豊島区の公示地価
2026年1月1日時点の東京都豊島区の標準地は54地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
豊島区の要約
標準地の数
54
公示価格の中央値
1,230,000円/m²
対前年変動率の平均
+14.3%
前年の価格がある53地点
最も高い標準地
18,800,000円/m²
豊島5-1
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された47地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている47地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全54地点のうち47地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 656,000円/m² | |
| 2018年 | 700,000円/m² | |
| 2019年 | 770,000円/m² | |
| 2020年 | 840,000円/m² | |
| 2021年 | 835,000円/m² | |
| 2022年 | 857,000円/m² | |
| 2023年 | 896,000円/m² | |
| 2024年 | 964,000円/m² | |
| 2025年 | 1,090,000円/m² | |
| 2026年 | 1,260,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 23 | 828,000円/m² | |
| 商業地 | 31 | 1,730,000円/m² |
標準地の一覧(54地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 豊島5-1 | 商業地 | 18,800,000円/m² | +10.6% | 東京都 豊島区東池袋1丁目1番15外 |
| 豊島5-23 | 商業地 | 10,300,000円/m² | +13.2% | 東京都 豊島区南池袋1丁目1番11外 |
| 豊島5-30 | 商業地 | 9,330,000円/m² | +13.0% | 東京都 豊島区西池袋1丁目17番3外 |
| 豊島5-14 | 商業地 | 6,870,000円/m² | +16.4% | 東京都 豊島区西池袋1丁目10番3 |
| 豊島5-5 | 商業地 | 5,570,000円/m² | +14.1% | 東京都 豊島区南池袋2丁目97番13 |
| 豊島5-4 | 商業地 | 3,760,000円/m² | +15.3% | 東京都 豊島区西池袋1丁目37番2 |
| 豊島5-12 | 商業地 | 3,560,000円/m² | +16.0% | 東京都 豊島区南池袋1丁目35番7外 |
| 豊島5-24 | 商業地 | 3,290,000円/m² | +15.8% | 東京都 豊島区東池袋1丁目22番2 |
| 豊島5-22 | 商業地 | 3,000,000円/m² | +17.2% | 東京都 豊島区南大塚2丁目45番3外 |
| 豊島5-8 | 商業地 | 2,630,000円/m² | +17.9% | 東京都 豊島区巣鴨1丁目18番12 |
| 豊島5-20 | 商業地 | 2,570,000円/m² | +15.2% | 東京都 豊島区東池袋3丁目67番6 |
| 豊島5-11 | 商業地 | 2,560,000円/m² | +15.8% | 東京都 豊島区西池袋1丁目24番6 |
| 豊島5-28 | 商業地 | 2,380,000円/m² | +18.4% | 東京都 豊島区池袋2丁目47番5 |
| 豊島5-9 | 商業地 | 2,030,000円/m² | +16.0% | 東京都 豊島区北大塚2丁目12番3 |
| 豊島5-19 | 商業地 | 2,030,000円/m² | +18.0% | 東京都 豊島区西池袋3丁目30番15 |
| 豊島5-29 | 商業地 | 1,730,000円/m² | +17.7% | 東京都 豊島区西池袋3丁目1240番13外 |
| 豊島5-21 | 商業地 | 1,480,000円/m² | +18.4% | 東京都 豊島区高田1丁目327番51外 |
| 豊島5-13 | 商業地 | 1,450,000円/m² | +18.9% | 東京都 豊島区上池袋1丁目2755番13 |
| 豊島5-25 | 商業地 | 1,450,000円/m² | +16.0% | 東京都 豊島区高田3丁目10番38 |
| 豊島-22 | 住宅地 | 1,410,000円/m² | +17.5% | 東京都 豊島区駒込1丁目14番1外 |
| 豊島5-27 | 商業地 | 1,410,000円/m² | +17.5% | 東京都 豊島区要町1丁目5番10 |
| 豊島5-6 | 商業地 | 1,360,000円/m² | +16.2% | 東京都 豊島区池袋1丁目544番4 |
| 豊島5-15 | 商業地 | 1,340,000円/m² | +16.5% | 東京都 豊島区巣鴨2丁目60番7 |
| 豊島5-26 | 商業地 | 1,320,000円/m² | +13.8% | 東京都 豊島区南池袋2丁目13番4 |
| 豊島-18 | 住宅地 | 1,280,000円/m² | +17.4% | 東京都 豊島区駒込4丁目15番41 |
| 豊島-4 | 住宅地 | 1,260,000円/m² | +12.5% | 東京都 豊島区目白4丁目43番72外 |
| 豊島5-3 | 商業地 | 1,260,000円/m² | +15.6% | 東京都 豊島区南大塚3丁目50番4 |
| 豊島-1 | 住宅地 | 1,200,000円/m² | +12.1% | 東京都 豊島区目白2丁目1643番7 |
| 豊島5-2 | 商業地 | 1,190,000円/m² | +15.5% | 東京都 豊島区北大塚3丁目30番11 |
| 豊島5-7 | 商業地 | 1,090,000円/m² | +14.6% | 東京都 豊島区南長崎1丁目2031番8 |
| 豊島-3 | 住宅地 | 1,030,000円/m² | +13.1% | 東京都 豊島区東池袋2丁目12番11 |
| 豊島5-18 | 商業地 | 1,010,000円/m² | +11.0% | 東京都 豊島区南長崎5丁目3872番4外 |
| 豊島-5 | 住宅地 | 1,000,000円/m² | +11.2% | 東京都 豊島区南大塚1丁目1532番20 |
| 豊島-11 | 住宅地 | 993,000円/m² | +12.5% | 東京都 豊島区北大塚1丁目26番3 |
| 豊島-16 | 住宅地 | 970,000円/m² | +16.9% | 東京都 豊島区西池袋3丁目1390番20 |
| 豊島5-16 | 商業地 | 906,000円/m² | +12.1% | 東京都 豊島区池袋2丁目1040番3 |
| 豊島-7 | 住宅地 | 895,000円/m² | +11.2% | 東京都 豊島区千川1丁目12番14 |
| 豊島-10 | 住宅地 | 886,000円/m² | +13.0% | 東京都 豊島区池袋3丁目1638番5 |
| 豊島5-32 | 商業地 | 885,000円/m² | +12.3% | 東京都 豊島区西巣鴨1丁目858番17 |
| 豊島-9 | 住宅地 | 882,000円/m² | +13.1% | 東京都 豊島区雑司が谷3丁目543番3 |
| 豊島5-17 | 商業地 | 836,000円/m² | +11.6% | 東京都 豊島区池袋本町1丁目204番7 |
| 豊島-2 | 住宅地 | 828,000円/m² | +12.5% | 東京都 豊島区南池袋2丁目27番30 |
| 豊島-17 | 住宅地 | 812,000円/m² | +12.5% | 東京都 豊島区雑司が谷1丁目64番7 |
| 豊島5-31 | 商業地 | 784,000円/m² | +12.0% | 東京都 豊島区高松1丁目23番35 |
| 豊島-14 | 住宅地 | 783,000円/m² | +12.7% | 東京都 豊島区西巣鴨1丁目770番22 |
| 豊島-23 | 住宅地 | 781,000円/m² | 前年なし | 東京都 豊島区東池袋5丁目149番6外 |
| 豊島-20 | 住宅地 | 776,000円/m² | +11.5% | 東京都 豊島区千早1丁目35番42 |
| 豊島-19 | 住宅地 | 772,000円/m² | +11.9% | 東京都 豊島区千早2丁目32番4 |
| 豊島-12 | 住宅地 | 764,000円/m² | +12.2% | 東京都 豊島区高田1丁目16番12 |
| 豊島-15 | 住宅地 | 756,000円/m² | +11.2% | 東京都 豊島区南長崎2丁目2080番13 |
| 豊島-13 | 住宅地 | 736,000円/m² | +11.9% | 東京都 豊島区駒込7丁目795番11 |
| 豊島-21 | 住宅地 | 730,000円/m² | +12.3% | 東京都 豊島区上池袋3丁目155番17外 |
| 豊島-6 | 住宅地 | 725,000円/m² | +11.5% | 東京都 豊島区千早4丁目26番3 |
| 豊島-8 | 住宅地 | 710,000円/m² | +12.7% | 東京都 豊島区池袋本町4丁目215番3 |