世田谷区の公示地価
2026年1月1日時点の東京都世田谷区の標準地は141地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
世田谷区の要約
標準地の数
141
公示価格の中央値
833,000円/m²
対前年変動率の平均
+7.6%
前年の価格がある138地点
最も高い標準地
3,750,000円/m²
世田谷5-3
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された125地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている125地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全141地点のうち125地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 588,000円/m² | |
| 2018年 | 620,000円/m² | |
| 2019年 | 649,000円/m² | |
| 2020年 | 680,000円/m² | |
| 2021年 | 676,000円/m² | |
| 2022年 | 679,000円/m² | |
| 2023年 | 698,000円/m² | |
| 2024年 | 729,000円/m² | |
| 2025年 | 771,000円/m² | |
| 2026年 | 829,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 109 | 792,000円/m² | |
| 商業地 | 32 | 1,010,000円/m² |
標準地の一覧(141地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 世田谷5-3 | 商業地 | 3,750,000円/m² | +14.3% | 東京都 世田谷区太子堂2丁目428番16外 |
| 世田谷5-4 | 商業地 | 3,480,000円/m² | +12.3% | 東京都 世田谷区北沢2丁目1045番37 |
| 世田谷5-10 | 商業地 | 2,070,000円/m² | +11.3% | 東京都 世田谷区北沢2丁目970番5 |
| 世田谷5-7 | 商業地 | 1,920,000円/m² | +13.6% | 東京都 世田谷区池尻3丁目159番13外 |
| 世田谷5-20 | 商業地 | 1,920,000円/m² | +11.0% | 東京都 世田谷区玉川3丁目1596番3 |
| 世田谷5-13 | 商業地 | 1,750,000円/m² | +10.1% | 東京都 世田谷区南烏山5丁目643番8外 |
| 世田谷5-23 | 商業地 | 1,670,000円/m² | +12.8% | 東京都 世田谷区三軒茶屋1丁目17番11外 |
| 世田谷5-30 | 商業地 | 1,660,000円/m² | +12.9% | 東京都 世田谷区奥沢5丁目316番9 |
| 世田谷5-15 | 商業地 | 1,620,000円/m² | +10.2% | 東京都 世田谷区駒沢2丁目963番18 |
| 世田谷-111 | 住宅地 | 1,600,000円/m² | +11.1% | 東京都 世田谷区三軒茶屋2丁目234番15 |
| 世田谷5-1 | 商業地 | 1,340,000円/m² | +10.7% | 東京都 世田谷区桜新町2丁目525番13 |
| 世田谷5-17 | 商業地 | 1,280,000円/m² | +8.5% | 東京都 世田谷区経堂1丁目36番21 |
| 世田谷5-8 | 商業地 | 1,250,000円/m² | +7.8% | 東京都 世田谷区等々力2丁目17番6 |
| 世田谷-7 | 住宅地 | 1,230,000円/m² | +10.8% | 東京都 世田谷区等々力6丁目44番1 |
| 世田谷5-14 | 商業地 | 1,210,000円/m² | +11.0% | 東京都 世田谷区松原1丁目646番17 |
| 世田谷-13 | 住宅地 | 1,150,000円/m² | +10.6% | 東京都 世田谷区桜新町2丁目521番1 |
| 世田谷5-19 | 商業地 | 1,150,000円/m² | +9.5% | 東京都 世田谷区用賀4丁目425番8 |
| 世田谷-90 | 住宅地 | 1,130,000円/m² | +9.7% | 東京都 世田谷区奥沢5丁目140番 |
| 世田谷5-22 | 商業地 | 1,120,000円/m² | +9.8% | 東京都 世田谷区松原3丁目837番2 |
| 世田谷-26 | 住宅地 | 1,100,000円/m² | +11.3% | 東京都 世田谷区用賀3丁目511番12 |
| 世田谷-24 | 住宅地 | 1,060,000円/m² | +7.1% | 東京都 世田谷区奥沢7丁目101番2 |
| 世田谷-67 | 住宅地 | 1,060,000円/m² | +8.7% | 東京都 世田谷区下馬6丁目60番25 |
| 世田谷-32 | 住宅地 | 1,050,000円/m² | +10.1% | 東京都 世田谷区太子堂2丁目356番45 |
| 世田谷-43 | 住宅地 | 1,050,000円/m² | +11.5% | 東京都 世田谷区池尻2丁目132番2 |
| 世田谷-16 | 住宅地 | 1,020,000円/m² | +7.9% | 東京都 世田谷区成城6丁目819番4 |
| 世田谷-107 | 住宅地 | 1,020,000円/m² | +9.6% | 東京都 世田谷区代沢5丁目1141番8 |
| 世田谷-65 | 住宅地 | 1,010,000円/m² | 前年なし | 東京都 世田谷区弦巻3丁目14番1 |
| 世田谷-72 | 住宅地 | 1,010,000円/m² | +9.7% | 東京都 世田谷区三軒茶屋1丁目422番42 |
| 世田谷-108 | 住宅地 | 1,010,000円/m² | +8.1% | 東京都 世田谷区玉川1丁目67番2 |
| 世田谷5-9 | 商業地 | 1,010,000円/m² | +6.8% | 東京都 世田谷区奥沢4丁目32番3 |
| 世田谷5-29 | 商業地 | 1,010,000円/m² | +8.8% | 東京都 世田谷区桜上水4丁目430番12 |
| 世田谷-37 | 住宅地 | 996,000円/m² | +7.1% | 東京都 世田谷区代沢2丁目1番10 |
| 世田谷5-6 | 商業地 | 986,000円/m² | +7.6% | 東京都 世田谷区玉川4丁目1667番8 |
| 世田谷-53 | 住宅地 | 984,000円/m² | +9.3% | 東京都 世田谷区代沢1丁目81番22 |
| 世田谷-30 | 住宅地 | 981,000円/m² | +7.3% | 東京都 世田谷区北沢1丁目501番3 |
| 世田谷-96 | 住宅地 | 967,000円/m² | +9.0% | 東京都 世田谷区代田5丁目901番2 |
| 世田谷-23 | 住宅地 | 960,000円/m² | +8.5% | 東京都 世田谷区代田2丁目668番165 |
| 世田谷-12 | 住宅地 | 953,000円/m² | +7.8% | 東京都 世田谷区用賀4丁目326番2 |
| 世田谷5-12 | 商業地 | 947,000円/m² | +7.1% | 東京都 世田谷区世田谷4丁目50番7 |
| 世田谷5-5 | 商業地 | 946,000円/m² | +7.7% | 東京都 世田谷区等々力1丁目80番2 |
| 世田谷5-18 | 商業地 | 945,000円/m² | +6.3% | 東京都 世田谷区瀬田2丁目812番11 |
| 世田谷5-24 | 商業地 | 931,000円/m² | +8.6% | 東京都 世田谷区若林5丁目576番4 |
| 世田谷5-26 | 商業地 | 925,000円/m² | +9.6% | 東京都 世田谷区用賀2丁目4番5 |
| 世田谷5-32 | 商業地 | 920,000円/m² | +8.6% | 東京都 世田谷区松原5丁目168番40 |
| 世田谷-56 | 住宅地 | 918,000円/m² | +6.3% | 東京都 世田谷区奥沢8丁目271番13 |
| 世田谷-59 | 住宅地 | 918,000円/m² | +6.4% | 東京都 世田谷区新町3丁目324番12 |
| 世田谷5-11 | 商業地 | 916,000円/m² | +8.3% | 東京都 世田谷区大原2丁目1307番8 |
| 世田谷-5 | 住宅地 | 914,000円/m² | +7.5% | 東京都 世田谷区大原1丁目1060番23 |
| 世田谷-9 | 住宅地 | 913,000円/m² | +6.5% | 東京都 世田谷区奥沢3丁目300番3 |
| 世田谷-98 | 住宅地 | 909,000円/m² | 前年なし | 東京都 世田谷区深沢8丁目108番27 |
| 世田谷-70 | 住宅地 | 902,000円/m² | +8.8% | 東京都 世田谷区下馬2丁目145番27 |
| 世田谷5-16 | 商業地 | 901,000円/m² | +7.1% | 東京都 世田谷区豪徳寺1丁目2032番8 |
| 世田谷-2 | 住宅地 | 900,000円/m² | +6.6% | 東京都 世田谷区等々力5丁目33番3 |
| 世田谷-68 | 住宅地 | 895,000円/m² | +7.1% | 東京都 世田谷区三宿2丁目245番4 |
| 世田谷5-21 | 商業地 | 895,000円/m² | +9.1% | 東京都 世田谷区代田1丁目368番2 |
| 世田谷-94 | 住宅地 | 894,000円/m² | +7.2% | 東京都 世田谷区北沢4丁目650番11 |
| 世田谷-27 | 住宅地 | 890,000円/m² | 前年なし | 東京都 世田谷区等々力8丁目73番4 |
| 世田谷-101 | 住宅地 | 890,000円/m² | +7.0% | 東京都 世田谷区野沢3丁目118番8外 |
| 世田谷-79 | 住宅地 | 882,000円/m² | +8.2% | 東京都 世田谷区用賀1丁目6番4 |
| 世田谷-36 | 住宅地 | 879,000円/m² | +8.3% | 東京都 世田谷区深沢1丁目30番22 |
| 世田谷-93 | 住宅地 | 879,000円/m² | +8.1% | 東京都 世田谷区下馬3丁目52番17 |
| 世田谷5-31 | 商業地 | 877,000円/m² | +7.9% | 東京都 世田谷区喜多見8丁目2175番10 |
| 世田谷-95 | 住宅地 | 871,000円/m² | +6.2% | 東京都 世田谷区瀬田1丁目949番3 |
| 世田谷5-27 | 商業地 | 866,000円/m² | +8.9% | 東京都 世田谷区桜丘5丁目3115番1 |
| 世田谷-33 | 住宅地 | 863,000円/m² | +7.1% | 東京都 世田谷区赤堤2丁目1136番33 |
| 世田谷-46 | 住宅地 | 860,000円/m² | +7.9% | 東京都 世田谷区代田1丁目381番14 |
| 世田谷-82 | 住宅地 | 857,000円/m² | +4.5% | 東京都 世田谷区上野毛1丁目62番10内 |
| 世田谷-18 | 住宅地 | 855,000円/m² | +8.6% | 東京都 世田谷区上馬4丁目34番10 |
| 世田谷5-28 | 商業地 | 855,000円/m² | +8.0% | 東京都 世田谷区南烏山3丁目865番1 |
| 世田谷-99 | 住宅地 | 841,000円/m² | +9.1% | 東京都 世田谷区上用賀1丁目14番17 |
| 世田谷5-25 | 商業地 | 833,000円/m² | +8.0% | 東京都 世田谷区深沢6丁目41番22 |
| 世田谷-48 | 住宅地 | 829,000円/m² | +7.1% | 東京都 世田谷区経堂2丁目244番39 |
| 世田谷-38 | 住宅地 | 827,000円/m² | +6.4% | 東京都 世田谷区玉川4丁目139番32 |
| 世田谷-80 | 住宅地 | 820,000円/m² | +8.2% | 東京都 世田谷区松原1丁目123番48 |
| 世田谷-81 | 住宅地 | 819,000円/m² | +6.2% | 東京都 世田谷区若林2丁目465番6 |
| 世田谷-55 | 住宅地 | 817,000円/m² | +7.2% | 東京都 世田谷区弦巻1丁目15番28 |
| 世田谷-100 | 住宅地 | 815,000円/m² | +6.8% | 東京都 世田谷区玉川田園調布2丁目728番2 |
| 世田谷-3 | 住宅地 | 814,000円/m² | +9.6% | 東京都 世田谷区上馬1丁目595番2 |
| 世田谷-61 | 住宅地 | 804,000円/m² | +7.6% | 東京都 世田谷区中町2丁目45番43 |
| 世田谷-71 | 住宅地 | 802,000円/m² | +7.5% | 東京都 世田谷区宮坂3丁目2344番11 |
| 世田谷-58 | 住宅地 | 801,000円/m² | +9.1% | 東京都 世田谷区野沢4丁目245番10 |
| 世田谷-50 | 住宅地 | 800,000円/m² | +7.0% | 東京都 世田谷区赤堤3丁目271番14 |
| 世田谷-60 | 住宅地 | 799,000円/m² | +6.7% | 東京都 世田谷区世田谷4丁目115番3 |
| 世田谷-63 | 住宅地 | 794,000円/m² | +7.6% | 東京都 世田谷区若林3丁目216番6 |
| 世田谷-54 | 住宅地 | 793,000円/m² | +6.9% | 東京都 世田谷区宮坂1丁目2443番22 |
| 世田谷-6 | 住宅地 | 792,000円/m² | +6.7% | 東京都 世田谷区上野毛4丁目306番7 |
| 世田谷-39 | 住宅地 | 789,000円/m² | +7.1% | 東京都 世田谷区成城2丁目208番18 |
| 世田谷-35 | 住宅地 | 788,000円/m² | +6.9% | 東京都 世田谷区砧8丁目62番9 |
| 世田谷-20 | 住宅地 | 785,000円/m² | +6.7% | 東京都 世田谷区瀬田4丁目334番17外 |
| 世田谷-74 | 住宅地 | 785,000円/m² | +5.8% | 東京都 世田谷区上野毛2丁目82番2外 |
| 世田谷-75 | 住宅地 | 784,000円/m² | +5.7% | 東京都 世田谷区若林5丁目598番1内 |
| 世田谷-84 | 住宅地 | 782,000円/m² | +6.1% | 東京都 世田谷区上馬5丁目9番34 |
| 世田谷-11 | 住宅地 | 780,000円/m² | +7.0% | 東京都 世田谷区新町1丁目66番8 |
| 世田谷-69 | 住宅地 | 780,000円/m² | +7.3% | 東京都 世田谷区経堂4丁目542番12 |
| 世田谷-49 | 住宅地 | 772,000円/m² | +8.3% | 東京都 世田谷区羽根木1丁目1655番23 |
| 世田谷-51 | 住宅地 | 762,000円/m² | +7.3% | 東京都 世田谷区松原5丁目422番3 |
| 世田谷5-2 | 商業地 | 762,000円/m² | +5.1% | 東京都 世田谷区上北沢4丁目1109番18 |
| 世田谷-52 | 住宅地 | 761,000円/m² | +8.3% | 東京都 世田谷区経堂5丁目899番27外 |
| 世田谷-28 | 住宅地 | 758,000円/m² | +5.6% | 東京都 世田谷区等々力1丁目79番12 |
| 世田谷-73 | 住宅地 | 750,000円/m² | +6.7% | 東京都 世田谷区深沢5丁目10番8外 |
| 世田谷-89 | 住宅地 | 744,000円/m² | +5.4% | 東京都 世田谷区成城8丁目549番4 |
| 世田谷-34 | 住宅地 | 740,000円/m² | +7.1% | 東京都 世田谷区梅丘2丁目1363番11 |
| 世田谷-62 | 住宅地 | 738,000円/m² | +7.0% | 東京都 世田谷区松原4丁目1075番7 |
| 世田谷-15 | 住宅地 | 736,000円/m² | +7.9% | 東京都 世田谷区赤堤5丁目484番42 |
| 世田谷-22 | 住宅地 | 732,000円/m² | +6.7% | 東京都 世田谷区祖師谷1丁目138番13 |
| 世田谷-25 | 住宅地 | 732,000円/m² | +6.6% | 東京都 世田谷区弦巻5丁目616番19 |
| 世田谷-4 | 住宅地 | 720,000円/m² | +6.4% | 東京都 世田谷区南烏山2丁目496番15 |
| 世田谷-105 | 住宅地 | 720,000円/m² | +8.4% | 東京都 世田谷区砧4丁目257番1 |
| 世田谷-45 | 住宅地 | 719,000円/m² | +6.5% | 東京都 世田谷区世田谷2丁目387番19 |
| 世田谷-8 | 住宅地 | 714,000円/m² | +5.9% | 東京都 世田谷区東玉川1丁目67番10 |
| 世田谷-83 | 住宅地 | 703,000円/m² | +6.2% | 東京都 世田谷区桜2丁目586番3 |
| 世田谷-66 | 住宅地 | 697,000円/m² | +7.4% | 東京都 世田谷区上用賀6丁目103番7 |
| 世田谷-44 | 住宅地 | 694,000円/m² | +6.9% | 東京都 世田谷区桜丘4丁目2824番35 |
| 世田谷-88 | 住宅地 | 687,000円/m² | +5.2% | 東京都 世田谷区上北沢3丁目877番30内 |
| 世田谷-1 | 住宅地 | 663,000円/m² | +5.4% | 東京都 世田谷区桜上水5丁目480番12 |
| 世田谷-29 | 住宅地 | 660,000円/m² | +5.9% | 東京都 世田谷区桜丘3丁目2711番26 |
| 世田谷-97 | 住宅地 | 643,000円/m² | +6.3% | 東京都 世田谷区船橋1丁目340番32 |
| 世田谷-103 | 住宅地 | 642,000円/m² | +4.7% | 東京都 世田谷区南烏山4丁目1093番5 |
| 世田谷-85 | 住宅地 | 640,000円/m² | +7.0% | 東京都 世田谷区桜上水1丁目101番20 |
| 世田谷-64 | 住宅地 | 613,000円/m² | +4.3% | 東京都 世田谷区野毛1丁目95番5外 |
| 世田谷-40 | 住宅地 | 595,000円/m² | +6.3% | 東京都 世田谷区上祖師谷1丁目439番7外 |
| 世田谷-47 | 住宅地 | 582,000円/m² | +5.8% | 東京都 世田谷区船橋6丁目22番5 |
| 世田谷-31 | 住宅地 | 581,000円/m² | +8.0% | 東京都 世田谷区岡本1丁目1274番1外 |
| 世田谷-92 | 住宅地 | 566,000円/m² | +6.2% | 東京都 世田谷区粕谷2丁目189番19外 |
| 世田谷-87 | 住宅地 | 565,000円/m² | +7.0% | 東京都 世田谷区砧1丁目347番80 |
| 世田谷-78 | 住宅地 | 522,000円/m² | +5.9% | 東京都 世田谷区粕谷3丁目5番15 |
| 世田谷-17 | 住宅地 | 518,000円/m² | +6.1% | 東京都 世田谷区上祖師谷5丁目1031番22 |
| 世田谷-104 | 住宅地 | 518,000円/m² | +6.6% | 東京都 世田谷区上祖師谷2丁目382番10 |
| 世田谷-42 | 住宅地 | 491,000円/m² | +6.5% | 東京都 世田谷区祖師谷5丁目583番63 |
| 世田谷-91 | 住宅地 | 485,000円/m² | +5.9% | 東京都 世田谷区千歳台5丁目517番5 |
| 世田谷-76 | 住宅地 | 478,000円/m² | +4.6% | 東京都 世田谷区給田2丁目344番13 |
| 世田谷-86 | 住宅地 | 474,000円/m² | +5.6% | 東京都 世田谷区北烏山9丁目2023番19 |
| 世田谷-106 | 住宅地 | 453,000円/m² | +6.1% | 東京都 世田谷区祖師谷6丁目713番14 |
| 世田谷-10 | 住宅地 | 451,000円/m² | +6.9% | 東京都 世田谷区喜多見9丁目1580番2 |
| 世田谷-77 | 住宅地 | 428,000円/m² | +4.6% | 東京都 世田谷区北烏山7丁目2224番7 |
| 世田谷-57 | 住宅地 | 383,000円/m² | +3.5% | 東京都 世田谷区大蔵5丁目2864番21 |
| 世田谷-102 | 住宅地 | 372,000円/m² | +4.5% | 東京都 世田谷区鎌田4丁目22番28 |
| 世田谷-14 | 住宅地 | 371,000円/m² | +2.5% | 東京都 世田谷区鎌田2丁目235番42 |
| 世田谷-19 | 住宅地 | 340,000円/m² | +4.0% | 東京都 世田谷区喜多見4丁目4157番6 |
| 世田谷-21 | 住宅地 | 318,000円/m² | +2.9% | 東京都 世田谷区宇奈根2丁目230番8 |
| 世田谷-41 | 住宅地 | 303,000円/m² | +3.8% | 東京都 世田谷区喜多見1丁目4017番10 |