小田原市の公示地価
2026年1月1日時点の神奈川県小田原市の標準地は54地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
小田原市の要約
標準地の数
54
公示価格の中央値
109,500円/m²
対前年変動率の平均
+1.6%
前年の価格がある52地点
最も高い標準地
852,000円/m²
小田原5-1
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された47地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている47地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全54地点のうち47地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 115,000円/m² | |
| 2018年 | 112,000円/m² | |
| 2019年 | 110,000円/m² | |
| 2020年 | 108,000円/m² | |
| 2021年 | 105,000円/m² | |
| 2022年 | 104,000円/m² | |
| 2023年 | 104,000円/m² | |
| 2024年 | 104,000円/m² | |
| 2025年 | 105,000円/m² | |
| 2026年 | 106,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 36 | 102,500円/m² | |
| 商業地 | 14 | 180,500円/m² | |
| 工業地 | 3 | 70,600円/m² | |
| 市街化調整区域内の現況林地 | 1 | 1,350円/m² |
標準地の一覧(54地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 小田原5-1 | 商業地 | 852,000円/m² | +7.0% | 神奈川県 小田原市栄町2丁目555番19外 |
| 小田原5-9 | 商業地 | 543,000円/m² | +5.6% | 神奈川県 小田原市栄町2丁目47番3外 |
| 小田原5-5 | 商業地 | 256,000円/m² | +5.3% | 神奈川県 小田原市栄町2丁目122番1 |
| 小田原5-3 | 商業地 | 249,000円/m² | +5.1% | 神奈川県 小田原市栄町1丁目30番5外 |
| 小田原5-12 | 商業地 | 221,000円/m² | +3.3% | 神奈川県 小田原市城山1丁目152番8 |
| 小田原-23 | 住宅地 | 202,000円/m² | +3.1% | 神奈川県 小田原市城山3丁目717番10 |
| 小田原-10 | 住宅地 | 194,000円/m² | +3.7% | 神奈川県 小田原市城山1丁目108番6 |
| 小田原5-13 | 商業地 | 189,000円/m² | +1.6% | 神奈川県 小田原市鴨宮字前耕地262番3外 |
| 小田原5-10 | 商業地 | 181,000円/m² | +1.1% | 神奈川県 小田原市南鴨宮3丁目44番21 |
| 小田原5-6 | 商業地 | 180,000円/m² | +4.0% | 神奈川県 小田原市栄町2丁目550番5外 |
| 小田原5-2 | 商業地 | 164,000円/m² | +1.9% | 神奈川県 小田原市中里字反町287番3 |
| 小田原-19 | 住宅地 | 155,000円/m² | +1.3% | 神奈川県 小田原市南鴨宮2丁目31番6 |
| 小田原5-4 | 商業地 | 147,000円/m² | +2.8% | 神奈川県 小田原市南町1丁目502番1 |
| 小田原-25 | 住宅地 | 146,000円/m² | 0.0% | 神奈川県 小田原市板橋字堂屋敷730番13 |
| 小田原-11 | 住宅地 | 144,000円/m² | +3.6% | 神奈川県 小田原市南町2丁目687番17 |
| 小田原5-11 | 商業地 | 140,000円/m² | +0.7% | 神奈川県 小田原市栢山字大丸2685番5 |
| 小田原-9 | 住宅地 | 137,000円/m² | +2.2% | 神奈川県 小田原市扇町1丁目224番8 |
| 小田原-8 | 住宅地 | 136,000円/m² | +2.3% | 神奈川県 小田原市久野字川端189番3 |
| 小田原5-7 | 商業地 | 133,000円/m² | +1.5% | 神奈川県 小田原市浜町4丁目98番1 |
| 小田原-3 | 住宅地 | 122,000円/m² | +0.8% | 神奈川県 小田原市鴨宮字稲荷森850番4 |
| 小田原5-8 | 商業地 | 121,000円/m² | +0.8% | 神奈川県 小田原市成田字八反田475番7 |
| 小田原5-14 | 商業地 | 118,000円/m² | 前年なし | 神奈川県 小田原市東町1丁目304番2外 |
| 小田原-26 | 住宅地 | 116,000円/m² | +1.8% | 神奈川県 小田原市久野字兎河原850番9 |
| 小田原-34 | 住宅地 | 115,000円/m² | +0.9% | 神奈川県 小田原市蓮正寺字鶴野470番197 |
| 小田原-16 | 住宅地 | 114,000円/m² | +0.9% | 神奈川県 小田原市栢山字土手庭2857番7外 |
| 小田原-17 | 住宅地 | 113,000円/m² | +0.9% | 神奈川県 小田原市蓮正寺字杉田23番8 |
| 小田原-27 | 住宅地 | 113,000円/m² | +0.9% | 神奈川県 小田原市扇町5丁目64番231 |
| 小田原-21 | 住宅地 | 106,000円/m² | +1.0% | 神奈川県 小田原市小八幡3丁目69番19 |
| 小田原-6 | 住宅地 | 104,000円/m² | +1.0% | 神奈川県 小田原市国府津字三ツ寄2774番4 |
| 小田原-15 | 住宅地 | 104,000円/m² | 0.0% | 神奈川県 小田原市東町1丁目207番3 |
| 小田原-33 | 住宅地 | 104,000円/m² | +1.0% | 神奈川県 小田原市国府津字下辻川1820番36 |
| 小田原-4 | 住宅地 | 103,000円/m² | +1.0% | 神奈川県 小田原市酒匂5丁目727番3外 |
| 小田原-36 | 住宅地 | 102,000円/m² | +1.0% | 神奈川県 小田原市成田字中ノ町706番9 |
| 小田原-31 | 住宅地 | 98,600円/m² | +0.5% | 神奈川県 小田原市矢作字福寿147番24 |
| 小田原-24 | 住宅地 | 98,500円/m² | +0.6% | 神奈川県 小田原市成田字土井ノ下52番9 |
| 小田原-37 | 住宅地 | 97,300円/m² | +0.6% | 神奈川県 小田原市飯田岡字下河原367番15 |
| 小田原-28 | 住宅地 | 95,800円/m² | +0.8% | 神奈川県 小田原市新屋字川久保16番6外 |
| 小田原-7 | 住宅地 | 87,000円/m² | 0.0% | 神奈川県 小田原市酒匂4丁目28番21 |
| 小田原-14 | 住宅地 | 85,500円/m² | 0.0% | 神奈川県 小田原市国府津5丁目1021番21 |
| 小田原-5 | 住宅地 | 85,300円/m² | +1.1% | 神奈川県 小田原市飯泉字丹花前585番26 |
| 小田原-20 | 住宅地 | 82,800円/m² | +0.4% | 神奈川県 小田原市北ノ窪字立畑298番8 |
| 小田原-13 | 住宅地 | 82,000円/m² | +0.6% | 神奈川県 小田原市早川3丁目18番16 |
| 小田原-18 | 住宅地 | 76,900円/m² | 0.0% | 神奈川県 小田原市前川字町屋窪687番16 |
| 小田原-35 | 住宅地 | 73,400円/m² | 0.0% | 神奈川県 小田原市千代字東町267番4 |
| 小田原9-1 | 工業地 | 73,200円/m² | +3.7% | 神奈川県 小田原市飯泉字下河原1007番5外 |
| 小田原-1 | 住宅地 | 71,300円/m² | 前年なし | 神奈川県 小田原市永塚字長森233番6外 |
| 小田原9-2 | 工業地 | 70,600円/m² | +5.4% | 神奈川県 小田原市成田字宗沢946番外 |
| 小田原-12 | 住宅地 | 68,800円/m² | 0.0% | 神奈川県 小田原市風祭字中瀬235番 |
| 小田原9-3 | 工業地 | 67,800円/m² | +4.3% | 神奈川県 小田原市扇町4丁目288番1外 |
| 小田原-32 | 住宅地 | 52,600円/m² | 0.0% | 神奈川県 小田原市小船字永福88番22外 |
| 小田原-22 | 住宅地 | 35,800円/m² | 0.0% | 神奈川県 小田原市田島字尾崎740番2外 |
| 小田原-29 | 住宅地 | 33,400円/m² | 0.0% | 神奈川県 小田原市根府川字平戸519番6外 |
| 小田原-30 | 住宅地 | 31,200円/m² | -0.3% | 神奈川県 小田原市久野字南舟原二3303番ロ外 |
| 小田原13-1 | 市街化調整区域内の現況林地 | 1,350円/m² | -0.7% | 神奈川県 小田原市久野字家路戸石4408番 |