋谷区本町1丁目9番13 |