藤沢市の公示地価
2026年1月1日時点の神奈川県藤沢市の標準地は81地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
藤沢市の要約
標準地の数
81
公示価格の中央値
225,000円/m²
対前年変動率の平均
+5.8%
前年の価格がある77地点
最も高い標準地
2,130,000円/m²
藤沢5-3
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された66地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている66地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全81地点のうち66地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 187,500円/m² | |
| 2018年 | 187,500円/m² | |
| 2019年 | 185,000円/m² | |
| 2020年 | 184,500円/m² | |
| 2021年 | 183,000円/m² | |
| 2022年 | 183,500円/m² | |
| 2023年 | 186,000円/m² | |
| 2024年 | 193,000円/m² | |
| 2025年 | 205,000円/m² | |
| 2026年 | 216,500円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 58 | 206,500円/m² | |
| 宅地見込地 | 1 | 46,100円/m² | |
| 商業地 | 17 | 381,000円/m² | |
| 工業地 | 4 | 113,500円/m² | |
| 市街化調整区域内の現況林地 | 1 | 4,680円/m² |
標準地の一覧（81地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 藤沢5-3 | 商業地 | 2,130,000円/m² | +11.5% | 神奈川県 藤沢市南藤沢２番１外 |
| 藤沢5-5 | 商業地 | 792,000円/m² | +7.6% | 神奈川県 藤沢市湘南台２丁目４番８ |
| 藤沢5-13 | 商業地 | 694,000円/m² | +10.7% | 神奈川県 藤沢市辻堂２丁目１６４８番５ |
| 藤沢5-9 | 商業地 | 658,000円/m² | +10.2% | 神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４ |
| 藤沢5-14 | 商業地 | 542,000円/m² | +13.4% | 神奈川県 藤沢市鵠沼橘１丁目２番４ |
| 藤沢5-12 | 商業地 | 487,000円/m² | +6.1% | 神奈川県 藤沢市湘南台１丁目９番２ |
| 藤沢5-4 | 商業地 | 437,000円/m² | +10.1% | 神奈川県 藤沢市鵠沼石上２丁目３番２ |
| 藤沢-46 | 住宅地 | 430,000円/m² | +10.3% | 神奈川県 藤沢市鵠沼石上２丁目１１番６ |
| 藤沢5-1 | 商業地 | 417,000円/m² | +9.4% | 神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外 |
| 藤沢-6 | 住宅地 | 391,000円/m² | +12.0% | 神奈川県 藤沢市辻堂３丁目６３５３番１７外 |
| 藤沢5-8 | 商業地 | 381,000円/m² | +9.2% | 神奈川県 藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外 |
| 藤沢-17 | 住宅地 | 380,000円/m² | +9.2% | 神奈川県 藤沢市朝日町１９番９ |
| 藤沢-2 | 住宅地 | 365,000円/m² | +5.2% | 神奈川県 藤沢市湘南台４丁目２番１７ |
| 藤沢5-10 | 商業地 | 360,000円/m² | 前年なし | 神奈川県 藤沢市鵠沼桜が岡３丁目６０３１番２ |
| 藤沢-51 | 住宅地 | 346,000円/m² | +7.5% | 神奈川県 藤沢市湘南台３丁目１６番２５ |
| 藤沢-34 | 住宅地 | 338,000円/m² | +5.3% | 神奈川県 藤沢市湘南台２丁目３７番７ |
| 藤沢5-2 | 商業地 | 326,000円/m² | +7.2% | 神奈川県 藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２ |
| 藤沢-58 | 住宅地 | 325,000円/m² | +5.5% | 神奈川県 藤沢市湘南台６丁目２４番９ |
| 藤沢-56 | 住宅地 | 322,000円/m² | +6.6% | 神奈川県 藤沢市鵠沼藤が谷４丁目７１７３番３９ |
| 藤沢5-16 | 商業地 | 321,000円/m² | +6.6% | 神奈川県 藤沢市鵠沼海岸６丁目３９８６番１２ |
| 藤沢5-15 | 商業地 | 319,000円/m² | +8.1% | 神奈川県 藤沢市辻堂元町５丁目５３１５番２外 |
| 藤沢-5 | 住宅地 | 310,000円/m² | +8.8% | 神奈川県 藤沢市辻堂元町２丁目２９９５番２ |
| 藤沢-19 | 住宅地 | 298,000円/m² | +8.0% | 神奈川県 藤沢市本鵠沼２丁目３６４０番５ |
| 藤沢-23 | 住宅地 | 290,000円/m² | +6.2% | 神奈川県 藤沢市鵠沼海岸５丁目４３４７番１９ |
| 藤沢5-11 | 商業地 | 283,000円/m² | +4.4% | 神奈川県 藤沢市亀井野３丁目２８番５ |
| 藤沢-1 | 住宅地 | 278,000円/m² | +6.1% | 神奈川県 藤沢市辻堂東海岸１丁目７２３９番５４２ |
| 藤沢-49 | 住宅地 | 277,000円/m² | +6.9% | 神奈川県 藤沢市本鵠沼４丁目３５４２番３ |
| 藤沢-18 | 住宅地 | 274,000円/m² | +6.2% | 神奈川県 藤沢市片瀬４丁目２２０１番９８外 |
| 藤沢-43 | 住宅地 | 274,000円/m² | +4.6% | 神奈川県 藤沢市辻堂西海岸３丁目１番２８ |
| 藤沢-38 | 住宅地 | 270,000円/m² | +6.3% | 神奈川県 藤沢市辻堂太平台１丁目５３５５番２１ |
| 藤沢-55 | 住宅地 | 270,000円/m² | +6.3% | 神奈川県 藤沢市片瀬海岸２丁目２９３２番１２０４ |
| 藤沢-48 | 住宅地 | 268,000円/m² | +6.3% | 神奈川県 藤沢市本鵠沼５丁目３２８９番２外 |
| 藤沢5-7 | 商業地 | 267,000円/m² | +5.5% | 神奈川県 藤沢市藤沢３丁目５７２９番１ |
| 藤沢-16 | 住宅地 | 263,000円/m² | +7.3% | 神奈川県 藤沢市弥勒寺１丁目３９９番７ |
| 藤沢5-6 | 商業地 | 260,000円/m² | +4.0% | 神奈川県 藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９ |
| 藤沢-37 | 住宅地 | 259,000円/m² | +6.6% | 神奈川県 藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３ |
| 藤沢-11 | 住宅地 | 258,000円/m² | +4.9% | 神奈川県 藤沢市羽鳥４丁目９３１番２３ |
| 藤沢-40 | 住宅地 | 248,000円/m² | +6.4% | 神奈川県 藤沢市本町１丁目１３０６番３ |
| 藤沢-32 | 住宅地 | 240,000円/m² | +7.1% | 神奈川県 藤沢市弥勒寺３丁目１０６番１１ |
| 藤沢-36 | 住宅地 | 239,000円/m² | +6.2% | 神奈川県 藤沢市亀井野２丁目２２番２ |
| 藤沢-45 | 住宅地 | 225,000円/m² | +7.7% | 神奈川県 藤沢市村岡東１丁目１１番８ |
| 藤沢-10 | 住宅地 | 222,000円/m² | +4.7% | 神奈川県 藤沢市藤が岡２丁目２０番７ |
| 藤沢-25 | 住宅地 | 216,000円/m² | +3.8% | 神奈川県 藤沢市善行１丁目１３番２５ |
| 藤沢-60 | 住宅地 | 211,000円/m² | +5.0% | 神奈川県 藤沢市羽鳥５丁目６９１番４９外 |
| 藤沢-54 | 住宅地 | 209,000円/m² | +8.3% | 神奈川県 藤沢市片瀬山１丁目６５０番２６ |
| 藤沢-50 | 住宅地 | 204,000円/m² | +6.3% | 神奈川県 藤沢市片瀬２丁目２３２０番８ |
| 藤沢-15 | 住宅地 | 201,000円/m² | +3.6% | 神奈川県 藤沢市花の木５４３７番２８ |
| 藤沢-26 | 住宅地 | 200,000円/m² | +3.1% | 神奈川県 藤沢市藤沢４丁目６２６３番６９ |
| 藤沢-20 | 住宅地 | 198,000円/m² | +4.8% | 神奈川県 藤沢市鵠沼神明４丁目３６５番３ |
| 藤沢-22 | 住宅地 | 197,000円/m² | +4.2% | 神奈川県 藤沢市円行字滝之沢８２６番１６ |
| 藤沢-31 | 住宅地 | 197,000円/m² | +5.3% | 神奈川県 藤沢市亀井野字土橋４０１番１７ |
| 藤沢-53 | 住宅地 | 196,000円/m² | +2.1% | 神奈川県 藤沢市本藤沢７丁目４４６２番３ |
| 藤沢5-17 | 商業地 | 195,000円/m² | +4.3% | 神奈川県 藤沢市石川６丁目１８番４５ |
| 藤沢-24 | 住宅地 | 186,000円/m² | +2.2% | 神奈川県 藤沢市本藤沢２丁目６０３９番１５ |
| 藤沢-30 | 住宅地 | 185,000円/m² | +2.8% | 神奈川県 藤沢市天神町１丁目１７番２０ |
| 藤沢-12 | 住宅地 | 184,000円/m² | +2.2% | 神奈川県 藤沢市白旗２丁目２２３１番２６ |
| 藤沢-41 | 住宅地 | 183,000円/m² | +3.4% | 神奈川県 藤沢市大鋸３丁目８２０番２８ |
| 藤沢-21 | 住宅地 | 182,000円/m² | +7.1% | 神奈川県 藤沢市村岡東４丁目１３番３ |
| 藤沢-4 | 住宅地 | 179,000円/m² | +4.7% | 神奈川県 藤沢市鵠沼神明２丁目１０１３番３ |
| 藤沢-44 | 住宅地 | 179,000円/m² | +3.5% | 神奈川県 藤沢市石川５丁目２５番３５外 |
| 藤沢-8 | 住宅地 | 176,000円/m² | +2.3% | 神奈川県 藤沢市亀井野字渋沢３２１０番９ |
| 藤沢-13 | 住宅地 | 176,000円/m² | 前年なし | 神奈川県 藤沢市立石１丁目３２５７番１２ |
| 藤沢-42 | 住宅地 | 174,000円/m² | +4.8% | 神奈川県 藤沢市亀井野字上屋敷添１３５８番３ |
| 藤沢-14 | 住宅地 | 172,000円/m² | +4.9% | 神奈川県 藤沢市柄沢字大上５６６番１１ |
| 藤沢-39 | 住宅地 | 170,000円/m² | +4.9% | 神奈川県 藤沢市川名字通町５９２番２外 |
| 藤沢-47 | 住宅地 | 167,000円/m² | +3.7% | 神奈川県 藤沢市石川３丁目８番１５外 |
| 藤沢-9 | 住宅地 | 165,000円/m² | +4.4% | 神奈川県 藤沢市長後字宿中分９０４番１０ |
| 藤沢-28 | 住宅地 | 163,000円/m² | +3.2% | 神奈川県 藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３ |
| 藤沢-57 | 住宅地 | 161,000円/m² | +3.9% | 神奈川県 藤沢市大庭字丸山５４６１番５ |
| 藤沢-59 | 住宅地 | 158,000円/m² | +3.9% | 神奈川県 藤沢市高倉字中丸２１８２番１７ |
| 藤沢-7 | 住宅地 | 156,000円/m² | +4.7% | 神奈川県 藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８ |
| 藤沢-35 | 住宅地 | 155,000円/m² | 前年なし | 神奈川県 藤沢市大庭字小ケ谷５３３５番３ |
| 藤沢-3 | 住宅地 | 145,000円/m² | 前年なし | 神奈川県 藤沢市渡内４丁目７０５番１７外 |
| 藤沢9-3 | 工業地 | 143,000円/m² | +5.9% | 神奈川県 藤沢市石川４丁目８番１５ |
| 藤沢-29 | 住宅地 | 125,000円/m² | +2.5% | 神奈川県 藤沢市打戻字上ノ原１８６０番５ |
| 藤沢9-4 | 工業地 | 115,000円/m² | +5.5% | 神奈川県 藤沢市大庭字持瀬８２００番１外 |
| 藤沢9-2 | 工業地 | 112,000円/m² | +6.7% | 神奈川県 藤沢市弥勒寺字前河内９２番１外 |
| 藤沢-52 | 住宅地 | 89,400円/m² | +1.6% | 神奈川県 藤沢市大庭字聖ヶ谷７９０２番２外 |
| 藤沢9-1 | 工業地 | 74,000円/m² | +5.7% | 神奈川県 藤沢市遠藤字向原２００２番１外 |
| 藤沢3-1 | 宅地見込地 | 46,100円/m² | -0.4% | 神奈川県 藤沢市今田字殿窪８０３番１ |
| 藤沢13-1 | 市街化調整区域内の現況林地 | 4,680円/m² | -0.4% | 神奈川県 藤沢市葛原字下滝谷１６７４番 |