新宿区の公示地価
2026年1月1日時点の東京都新宿区の標準地は77地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
新宿区の要約
標準地の数
77
公示価格の中央値
1,930,000円/m²
対前年変動率の平均
+12.9%
前年の価格がある75地点
最も高い標準地
42,000,000円/m²
新宿5-35
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された71地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている71地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全77地点のうち71地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 1,100,000円/m² | |
| 2018年 | 1,170,000円/m² | |
| 2019年 | 1,240,000円/m² | |
| 2020年 | 1,360,000円/m² | |
| 2021年 | 1,310,000円/m² | |
| 2022年 | 1,330,000円/m² | |
| 2023年 | 1,380,000円/m² | |
| 2024年 | 1,450,000円/m² | |
| 2025年 | 1,720,000円/m² | |
| 2026年 | 1,960,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 28 | 1,080,000円/m² | |
| 商業地 | 49 | 2,900,000円/m² |
標準地の一覧（77地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 新宿5-35 | 商業地 | 42,000,000円/m² | +5.0% | 東京都 新宿区新宿３丁目８０７番１外 |
| 新宿5-24 | 商業地 | 41,500,000円/m² | +7.5% | 東京都 新宿区新宿３丁目３０番１３外 |
| 新宿5-5 | 商業地 | 23,300,000円/m² | +5.0% | 東京都 新宿区西新宿１丁目７番３ |
| 新宿5-15 | 商業地 | 22,000,000円/m² | +10.0% | 東京都 新宿区新宿３丁目５番２外 |
| 新宿5-17 | 商業地 | 20,200,000円/m² | +9.2% | 東京都 新宿区新宿３丁目１０７番１４ |
| 新宿5-9 | 商業地 | 14,200,000円/m² | +5.2% | 東京都 新宿区西新宿２丁目６番 |
| 新宿5-1 | 商業地 | 9,880,000円/m² | +5.7% | 東京都 新宿区歌舞伎町１丁目５２番８外 |
| 新宿5-38 | 商業地 | 9,050,000円/m² | +10.6% | 東京都 新宿区西新宿１丁目１２番１７ |
| 新宿5-3 | 商業地 | 8,200,000円/m² | +13.1% | 東京都 新宿区新宿２丁目７８番１外 |
| 新宿5-4 | 商業地 | 7,800,000円/m² | +6.3% | 東京都 新宿区西新宿７丁目７３７番１４外 |
| 新宿5-37 | 商業地 | 6,900,000円/m² | +8.0% | 東京都 新宿区四谷１丁目９番２外 |
| 新宿5-8 | 商業地 | 6,000,000円/m² | +15.4% | 東京都 新宿区四谷３丁目１番８ |
| 新宿5-10 | 商業地 | 5,130,000円/m² | +11.8% | 東京都 新宿区高田馬場１丁目３０２番１５ |
| 新宿5-11 | 商業地 | 4,310,000円/m² | +11.7% | 東京都 新宿区神楽坂２丁目１２番１８ |
| 新宿5-30 | 商業地 | 3,700,000円/m² | +15.6% | 東京都 新宿区新宿３丁目６番１９ |
| 新宿5-48 | 商業地 | 3,550,000円/m² | +15.3% | 東京都 新宿区新宿２丁目１０番１３外 |
| 新宿5-20 | 商業地 | 3,490,000円/m² | +19.9% | 東京都 新宿区大久保２丁目１６番８外 |
| 新宿5-49 | 商業地 | 3,480,000円/m² | +16.0% | 東京都 新宿区市谷本村町９番１外 |
| 新宿5-45 | 商業地 | 3,440,000円/m² | +14.7% | 東京都 新宿区信濃町８番１６外 |
| 新宿5-47 | 商業地 | 3,340,000円/m² | +9.9% | 東京都 新宿区西新宿４丁目３７５番２１外 |
| 新宿5-6 | 商業地 | 3,300,000円/m² | +17.0% | 東京都 新宿区高田馬場２丁目１４０番１３外 |
| 新宿5-14 | 商業地 | 3,270,000円/m² | +19.3% | 東京都 新宿区百人町１丁目１９３番５ |
| 新宿5-25 | 商業地 | 3,150,000円/m² | +17.5% | 東京都 新宿区歌舞伎町２丁目４２９番１１ |
| 新宿5-34 | 商業地 | 2,910,000円/m² | +15.5% | 東京都 新宿区四谷坂町２６番２３ |
| 新宿5-46 | 商業地 | 2,900,000円/m² | +16.0% | 東京都 新宿区神楽坂６丁目６４番 |
| 新宿5-21 | 商業地 | 2,370,000円/m² | +19.7% | 東京都 新宿区北新宿１丁目３００番６ |
| 新宿5-32 | 商業地 | 2,320,000円/m² | +11.5% | 東京都 新宿区馬場下町６２番１７外 |
| 新宿5-22 | 商業地 | 2,300,000円/m² | +15.0% | 東京都 新宿区新宿１丁目３１番２８ |
| 新宿5-28 | 商業地 | 2,260,000円/m² | +14.7% | 東京都 新宿区大京町３１番１外 |
| 新宿5-39 | 商業地 | 2,230,000円/m² | +16.8% | 東京都 新宿区神楽坂３丁目１番１６ |
| 新宿5-13 | 商業地 | 2,190,000円/m² | +15.3% | 東京都 新宿区若松町１１０番３ |
| 新宿5-31 | 商業地 | 2,130,000円/m² | +17.0% | 東京都 新宿区高田馬場３丁目３６０番１２ |
| 新宿5-7 | 商業地 | 2,010,000円/m² | +11.7% | 東京都 新宿区四谷三栄町９番９ |
| 新宿5-33 | 商業地 | 2,010,000円/m² | +18.2% | 東京都 新宿区水道町５２番８外 |
| 新宿5-18 | 商業地 | 1,980,000円/m² | +15.1% | 東京都 新宿区歌舞伎町２丁目４３８番１１ |
| 新宿-21 | 住宅地 | 1,960,000円/m² | +11.4% | 東京都 新宿区南元町４番４９ |
| 新宿5-36 | 商業地 | 1,960,000円/m² | +14.0% | 東京都 新宿区市谷砂土原町２丁目７番１ |
| 新宿5-12 | 商業地 | 1,930,000円/m² | +17.0% | 東京都 新宿区山吹町３３１番８ |
| 新宿5-23 | 商業地 | 1,930,000円/m² | +17.0% | 東京都 新宿区新宿５丁目１２７番１０４ |
| 新宿5-44 | 商業地 | 1,840,000円/m² | +15.0% | 東京都 新宿区住吉町１６番５外 |
| 新宿5-43 | 商業地 | 1,820,000円/m² | +13.0% | 東京都 新宿区高田馬場３丁目１６１番８ |
| 新宿5-2 | 商業地 | 1,810,000円/m² | +13.1% | 東京都 新宿区余丁町２４番４ |
| 新宿-20 | 住宅地 | 1,730,000円/m² | +11.6% | 東京都 新宿区市谷仲之町１３番 |
| 新宿5-19 | 商業地 | 1,730,000円/m² | +15.3% | 東京都 新宿区舟町４番８ |
| 新宿5-40 | 商業地 | 1,610,000円/m² | +15.0% | 東京都 新宿区北新宿１丁目３５３番６１ |
| 新宿-2 | 住宅地 | 1,570,000円/m² | +12.9% | 東京都 新宿区市谷左内町２２番 |
| 新宿5-16 | 商業地 | 1,550,000円/m² | +15.7% | 東京都 新宿区下落合３丁目４８４番５ |
| 新宿-22 | 住宅地 | 1,510,000円/m² | +11.9% | 東京都 新宿区中町３２番１ |
| 新宿5-29 | 商業地 | 1,420,000円/m² | +17.4% | 東京都 新宿区上落合２丁目５２４番１７ |
| 新宿5-42 | 商業地 | 1,400,000円/m² | +18.6% | 東京都 新宿区西早稲田１丁目４１０番１６０外 |
| 新宿-3 | 住宅地 | 1,390,000円/m² | +11.2% | 東京都 新宿区西早稲田２丁目６５６番６ |
| 新宿5-41 | 商業地 | 1,370,000円/m² | +16.1% | 東京都 新宿区西新宿４丁目２８９番１０ |
| 新宿5-27 | 商業地 | 1,360,000円/m² | +19.3% | 東京都 新宿区中落合３丁目１５５６番１外 |
| 新宿-8 | 住宅地 | 1,310,000円/m² | +10.1% | 東京都 新宿区下落合２丁目４１７番２１ |
| 新宿5-26 | 商業地 | 1,280,000円/m² | +12.3% | 東京都 新宿区西新宿８丁目１３９番１７ |
| 新宿-26 | 住宅地 | 1,270,000円/m² | +10.4% | 東京都 新宿区若葉１丁目１９番１８ |
| 新宿-4 | 住宅地 | 1,250,000円/m² | +10.6% | 東京都 新宿区大京町６番８ |
| 新宿-27 | 住宅地 | 1,180,000円/m² | 前年なし | 東京都 新宿区愛住町７番１２ |
| 新宿-10 | 住宅地 | 1,170,000円/m² | +10.4% | 東京都 新宿区矢来町３５番５ |
| 新宿-12 | 住宅地 | 1,130,000円/m² | +13.6% | 東京都 新宿区早稲田鶴巻町５２３番６ |
| 新宿-13 | 住宅地 | 1,100,000円/m² | +11.1% | 東京都 新宿区新宿６丁目４３８番６ |
| 新宿-14 | 住宅地 | 1,100,000円/m² | +10.0% | 東京都 新宿区四谷三栄町１５番６ |
| 新宿-18 | 住宅地 | 1,090,000円/m² | +13.8% | 東京都 新宿区赤城下町６９番２外 |
| 新宿-17 | 住宅地 | 1,070,000円/m² | +15.1% | 東京都 新宿区高田馬場１丁目１８２番３２外 |
| 新宿-28 | 住宅地 | 1,070,000円/m² | +12.2% | 東京都 新宿区余丁町５２番８ |
| 新宿-9 | 住宅地 | 1,020,000円/m² | +10.7% | 東京都 新宿区西新宿５丁目４９８番２ |
| 新宿-5 | 住宅地 | 1,010,000円/m² | +9.7% | 東京都 新宿区北新宿４丁目２２番３０ |
| 新宿-25 | 住宅地 | 1,000,000円/m² | +10.0% | 東京都 新宿区富久町５９番２０８ |
| 新宿-19 | 住宅地 | 962,000円/m² | +11.2% | 東京都 新宿区喜久井町３４番５８ |
| 新宿-23 | 住宅地 | 956,000円/m² | +10.5% | 東京都 新宿区高田馬場４丁目６９６番１２外 |
| 新宿-24 | 住宅地 | 930,000円/m² | +10.7% | 東京都 新宿区西早稲田２丁目３５番５ |
| 新宿-1 | 住宅地 | 919,000円/m² | +16.9% | 東京都 新宿区大久保１丁目２１９番４ |
| 新宿-6 | 住宅地 | 902,000円/m² | +10.9% | 東京都 新宿区下落合４丁目６０４番５５ |
| 新宿-11 | 住宅地 | 810,000円/m² | +9.9% | 東京都 新宿区西落合３丁目１５８番６ |
| 新宿-16 | 住宅地 | 763,000円/m² | +7.5% | 東京都 新宿区上落合１丁目５１７番８ |
| 新宿-7 | 住宅地 | 762,000円/m² | 前年なし | 東京都 新宿区中落合４丁目１６８０番１３７外 |
| 新宿-29 | 住宅地 | 750,000円/m² | +7.1% | 東京都 新宿区中井２丁目２１５２番１０ |