市街化調整区域内の現況林地の公示地価
地価公示は標準地を用途で区分しています。市街化調整区域内の現況林地に区分されている標準地は2026年1月1日時点で46地点です。 これは不動産の評価額ではなく、標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。
このページは全国25,565地点を母数にしています。このデータベースは置き場の制限で2つのサイトに分かれていますが、用途別のページは全国が母数なので、同じ内容が2つのドメインに出ないようこのサイトにまとめて置いてあります。下の一覧でこのサイトに入っていない都道府県を押すと、もう一方のサイトへ移動します。
市街化調整区域内の現況林地の要約
標準地の数
46
全25,565地点のうち
公示価格の中央値
1,875円/m²
対前年変動率の平均
-0.6%
前年の価格がある42地点
最も高い標準地
10,500円/m²
横浜旭13-1（神奈川県横浜市旭区）
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された36地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている36地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全46地点のうち36地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 2,000円/m² | |
| 2018年 | 1,975円/m² | |
| 2019年 | 1,950円/m² | |
| 2020年 | 1,950円/m² | |
| 2021年 | 1,935円/m² | |
| 2022年 | 1,915円/m² | |
| 2023年 | 1,890円/m² | |
| 2024年 | 1,885円/m² | |
| 2025年 | 1,880円/m² | |
| 2026年 | 1,875円/m² |
都道府県別
市街化調整区域内の現況林地で公示価格が高い標準地（上位20）
| 標準地 | 市区町村 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|---|
| 横浜旭13-1 | 横浜市旭区 | 市街化調整区域内の現況林地 | 10,500円/m² | -0.9% | 神奈川県 横浜市旭区川井宿町８２番 |
| 横浜磯子13-1 | 横浜市磯子区 | 市街化調整区域内の現況林地 | 7,500円/m² | -1.3% | 神奈川県 横浜市磯子区峰町字高室５１３番１外 |
| 日進13-1 | 日進市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 5,830円/m² | 前年なし | 愛知県 日進市米野木町丁田９９番３１外 |
| 藤沢13-1 | 藤沢市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 4,680円/m² | -0.4% | 神奈川県 藤沢市葛原字下滝谷１６７４番 |
| 狭山13-1 | 狭山市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 4,610円/m² | -0.9% | 埼玉県 狭山市大字堀兼字尾花台１４６３番 |
| みよし13-1 | みよし市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 4,160円/m² | 0.0% | 愛知県 みよし市福谷町大坂４９番６５ |
| 東京瑞穂13-1 | 瑞穂町 | 市街化調整区域内の現況林地 | 3,840円/m² | 0.0% | 東京都 西多摩郡瑞穂町大字箱根ケ崎字武蔵野９６７番 |
| 四日市13-1 | 四日市市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 3,550円/m² | -0.8% | 三重県 四日市市智積町字初瀬４６７６番２外 |
| 宇治13-1 | 宇治市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 3,530円/m² | -1.4% | 京都府 宇治市志津川鷺尻５番１ |
| 桑名13-1 | 桑名市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 3,120円/m² | -0.3% | 三重県 桑名市大字下深谷部字馬之頭２９７９番９ |
| 豊田13-1 | 豊田市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 2,970円/m² | 0.0% | 愛知県 豊田市宮前町３丁目８１番 |
| 牛久13-1 | 牛久市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 2,800円/m² | 0.0% | 茨城県 牛久市さくら台４丁目１９番６外 |
| 日高13-1 | 日高市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 2,770円/m² | -0.4% | 埼玉県 日高市大字北平沢字切宇田１４１５番１ |
| 町田13-2 | 町田市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 2,760円/m² | -0.4% | 東京都 町田市上小山田町字十三号１８７２番 |
| 瀬戸13-1 | 瀬戸市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 2,720円/m² | -0.4% | 愛知県 瀬戸市南山口町１９０番２ |
| 八王子13-2 | 八王子市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 2,580円/m² | -0.8% | 東京都 八王子市上柚木字十六号１６４４番イ |
| 成田13-1 | 成田市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 2,470円/m² | 0.0% | 千葉県 成田市駒井野字大水野１６２６番１外 |
| 町田13-1 | 町田市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 2,420円/m² | -0.4% | 東京都 町田市相原町字七国２２９４番 |
| 岡崎13-1 | 岡崎市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 2,310円/m² | -1.3% | 愛知県 岡崎市恵田町字下坂下５１番 |
| 佐倉13-1 | 佐倉市 | 市街化調整区域内の現況林地 | 2,300円/m² | 0.0% | 千葉県 佐倉市宮本字五良山４４２番１外 |