荒川区の公示地価
2026年1月1日時点の東京都荒川区の標準地は28地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
荒川区の要約
標準地の数
28
公示価格の中央値
748,000円/m²
対前年変動率の平均
+13.8%
前年の価格がある27地点
最も高い標準地
3,110,000円/m²
荒川5-1
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された26地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている26地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全28地点のうち26地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 441,500円/m² | |
| 2018年 | 467,000円/m² | |
| 2019年 | 505,500円/m² | |
| 2020年 | 555,500円/m² | |
| 2021年 | 551,000円/m² | |
| 2022年 | 557,500円/m² | |
| 2023年 | 578,500円/m² | |
| 2024年 | 619,000円/m² | |
| 2025年 | 678,500円/m² | |
| 2026年 | 767,500円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 16 | 632,500円/m² | |
| 商業地 | 12 | 1,210,000円/m² |
標準地の一覧(28地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 荒川5-1 | 商業地 | 3,110,000円/m² | +18.7% | 東京都 荒川区東日暮里5丁目51番12 |
| 荒川5-2 | 商業地 | 1,860,000円/m² | +18.5% | 東京都 荒川区荒川6丁目5番5 |
| 荒川5-8 | 商業地 | 1,700,000円/m² | +18.1% | 東京都 荒川区東日暮里5丁目24番1 |
| 荒川-3 | 住宅地 | 1,610,000円/m² | +17.5% | 東京都 荒川区東日暮里1丁目1番13 |
| 荒川5-6 | 商業地 | 1,560,000円/m² | +16.4% | 東京都 荒川区西日暮里2丁目417番9 |
| 荒川5-4 | 商業地 | 1,290,000円/m² | +18.3% | 東京都 荒川区東日暮里3丁目1338番1外 |
| 荒川5-7 | 商業地 | 1,230,000円/m² | +17.1% | 東京都 荒川区町屋3丁目1010番5 |
| 荒川5-5 | 商業地 | 1,190,000円/m² | +17.8% | 東京都 荒川区南千住5丁目109番1外 |
| 荒川5-12 | 商業地 | 1,120,000円/m² | +17.4% | 東京都 荒川区荒川3丁目78番6 |
| 荒川-6 | 住宅地 | 924,000円/m² | +18.2% | 東京都 荒川区東日暮里6丁目777番1 |
| 荒川-17 | 住宅地 | 914,000円/m² | +16.1% | 東京都 荒川区東尾久6丁目978番1 |
| 荒川5-9 | 商業地 | 816,000円/m² | +14.1% | 東京都 荒川区西尾久1丁目1690番3 |
| 荒川-10 | 住宅地 | 778,000円/m² | +13.1% | 東京都 荒川区東日暮里5丁目5番13 |
| 荒川5-10 | 商業地 | 757,000円/m² | +13.2% | 東京都 荒川区西日暮里6丁目508番29 |
| 荒川5-3 | 商業地 | 739,000円/m² | +13.3% | 東京都 荒川区南千住1丁目50番29外 |
| 荒川-14 | 住宅地 | 710,000円/m² | +11.5% | 東京都 荒川区東日暮里3丁目230番9 |
| 荒川-12 | 住宅地 | 707,000円/m² | +12.2% | 東京都 荒川区西日暮里6丁目34番16 |
| 荒川5-11 | 商業地 | 706,000円/m² | +11.9% | 東京都 荒川区東尾久5丁目2400番106 |
| 荒川-2 | 住宅地 | 673,000円/m² | +10.0% | 東京都 荒川区荒川2丁目21番35外 |
| 荒川-13 | 住宅地 | 660,000円/m² | 前年なし | 東京都 荒川区西尾久7丁目241番7 |
| 荒川-7 | 住宅地 | 605,000円/m² | +10.0% | 東京都 荒川区南千住7丁目96番1 |
| 荒川-11 | 住宅地 | 598,000円/m² | +10.1% | 東京都 荒川区荒川3丁目28番10 |
| 荒川-5 | 住宅地 | 585,000円/m² | +9.3% | 東京都 荒川区東尾久4丁目2086番3 |
| 荒川-9 | 住宅地 | 579,000円/m² | +9.9% | 東京都 荒川区荒川6丁目56番5 |
| 荒川-4 | 住宅地 | 564,000円/m² | +9.7% | 東京都 荒川区西尾久1丁目1680番11 |
| 荒川-1 | 住宅地 | 560,000円/m² | +9.2% | 東京都 荒川区西尾久8丁目294番90 |
| 荒川-8 | 住宅地 | 518,000円/m² | +9.7% | 東京都 荒川区町屋4丁目1355番28 |
| 荒川-16 | 住宅地 | 514,000円/m² | +10.3% | 東京都 荒川区南千住3丁目141番26 |