江戸川区の公示地価
2026年1月1日時点の東京都江戸川区の標準地は89地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
江戸川区の要約
標準地の数
89
公示価格の中央値
457,000円/m²
対前年変動率の平均
+6.3%
前年の価格がある87地点
最も高い標準地
2,180,000円/m²
江戸川5-3
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された83地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている83地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全89地点のうち83地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 321,000円/m² | |
| 2018年 | 337,000円/m² | |
| 2019年 | 353,000円/m² | |
| 2020年 | 372,000円/m² | |
| 2021年 | 369,000円/m² | |
| 2022年 | 370,000円/m² | |
| 2023年 | 381,000円/m² | |
| 2024年 | 400,000円/m² | |
| 2025年 | 427,000円/m² | |
| 2026年 | 454,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 69 | 444,000円/m² | |
| 商業地 | 16 | 616,000円/m² | |
| 工業地 | 4 | 406,500円/m² |
標準地の一覧(89地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 江戸川5-3 | 商業地 | 2,180,000円/m² | +8.5% | 東京都 江戸川区西葛西6丁目15番28外 |
| 江戸川5-1 | 商業地 | 2,000,000円/m² | +11.1% | 東京都 江戸川区西小岩1丁目1930番1 |
| 江戸川5-12 | 商業地 | 1,480,000円/m² | +12.1% | 東京都 江戸川区平井5丁目15番10 |
| 江戸川5-10 | 商業地 | 1,070,000円/m² | +10.9% | 東京都 江戸川区東葛西6丁目2番12外 |
| 江戸川5-8 | 商業地 | 1,030,000円/m² | +11.4% | 東京都 江戸川区船堀2丁目566番 |
| 江戸川5-5 | 商業地 | 867,000円/m² | +7.0% | 東京都 江戸川区南小岩7丁目1858番2 |
| 江戸川5-9 | 商業地 | 835,000円/m² | +11.0% | 東京都 江戸川区篠崎町7丁目427番9 |
| 江戸川5-13 | 商業地 | 650,000円/m² | +15.0% | 東京都 江戸川区松江5丁目1144番1 |
| 江戸川-68 | 住宅地 | 635,000円/m² | +8.4% | 東京都 江戸川区西葛西3丁目10番5 |
| 江戸川-30 | 住宅地 | 598,000円/m² | +4.2% | 東京都 江戸川区中葛西3丁目23番21 |
| 江戸川-52 | 住宅地 | 595,000円/m² | +8.8% | 東京都 江戸川区西葛西7丁目23番14 |
| 江戸川-40 | 住宅地 | 585,000円/m² | +4.3% | 東京都 江戸川区中葛西5丁目6番24 |
| 江戸川5-4 | 商業地 | 582,000円/m² | +7.4% | 東京都 江戸川区一之江3丁目37番2 |
| 江戸川-42 | 住宅地 | 568,000円/m² | +8.6% | 東京都 江戸川区南葛西1丁目9番1 |
| 江戸川-56 | 住宅地 | 566,000円/m² | 前年なし | 東京都 江戸川区東葛西5丁目1602番1 |
| 江戸川-39 | 住宅地 | 564,000円/m² | +5.6% | 東京都 江戸川区東葛西6丁目23番3 |
| 江戸川-4 | 住宅地 | 546,000円/m² | +6.4% | 東京都 江戸川区南篠崎町3丁目215番4 |
| 江戸川-6 | 住宅地 | 546,000円/m² | +6.6% | 東京都 江戸川区船堀2丁目507番1 |
| 江戸川-9 | 住宅地 | 526,000円/m² | +5.0% | 東京都 江戸川区西葛西8丁目9番52 |
| 江戸川-32 | 住宅地 | 521,000円/m² | +7.4% | 東京都 江戸川区平井2丁目941番4 |
| 江戸川-48 | 住宅地 | 520,000円/m² | +9.9% | 東京都 江戸川区平井4丁目24番 |
| 江戸川9-4 | 工業地 | 520,000円/m² | +12.1% | 東京都 江戸川区臨海町3丁目6番25 |
| 江戸川-8 | 住宅地 | 519,000円/m² | +7.5% | 東京都 江戸川区平井6丁目20番5 |
| 江戸川-63 | 住宅地 | 519,000円/m² | +4.4% | 東京都 江戸川区中葛西7丁目23番15 |
| 江戸川-19 | 住宅地 | 518,000円/m² | +6.6% | 東京都 江戸川区松島4丁目1112番2 |
| 江戸川5-11 | 商業地 | 513,000円/m² | +7.5% | 東京都 江戸川区東小岩6丁目2676番5 |
| 江戸川-3 | 住宅地 | 502,000円/m² | +5.7% | 東京都 江戸川区清新町2丁目7番5 |
| 江戸川5-7 | 商業地 | 500,000円/m² | +8.7% | 東京都 江戸川区北小岩1丁目601番5 |
| 江戸川-5 | 住宅地 | 495,000円/m² | +7.6% | 東京都 江戸川区東小岩6丁目2676番10 |
| 江戸川-61 | 住宅地 | 494,000円/m² | 前年なし | 東京都 江戸川区東小岩5丁目2747番3 |
| 江戸川-20 | 住宅地 | 493,000円/m² | +6.5% | 東京都 江戸川区西小岩4丁目899番2 |
| 江戸川5-2 | 商業地 | 490,000円/m² | +6.8% | 東京都 江戸川区船堀7丁目1469番3 |
| 江戸川-46 | 住宅地 | 487,000円/m² | +8.9% | 東京都 江戸川区松江3丁目4223番 |
| 江戸川-7 | 住宅地 | 482,000円/m² | +4.6% | 東京都 江戸川区中葛西1丁目35番16 |
| 江戸川-2 | 住宅地 | 481,000円/m² | +5.7% | 東京都 江戸川区瑞江1丁目153番3 |
| 江戸川-44 | 住宅地 | 481,000円/m² | +7.1% | 東京都 江戸川区一之江7丁目7番48 |
| 江戸川-25 | 住宅地 | 480,000円/m² | +6.7% | 東京都 江戸川区船堀7丁目1437番2 |
| 江戸川-1 | 住宅地 | 478,000円/m² | +7.4% | 東京都 江戸川区西小岩1丁目1775番8 |
| 江戸川-53 | 住宅地 | 477,000円/m² | +7.0% | 東京都 江戸川区南小岩5丁目1640番14 |
| 江戸川-71 | 住宅地 | 471,000円/m² | +6.1% | 東京都 江戸川区篠崎町2丁目439番11 |
| 江戸川-34 | 住宅地 | 463,000円/m² | +8.4% | 東京都 江戸川区平井6丁目69番6 |
| 江戸川9-1 | 工業地 | 463,000円/m² | +9.2% | 東京都 江戸川区松江5丁目1126番1 |
| 江戸川-26 | 住宅地 | 457,000円/m² | +4.8% | 東京都 江戸川区東葛西4丁目33番4 |
| 江戸川-58 | 住宅地 | 457,000円/m² | +4.3% | 東京都 江戸川区東葛西8丁目34番5 |
| 江戸川-70 | 住宅地 | 457,000円/m² | +6.0% | 東京都 江戸川区船堀5丁目1327番 |
| 江戸川-21 | 住宅地 | 454,000円/m² | +3.9% | 東京都 江戸川区南葛西6丁目31番13 |
| 江戸川-28 | 住宅地 | 452,000円/m² | +4.9% | 東京都 江戸川区中葛西8丁目4017番5外 |
| 江戸川-10 | 住宅地 | 445,000円/m² | +6.0% | 東京都 江戸川区北葛西2丁目681番6 |
| 江戸川-17 | 住宅地 | 444,000円/m² | +4.7% | 東京都 江戸川区南葛西5丁目8番46 |
| 江戸川-35 | 住宅地 | 443,000円/m² | +5.7% | 東京都 江戸川区篠崎町1丁目352番1 |
| 江戸川-33 | 住宅地 | 435,000円/m² | +6.1% | 東京都 江戸川区南篠崎町1丁目363番13 |
| 江戸川-29 | 住宅地 | 425,000円/m² | +4.2% | 東京都 江戸川区西葛西1丁目2371番8 |
| 江戸川-47 | 住宅地 | 416,000円/m² | +6.7% | 東京都 江戸川区松島2丁目555番1 |
| 江戸川-69 | 住宅地 | 415,000円/m² | +6.7% | 東京都 江戸川区平井7丁目1889番7 |
| 江戸川-50 | 住宅地 | 411,000円/m² | +6.2% | 東京都 江戸川区東小松川4丁目6046番8 |
| 江戸川-12 | 住宅地 | 406,000円/m² | +5.5% | 東京都 江戸川区松江7丁目271番3 |
| 江戸川5-6 | 商業地 | 406,000円/m² | +4.1% | 東京都 江戸川区中央2丁目1085番4 |
| 江戸川-59 | 住宅地 | 404,000円/m² | +5.5% | 東京都 江戸川区江戸川2丁目2番17外 |
| 江戸川-41 | 住宅地 | 398,000円/m² | +6.1% | 東京都 江戸川区篠崎町5丁目88番57 |
| 江戸川-23 | 住宅地 | 393,000円/m² | +4.2% | 東京都 江戸川区南小岩4丁目1104番2 |
| 江戸川-27 | 住宅地 | 391,000円/m² | +5.4% | 東京都 江戸川区東葛西3丁目61番外 |
| 江戸川-45 | 住宅地 | 389,000円/m² | +6.6% | 東京都 江戸川区江戸川6丁目7番31 |
| 江戸川-14 | 住宅地 | 388,000円/m² | +5.7% | 東京都 江戸川区春江町3丁目10番187 |
| 江戸川-36 | 住宅地 | 388,000円/m² | +4.9% | 東京都 江戸川区春江町2丁目124番26 |
| 江戸川-57 | 住宅地 | 388,000円/m² | +5.1% | 東京都 江戸川区西一之江3丁目932番24 |
| 江戸川-62 | 住宅地 | 388,000円/m² | +6.6% | 東京都 江戸川区東小岩4丁目3432番2 |
| 江戸川-13 | 住宅地 | 386,000円/m² | +6.0% | 東京都 江戸川区北小岩8丁目519番2 |
| 江戸川-65 | 住宅地 | 385,000円/m² | +5.5% | 東京都 江戸川区本一色1丁目5番21外 |
| 江戸川5-16 | 商業地 | 383,000円/m² | +6.7% | 東京都 江戸川区篠崎町6丁目50番3外 |
| 江戸川-18 | 住宅地 | 382,000円/m² | +5.8% | 東京都 江戸川区西瑞江5丁目14番46 |
| 江戸川-43 | 住宅地 | 372,000円/m² | +4.8% | 東京都 江戸川区東瑞江2丁目45番2 |
| 江戸川5-14 | 商業地 | 371,000円/m² | +5.4% | 東京都 江戸川区大杉4丁目961番3外 |
| 江戸川-24 | 住宅地 | 365,000円/m² | +4.6% | 東京都 江戸川区本一色3丁目517番3外 |
| 江戸川-16 | 住宅地 | 363,000円/m² | +4.3% | 東京都 江戸川区一之江2丁目54番18外 |
| 江戸川5-15 | 商業地 | 362,000円/m² | +5.2% | 東京都 江戸川区鹿骨3丁目253番2外 |
| 江戸川-55 | 住宅地 | 360,000円/m² | +5.3% | 東京都 江戸川区江戸川3丁目52番17 |
| 江戸川-64 | 住宅地 | 356,000円/m² | +5.6% | 東京都 江戸川区上篠崎1丁目148番 |
| 江戸川9-2 | 工業地 | 350,000円/m² | +5.1% | 東京都 江戸川区中央3丁目1668番 |
| 江戸川-38 | 住宅地 | 339,000円/m² | +3.7% | 東京都 江戸川区東小岩1丁目506番38 |
| 江戸川-22 | 住宅地 | 337,000円/m² | +4.0% | 東京都 江戸川区興宮町222番3 |
| 江戸川-37 | 住宅地 | 334,000円/m² | +3.4% | 東京都 江戸川区東小松川2丁目4327番4 |
| 江戸川-51 | 住宅地 | 332,000円/m² | +3.4% | 東京都 江戸川区松江1丁目2525番1外 |
| 江戸川-15 | 住宅地 | 324,000円/m² | +3.5% | 東京都 江戸川区鹿骨2丁目140番3 |
| 江戸川-31 | 住宅地 | 322,000円/m² | +3.2% | 東京都 江戸川区西一之江2丁目1329番4 |
| 江戸川9-3 | 工業地 | 320,000円/m² | +4.9% | 東京都 江戸川区西一之江4丁目1198番2外 |
| 江戸川-54 | 住宅地 | 312,000円/m² | +4.0% | 東京都 江戸川区鹿骨4丁目144番 |
| 江戸川-49 | 住宅地 | 311,000円/m² | +3.7% | 東京都 江戸川区東松本2丁目807番2 |
| 江戸川-66 | 住宅地 | 308,000円/m² | +4.1% | 東京都 江戸川区下篠崎町317番19 |
| 江戸川-60 | 住宅地 | 295,000円/m² | +3.1% | 東京都 江戸川区大杉4丁目33番2 |