山梨県の公示地価
2026年1月1日時点の山梨県の標準地は164地点、21市区町村にあります。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。
山梨県の要約
標準地の数
164
21市区町村
公示価格の中央値
39,950円/m²
対前年変動率の平均
-0.1%
前年の価格がある161地点
最も高い標準地
304,000円/m²
甲府5-5（甲府市）
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された152地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている152地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全164地点のうち152地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 40,700円/m² | |
| 2018年 | 40,450円/m² | |
| 2019年 | 40,250円/m² | |
| 2020年 | 39,950円/m² | |
| 2021年 | 39,500円/m² | |
| 2022年 | 39,200円/m² | |
| 2023年 | 39,000円/m² | |
| 2024年 | 38,850円/m² | |
| 2025年 | 38,850円/m² | |
| 2026年 | 39,150円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 105 | 33,700円/m² | |
| 商業地 | 55 | 54,000円/m² | |
| 工業地 | 4 | 20,700円/m² |
市区町村別
公示価格の中央値が高い順です。市区町村名を押すと、その市区町村の標準地の一覧に移ります。
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 上野原市 | 3 | 66,800円/m² | |
| 大月市 | 5 | 58,100円/m² | |
| 昭和町 | 6 | 57,400円/m² | |
| 甲府市 | 50 | 49,550円/m² | |
| 富士吉田市 | 8 | 48,350円/m² | |
| 富士河口湖町 | 6 | 43,350円/m² | |
| 都留市 | 6 | 42,050円/m² | |
| 甲斐市 | 11 | 42,000円/m² | |
| 韮崎市 | 5 | 40,900円/m² | |
| 山梨市 | 5 | 33,800円/m² | |
| 中央市 | 6 | 32,950円/m² | |
| 甲州市 | 7 | 31,700円/m² | |
| 忍野村 | 3 | 28,900円/m² | |
| 西桂町 | 2 | 27,900円/m² | |
| 南アルプス市 | 9 | 27,200円/m² | |
| 市川三郷町 | 4 | 26,200円/m² | |
| 富士川町 | 4 | 25,100円/m² | |
| 笛吹市 | 15 | 23,400円/m² | |
| 山中湖村 | 3 | 19,500円/m² | |
| 身延町 | 3 | 15,400円/m² | |
| 北杜市 | 3 | 13,600円/m² |
山梨県で公示価格が高い標準地（上位10）
| 標準地 | 市区町村 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|---|
| 甲府5-5 | 甲府市 | 商業地 | 304,000円/m² | +1.7% | 山梨県 甲府市丸の内１丁目９３番 |
| 甲府5-20 | 甲府市 | 商業地 | 127,000円/m² | +1.6% | 山梨県 甲府市北口１丁目５０番４外 |
| 甲府5-1 | 甲府市 | 商業地 | 88,600円/m² | +0.2% | 山梨県 甲府市中央１丁目１６５番外 |
| 甲府5-6 | 甲府市 | 商業地 | 79,700円/m² | +0.4% | 山梨県 甲府市丸の内３丁目８９８番 |
| 笛吹5-5 | 笛吹市 | 商業地 | 79,200円/m² | +0.5% | 山梨県 笛吹市石和町駅前３番７外 |
| 山梨昭和5-1 | 昭和町 | 商業地 | 79,100円/m² | +0.8% | 山梨県 中巨摩郡昭和町飯喰字水上４１５番１外 |
| 甲府5-15 | 甲府市 | 商業地 | 77,200円/m² | 0.0% | 山梨県 甲府市武田１丁目１８１番 |
| 甲府5-17 | 甲府市 | 商業地 | 75,400円/m² | +0.3% | 山梨県 甲府市徳行１丁目５１５番１外 |
| 大月5-1 | 大月市 | 商業地 | 73,500円/m² | -0.7% | 山梨県 大月市大月１丁目字六貫メ３５７番６ |
| 甲府5-18 | 甲府市 | 商業地 | 72,100円/m² | +0.3% | 山梨県 甲府市上阿原町字整理地３９４番２ |