町田市の公示地価

2026年1月1日時点の東京都町田市の標準地は97地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

町田市の要約

標準地の数

公示価格の中央値

163,000円/m²

対前年変動率の平均

+3.4%

前年の価格がある96地点

最も高い標準地

3,110,000円/m²

町田5-9

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移（10年連続して選定された94地点のみ）

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている94地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。全97地点のうち94地点が対象です。

年	中央値	大きさ
2017年	155,000円/m²
2018年	154,500円/m²
2019年	154,500円/m²
2020年	155,000円/m²
2021年	154,000円/m²
2022年	154,000円/m²
2023年	154,500円/m²
2024年	156,000円/m²
2025年	158,000円/m²
2026年	163,000円/m²

用途別

町田市・用途別の公示価格の中央値
区分	地点数	中央値
住宅地	79	158,000円/m²
商業地	16	416,000円/m²
市街化調整区域内の現況林地	2	2,590円/m²

標準地の一覧（97地点）

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地	用途	公示価格	対前年	所在
町田5-9	商業地	3,110,000円/m²	+4.7%	東京都町田市原町田６丁目７８２番５外
町田5-1	商業地	2,420,000円/m²	+9.5%	東京都町田市原町田６丁目４３６番１
町田5-2	商業地	2,010,000円/m²	+5.2%	東京都町田市原町田４丁目８２５番５
町田5-11	商業地	1,350,000円/m²	+7.1%	東京都町田市森野１丁目１３３２番１
町田5-8	商業地	980,000円/m²	+9.5%	東京都町田市原町田４丁目１２５４番２外
町田5-10	商業地	960,000円/m²	+5.8%	東京都町田市森野１丁目１３８５番１
町田5-7	商業地	543,000円/m²	+12.0%	東京都町田市能ヶ谷１丁目１９７番
町田5-12	商業地	475,000円/m²	+6.7%	東京都町田市森野１丁目１３２１番２
町田-79	住宅地	403,000円/m²	+7.8%	東京都町田市森野２丁目１２２１番３
町田-37	住宅地	390,000円/m²	+6.8%	東京都町田市中町２丁目５９４番２外
町田-5	住宅地	361,000円/m²	+6.2%	東京都町田市中町２丁目５４９番５外
町田-19	住宅地	360,000円/m²	+6.2%	東京都町田市原町田３丁目７３番３
町田5-4	商業地	357,000円/m²	+4.4%	東京都町田市玉川学園２丁目３８９０番４
町田-75	住宅地	326,000円/m²	+6.2%	東京都町田市中町３丁目１５４３番２
町田5-5	商業地	326,000円/m²	+4.5%	東京都町田市成瀬が丘２丁目２５番１１
町田-17	住宅地	314,000円/m²	+9.0%	東京都町田市鶴間３丁目１３番１４
町田-63	住宅地	269,000円/m²	+5.9%	東京都町田市成瀬が丘２丁目１３番３
町田-48	住宅地	266,000円/m²	+6.0%	東京都町田市旭町１丁目６５６番１２
町田-2	住宅地	264,000円/m²	+5.6%	東京都町田市南成瀬５丁目２６番５
町田-42	住宅地	263,000円/m²	+4.8%	東京都町田市玉川学園２丁目３９１２番６
町田5-3	商業地	262,000円/m²	+4.4%	東京都町田市南つくし野３丁目５番１３
町田-7	住宅地	256,000円/m²	+5.3%	東京都町田市つくし野２丁目１３番３
町田-16	住宅地	243,000円/m²	+5.7%	東京都町田市南成瀬２丁目１３番８
町田-39	住宅地	236,000円/m²	+5.4%	東京都町田市つくし野１丁目２３番２６
町田-41	住宅地	227,000円/m²	+4.6%	東京都町田市森野５丁目６３７番１外
町田-29	住宅地	226,000円/m²	+5.6%	東京都町田市南つくし野２丁目５番４
町田-60	住宅地	225,000円/m²	+4.2%	東京都町田市森野４丁目１８１番４
町田5-6	商業地	220,000円/m²	+3.3%	東京都町田市金森東１丁目４８４番４外
町田-18	住宅地	206,000円/m²	+5.1%	東京都町田市金森１丁目３３１番１６
町田-58	住宅地	204,000円/m²	+5.2%	東京都町田市小川１丁目２８番５
町田-9	住宅地	202,000円/m²	+5.2%	東京都町田市小川４丁目７番２１
町田-24	住宅地	198,000円/m²	+4.2%	東京都町田市玉川学園５丁目４０１４番８
町田-14	住宅地	196,000円/m²	+5.4%	東京都町田市小山ヶ丘５丁目２３番９
町田-80	住宅地	192,000円/m²	+3.2%	東京都町田市成瀬８丁目２３０７番８
町田5-15	商業地	192,000円/m²	+4.9%	東京都町田市鶴間５丁目１７０２番１外
町田-51	住宅地	189,000円/m²	+5.6%	東京都町田市鶴川１丁目１７番５７
町田-1	住宅地	185,000円/m²	+5.7%	東京都町田市南町田１丁目１１９番５
町田-70	住宅地	182,000円/m²	+2.8%	東京都町田市玉川学園４丁目３５８３番９６
町田-28	住宅地	180,000円/m²	+4.0%	東京都町田市金森東４丁目１８４０番１１１
町田5-13	商業地	180,000円/m²	+4.0%	東京都町田市大蔵町字大蔵２６５番１２
町田-38	住宅地	179,000円/m²	+3.5%	東京都町田市玉川学園８丁目６４２番８
町田5-14	商業地	175,000円/m²	+3.6%	東京都町田市小山町字二十三号２６１３番４
町田-71	住宅地	174,000円/m²	+2.4%	東京都町田市能ヶ谷５丁目６１９番９
町田-4	住宅地	173,000円/m²	+4.2%	東京都町田市成瀬６丁目４９１７番１
町田-22	住宅地	173,000円/m²	+4.2%	東京都町田市成瀬台３丁目２２番１３
町田-44	住宅地	169,000円/m²	+3.0%	東京都町田市鶴川２丁目１６番１６
町田-20	住宅地	168,000円/m²	+3.1%	東京都町田市木曽西１丁目１８８０番１４
町田-66	住宅地	168,000円/m²	+3.7%	東京都町田市木曽東３丁目１５１１番４外
町田-26	住宅地	163,000円/m²	+4.5%	東京都町田市能ヶ谷２丁目１００４番５
町田-33	住宅地	163,000円/m²	+3.2%	東京都町田市高ヶ坂７丁目８１１番１外
町田-57	住宅地	162,000円/m²	+2.5%	東京都町田市高ヶ坂５丁目２８４番１８
町田-34	住宅地	161,000円/m²	+4.5%	東京都町田市小山町４０３７番５４
町田-62	住宅地	161,000円/m²	+2.5%	東京都町田市金井ヶ丘１丁目２６１２番９２
町田-50	住宅地	159,000円/m²	+3.2%	東京都町田市本町田字一号２０６番４６
町田-47	住宅地	158,000円/m²	+2.6%	東京都町田市本町田字八号１０５７番１３
町田-23	住宅地	156,000円/m²	+2.0%	東京都町田市南大谷１丁目１３２７番１１９
町田-78	住宅地	153,000円/m²	+2.7%	東京都町田市金井６丁目１８０番７９
町田-54	住宅地	152,000円/m²	+1.3%	東京都町田市能ヶ谷６丁目１５９８番１４９
町田-31	住宅地	150,000円/m²	+0.7%	東京都町田市東玉川学園２丁目３５６９番３１
町田-65	住宅地	149,000円/m²	+0.7%	東京都町田市三輪緑山２丁目４番８
町田-25	住宅地	147,000円/m²	+0.7%	東京都町田市三輪町字三号２２３番１４外
町田5-16	商業地	145,000円/m²	+1.4%	東京都町田市忠生２丁目２８番５
町田-8	住宅地	144,000円/m²	+0.7%	東京都町田市真光寺１丁目１８番１０
町田-40	住宅地	144,000円/m²	+1.4%	東京都町田市成瀬１丁目１３番４
町田-52	住宅地	144,000円/m²	+2.1%	東京都町田市金井ヶ丘３丁目２１３４番４９
町田-11	住宅地	143,000円/m²	+3.6%	東京都町田市忠生３丁目２０番９
町田-59	住宅地	143,000円/m²	+4.4%	東京都町田市大蔵町字大蔵３９９番４
町田-72	住宅地	143,000円/m²	0.0%	東京都町田市本町田字乙九号３４５０番１１７
町田-64	住宅地	141,000円/m²	+5.2%	東京都町田市鶴間６丁目１３７３番６
町田-49	住宅地	140,000円/m²	+1.4%	東京都町田市金井３丁目１４番１９
町田-68	住宅地	139,000円/m²	+3.0%	東京都町田市金森３丁目１２５１番３１
町田-10	住宅地	138,000円/m²	+1.5%	東京都町田市本町田字十二号１７８６番５６外
町田-3	住宅地	137,000円/m²	+1.5%	東京都町田市南大谷５丁目９１２番３４
町田-6	住宅地	137,000円/m²	+1.5%	東京都町田市高ヶ坂３丁目１７７５番７８
町田-76	住宅地	137,000円/m²	+2.2%	東京都町田市鶴川４丁目２６番１７
町田-27	住宅地	128,000円/m²	+3.2%	東京都町田市小山町字八号９５７番６
町田-77	住宅地	127,000円/m²	+0.8%	東京都町田市忠生２丁目１５番７７
町田-36	住宅地	122,000円/m²	+0.8%	東京都町田市三輪町字七号５３９番９０
町田-61	住宅地	121,000円/m²	前年なし	東京都町田市金井１丁目８４２番６
町田-13	住宅地	118,000円/m²	+1.7%	東京都町田市相原町字中ケ谷戸８５７番４１
町田-32	住宅地	118,000円/m²	+3.5%	東京都町田市矢部町字二十五号２７１１番４
町田-43	住宅地	110,000円/m²	+0.9%	東京都町田市野津田町字綾部１３１４番１４
町田-15	住宅地	109,000円/m²	0.0%	東京都町田市本町田字乙三号２９０１番３４
町田-45	住宅地	109,000円/m²	+0.9%	東京都町田市大蔵町字関山２９８２番９
町田-55	住宅地	101,000円/m²	+1.2%	東京都町田市常盤町字二十三号３２５３番４外
町田-67	住宅地	101,000円/m²	0.0%	東京都町田市野津田町字暖沢前３２１０番２１１外
町田-12	住宅地	98,600円/m²	0.0%	東京都町田市小山町字十二号１６５９番２
町田-30	住宅地	97,700円/m²	+0.4%	東京都町田市図師町字八号１６２９番３１
町田-74	住宅地	94,000円/m²	+0.2%	東京都町田市図師町字一号８４番８４
町田-35	住宅地	91,700円/m²	+0.3%	東京都町田市相原町字丸山１８０６番３８
町田-69	住宅地	83,300円/m²	0.0%	東京都町田市相原町字川島３１６５番３
町田-21	住宅地	82,000円/m²	+0.6%	東京都町田市小野路町字町田１１１８番１
町田-53	住宅地	80,900円/m²	+1.1%	東京都町田市下小山田町字関村２２７番４外
町田-56	住宅地	60,300円/m²	0.0%	東京都町田市相原町字大戸４６４０番２外
町田-73	住宅地	53,900円/m²	-0.2%	東京都町田市小野路町字栗ケ沢２５７２番２０
町田13-2	市街化調整区域内の現況林地	2,760円/m²	-0.4%	東京都町田市上小山田町字十三号１８７２番
町田13-1	市街化調整区域内の現況林地	2,420円/m²	-0.4%	東京都町田市相原町字七国２２９４番