小金井市の公示地価
2026年1月1日時点の東京都小金井市の標準地は24地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
小金井市の要約
標準地の数
24
公示価格の中央値
419,000円/m²
対前年変動率の平均
+5.4%
前年の価格がある24地点
最も高い標準地
1,990,000円/m²
小金井5-1
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された23地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている23地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全24地点のうち23地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 329,000円/m² | |
| 2018年 | 336,000円/m² | |
| 2019年 | 346,000円/m² | |
| 2020年 | 357,000円/m² | |
| 2021年 | 357,000円/m² | |
| 2022年 | 360,000円/m² | |
| 2023年 | 368,000円/m² | |
| 2024年 | 379,000円/m² | |
| 2025年 | 399,000円/m² | |
| 2026年 | 422,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 19 | 391,000円/m² | |
| 商業地 | 5 | 632,000円/m² |
標準地の一覧(24地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 小金井5-1 | 商業地 | 1,990,000円/m² | +9.3% | 東京都 小金井市本町5丁目1779番13外 |
| 小金井5-3 | 商業地 | 656,000円/m² | +6.7% | 東京都 小金井市本町1丁目1858番5外 |
| 小金井5-2 | 商業地 | 632,000円/m² | +8.4% | 東京都 小金井市本町3丁目2591番14外 |
| 小金井5-5 | 商業地 | 608,000円/m² | +6.1% | 東京都 小金井市東町4丁目1189番104 |
| 小金井-4 | 住宅地 | 523,000円/m² | +5.9% | 東京都 小金井市本町6丁目1692番13 |
| 小金井-9 | 住宅地 | 467,000円/m² | +5.9% | 東京都 小金井市本町2丁目2533番40 |
| 小金井5-4 | 商業地 | 441,000円/m² | +7.3% | 東京都 小金井市東町4丁目1647番14 |
| 小金井-8 | 住宅地 | 437,000円/m² | +4.5% | 東京都 小金井市中町3丁目2129番7 |
| 小金井-10 | 住宅地 | 435,000円/m² | +4.3% | 東京都 小金井市中町2丁目49番11 |
| 小金井-1 | 住宅地 | 429,000円/m² | +4.6% | 東京都 小金井市東町3丁目126番63 |
| 小金井-15 | 住宅地 | 429,000円/m² | +7.0% | 東京都 小金井市貫井北町2丁目872番27 |
| 小金井-5 | 住宅地 | 422,000円/m² | +5.8% | 東京都 小金井市本町4丁目2662番3 |
| 小金井-2 | 住宅地 | 416,000円/m² | +5.1% | 東京都 小金井市梶野町4丁目226番36 |
| 小金井-16 | 住宅地 | 400,000円/m² | +4.4% | 東京都 小金井市中町4丁目1355番3 |
| 小金井-17 | 住宅地 | 391,000円/m² | +4.5% | 東京都 小金井市緑町5丁目2443番23外 |
| 小金井-12 | 住宅地 | 370,000円/m² | +4.5% | 東京都 小金井市緑町4丁目2410番2 |
| 小金井-18 | 住宅地 | 364,000円/m² | +4.3% | 東京都 小金井市貫井北町3丁目1040番5 |
| 小金井-3 | 住宅地 | 357,000円/m² | +4.7% | 東京都 小金井市桜町1丁目478番4外 |
| 小金井-7 | 住宅地 | 342,000円/m² | +4.3% | 東京都 小金井市前原町3丁目1054番35 |
| 小金井-13 | 住宅地 | 336,000円/m² | +4.3% | 東京都 小金井市前原町4丁目694番1 |
| 小金井-14 | 住宅地 | 336,000円/m² | +4.7% | 東京都 小金井市東町5丁目166番5 |
| 小金井-11 | 住宅地 | 335,000円/m² | +4.7% | 東京都 小金井市貫井北町5丁目663番33 |
| 小金井-6 | 住宅地 | 302,000円/m² | +3.8% | 東京都 小金井市貫井南町4丁目230番10 |
| 小金井-19 | 住宅地 | 293,000円/m² | +4.3% | 東京都 小金井市貫井南町1丁目66番41 |