神奈川県の公示地価
2026年1月1日時点の神奈川県の標準地は1,758地点、58市区町村にあります。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。
神奈川県の要約
標準地の数
1,758
58市区町村
公示価格の中央値
219,500円/m²
対前年変動率の平均
+4.3%
前年の価格がある1,717地点
最も高い標準地
17,100,000円/m²
横浜西5-1（横浜市西区）
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された1,540地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている1,540地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全1,758地点のうち1,540地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 188,000円/m² | |
| 2018年 | 190,000円/m² | |
| 2019年 | 191,000円/m² | |
| 2020年 | 192,500円/m² | |
| 2021年 | 191,500円/m² | |
| 2022年 | 193,000円/m² | |
| 2023年 | 196,000円/m² | |
| 2024年 | 202,000円/m² | |
| 2025年 | 209,500円/m² | |
| 2026年 | 217,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 1,309 | 198,000円/m² | |
| 宅地見込地 | 4 | 64,550円/m² | |
| 商業地 | 365 | 445,000円/m² | |
| 工業地 | 72 | 146,500円/m² | |
| 市街化調整区域内の現況林地 | 8 | 1,745円/m² |
市区町村別
公示価格の中央値が高い順です。市区町村名を押すと、その市区町村の標準地の一覧に移ります。
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 横浜市西区 | 27 | 650,000円/m² | |
| 横浜市中区 | 42 | 628,500円/m² | |
| 川崎市中原区 | 34 | 535,000円/m² | |
| 川崎市幸区 | 18 | 390,500円/m² | |
| 川崎市川崎区 | 41 | 380,000円/m² | |
| 横浜市神奈川区 | 37 | 366,000円/m² | |
| 横浜市港北区 | 61 | 364,000円/m² | |
| 川崎市高津区 | 32 | 345,000円/m² | |
| 横浜市都筑区 | 34 | 334,000円/m² | |
| 横浜市鶴見区 | 44 | 331,500円/m² | |
| 横浜市青葉区 | 54 | 324,500円/m² | |
| 横浜市南区 | 27 | 302,000円/m² | |
| 川崎市宮前区 | 41 | 280,000円/m² | |
| 川崎市多摩区 | 40 | 270,500円/m² | |
| 相模原市南区 | 47 | 237,000円/m² | |
| 横浜市緑区 | 33 | 233,000円/m² | |
| 川崎市麻生区 | 39 | 230,000円/m² | |
| 横浜市保土ケ谷区 | 32 | 226,000円/m² | |
| 横浜市泉区 | 31 | 226,000円/m² | |
| 藤沢市 | 81 | 225,000円/m² | |
| 茅ヶ崎市 | 39 | 224,000円/m² | |
| 横浜市磯子区 | 28 | 223,500円/m² | |
| 鎌倉市 | 48 | 218,500円/m² | |
| 逗子市 | 18 | 217,500円/m² | |
| 大和市 | 33 | 215,000円/m² | |
| 横浜市港南区 | 41 | 211,000円/m² | |
| 横浜市旭区 | 37 | 205,000円/m² | |
| 横浜市戸塚区 | 54 | 204,000円/m² | |
| 相模原市中央区 | 46 | 197,500円/m² | |
| 横浜市瀬谷区 | 27 | 195,000円/m² | |
| 海老名市 | 24 | 194,000円/m² | |
| 横浜市金沢区 | 38 | 193,500円/m² | |
| 座間市 | 18 | 178,500円/m² | |
| 葉山町 | 14 | 175,000円/m² | |
| 横浜市栄区 | 25 | 167,000円/m² | |
| 相模原市緑区 | 35 | 162,000円/m² | |
| 平塚市 | 55 | 152,000円/m² | |
| 寒川町 | 14 | 134,000円/m² | |
| 綾瀬市 | 16 | 133,000円/m² | |
| 伊勢原市 | 24 | 131,500円/m² | |
| 厚木市 | 51 | 129,000円/m² | |
| 大磯町 | 12 | 123,500円/m² | |
| 横須賀市 | 92 | 118,000円/m² | |
| 二宮町 | 9 | 117,000円/m² | |
| 小田原市 | 54 | 109,500円/m² | |
| 開成町 | 4 | 107,500円/m² | |
| 松田町 | 4 | 97,450円/m² | |
| 箱根町 | 4 | 91,200円/m² | |
| 秦野市 | 45 | 85,700円/m² | |
| 湯河原町 | 4 | 76,900円/m² | |
| 大井町 | 3 | 74,500円/m² | |
| 南足柄市 | 11 | 66,100円/m² | |
| 三浦市 | 17 | 52,000円/m² | |
| 真鶴町 | 3 | 50,500円/m² | |
| 中井町 | 3 | 48,000円/m² | |
| 山北町 | 3 | 40,000円/m² | |
| 愛川町 | 9 | 39,500円/m² | |
| 清川村 | 1 | 37,000円/m² |
神奈川県で公示価格が高い標準地（上位10）
| 標準地 | 市区町村 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜西5-1 | 横浜市西区 | 商業地 | 17,100,000円/m² | +1.2% | 神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１ |
| 川崎川崎5-16 | 川崎市川崎区 | 商業地 | 7,000,000円/m² | +11.1% | 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町１１番１外 |
| 横浜西5-13 | 横浜市西区 | 商業地 | 5,830,000円/m² | +2.5% | 神奈川県 横浜市西区北幸１丁目８番４外 |
| 川崎幸5-6 | 川崎市幸区 | 商業地 | 4,930,000円/m² | +11.0% | 神奈川県 川崎市幸区堀川町７２番２外 |
| 横浜西5-17 | 横浜市西区 | 商業地 | 4,220,000円/m² | +12.2% | 神奈川県 横浜市西区高島２丁目２２番８ |
| 横浜神奈川5-11 | 横浜市神奈川区 | 商業地 | 4,180,000円/m² | +8.6% | 神奈川県 横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２４番１ |
| 横浜西5-6 | 横浜市西区 | 商業地 | 3,750,000円/m² | +10.0% | 神奈川県 横浜市西区みなとみらい３丁目１番１外 |
| 川崎川崎5-1 | 川崎市川崎区 | 商業地 | 3,590,000円/m² | +10.5% | 神奈川県 川崎市川崎区駅前本町３番６外 |
| 川崎中原5-8 | 川崎市中原区 | 商業地 | 3,330,000円/m² | +9.9% | 神奈川県 川崎市中原区新丸子町９２２番１外 |
| 横浜西5-8 | 横浜市西区 | 商業地 | 2,930,000円/m² | +12.7% | 神奈川県 横浜市西区南幸２丁目１７番７ |