三鷹市の公示地価
2026年1月1日時点の東京都三鷹市の標準地は42地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
三鷹市の要約
標準地の数
42
公示価格の中央値
493,500円/m²
対前年変動率の平均
+5.7%
前年の価格がある41地点
最も高い標準地
3,580,000円/m²
三鷹5-1
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された39地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている39地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全42地点のうち39地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 390,000円/m² | |
| 2018年 | 402,000円/m² | |
| 2019年 | 412,000円/m² | |
| 2020年 | 421,000円/m² | |
| 2021年 | 418,000円/m² | |
| 2022年 | 422,000円/m² | |
| 2023年 | 432,000円/m² | |
| 2024年 | 453,000円/m² | |
| 2025年 | 468,000円/m² | |
| 2026年 | 489,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 30 | 482,000円/m² | |
| 商業地 | 12 | 631,000円/m² |
標準地の一覧(42地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 三鷹5-1 | 商業地 | 3,580,000円/m² | +10.2% | 東京都 三鷹市下連雀3丁目256番14 |
| 三鷹5-11 | 商業地 | 2,140,000円/m² | +9.2% | 東京都 三鷹市下連雀3丁目261番7外 |
| 三鷹5-5 | 商業地 | 1,340,000円/m² | +9.8% | 東京都 三鷹市上連雀2丁目865番11 |
| 三鷹5-3 | 商業地 | 1,260,000円/m² | +9.6% | 東京都 三鷹市下連雀3丁目312番21 |
| 三鷹-1 | 住宅地 | 813,000円/m² | +6.0% | 東京都 三鷹市下連雀3丁目168番35 |
| 三鷹5-4 | 商業地 | 800,000円/m² | +10.3% | 東京都 三鷹市下連雀3丁目233番22 |
| 三鷹-10 | 住宅地 | 746,000円/m² | +5.1% | 東京都 三鷹市井の頭3丁目359番78 |
| 三鷹-28 | 住宅地 | 722,000円/m² | +6.8% | 東京都 三鷹市上連雀1丁目896番14 |
| 三鷹-7 | 住宅地 | 659,000円/m² | +5.8% | 東京都 三鷹市井の頭5丁目903番2 |
| 三鷹5-7 | 商業地 | 638,000円/m² | +7.6% | 東京都 三鷹市井の頭4丁目379番38 |
| 三鷹5-2 | 商業地 | 624,000円/m² | +7.8% | 東京都 三鷹市下連雀4丁目137番13 |
| 三鷹-4 | 住宅地 | 623,000円/m² | +5.4% | 東京都 三鷹市井の頭1丁目71番12 |
| 三鷹-20 | 住宅地 | 621,000円/m² | +4.9% | 東京都 三鷹市上連雀2丁目834番25 |
| 三鷹-22 | 住宅地 | 615,000円/m² | +4.9% | 東京都 三鷹市下連雀4丁目271番6 |
| 三鷹5-12 | 商業地 | 591,000円/m² | +5.7% | 東京都 三鷹市下連雀6丁目596番5外 |
| 三鷹-21 | 住宅地 | 572,000円/m² | +4.8% | 東京都 三鷹市下連雀2丁目84番26 |
| 三鷹-24 | 住宅地 | 538,000円/m² | +5.5% | 東京都 三鷹市下連雀7丁目323番6外 |
| 三鷹-30 | 住宅地 | 527,000円/m² | +9.3% | 東京都 三鷹市下連雀8丁目551番8 |
| 三鷹-2 | 住宅地 | 520,000円/m² | +4.8% | 東京都 三鷹市上連雀5丁目629番191 |
| 三鷹5-8 | 商業地 | 510,000円/m² | +5.6% | 東京都 三鷹市上連雀9丁目91番4 |
| 三鷹-29 | 住宅地 | 498,000円/m² | +5.3% | 東京都 三鷹市井口1丁目149番3 |
| 三鷹-12 | 住宅地 | 489,000円/m² | +5.4% | 東京都 三鷹市下連雀9丁目353番7 |
| 三鷹-11 | 住宅地 | 488,000円/m² | +4.9% | 東京都 三鷹市牟礼4丁目639番14 |
| 三鷹-15 | 住宅地 | 484,000円/m² | +3.4% | 東京都 三鷹市中原1丁目921番26 |
| 三鷹-18 | 住宅地 | 480,000円/m² | +4.3% | 東京都 三鷹市井口3丁目218番2外 |
| 三鷹5-9 | 商業地 | 466,000円/m² | +4.7% | 東京都 三鷹市新川6丁目798番30外 |
| 三鷹-25 | 住宅地 | 461,000円/m² | +4.5% | 東京都 三鷹市新川6丁目777番5外 |
| 三鷹-3 | 住宅地 | 450,000円/m² | +5.6% | 東京都 三鷹市井口3丁目192番1 |
| 三鷹5-6 | 商業地 | 446,000円/m² | +4.9% | 東京都 三鷹市新川1丁目5番3 |
| 三鷹5-10 | 商業地 | 445,000円/m² | +4.7% | 東京都 三鷹市野崎4丁目225番5 |
| 三鷹-27 | 住宅地 | 430,000円/m² | +4.9% | 東京都 三鷹市牟礼1丁目1478番15 |
| 三鷹-9 | 住宅地 | 426,000円/m² | +4.2% | 東京都 三鷹市上連雀8丁目55番19 |
| 三鷹-6 | 住宅地 | 410,000円/m² | +4.9% | 東京都 三鷹市牟礼5丁目1838番22 |
| 三鷹-8 | 住宅地 | 389,000円/m² | +4.3% | 東京都 三鷹市北野4丁目108番1 |
| 三鷹-23 | 住宅地 | 380,000円/m² | +5.3% | 東京都 三鷹市井口1丁目134番49 |
| 三鷹-26 | 住宅地 | 377,000円/m² | +4.4% | 東京都 三鷹市深大寺3丁目3916番13 |
| 三鷹-16 | 住宅地 | 375,000円/m² | +4.5% | 東京都 三鷹市野崎1丁目31番21 |
| 三鷹-13 | 住宅地 | 354,000円/m² | +4.4% | 東京都 三鷹市新川3丁目926番8外 |
| 三鷹-19 | 住宅地 | 349,000円/m² | +3.6% | 東京都 三鷹市北野1丁目963番21 |
| 三鷹-14 | 住宅地 | 347,000円/m² | +3.3% | 東京都 三鷹市中原3丁目207番20 |
| 三鷹-5 | 住宅地 | 335,000円/m² | +4.0% | 東京都 三鷹市大沢4丁目851番15 |
| 三鷹-17 | 住宅地 | 295,000円/m² | 前年なし | 東京都 三鷹市大沢2丁目1138番3 |