品川区の公示地価
2026年1月1日時点の東京都品川区の標準地は59地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
品川区の要約
標準地の数
59
公示価格の中央値
1,370,000円/m²
対前年変動率の平均
+15.0%
前年の価格がある58地点
最も高い標準地
7,930,000円/m²
品川5-1
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された55地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている55地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全59地点のうち55地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 788,000円/m² | |
| 2018年 | 842,000円/m² | |
| 2019年 | 894,000円/m² | |
| 2020年 | 943,000円/m² | |
| 2021年 | 933,000円/m² | |
| 2022年 | 945,000円/m² | |
| 2023年 | 984,000円/m² | |
| 2024年 | 1,060,000円/m² | |
| 2025年 | 1,200,000円/m² | |
| 2026年 | 1,380,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 30 | 1,070,000円/m² | |
| 商業地 | 28 | 2,010,000円/m² | |
| 工業地 | 1 | 565,000円/m² |
標準地の一覧(59地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 品川5-1 | 商業地 | 7,930,000円/m² | +18.4% | 東京都 品川区西五反田1丁目2番3外 |
| 品川5-4 | 商業地 | 5,450,000円/m² | +19.0% | 東京都 品川区上大崎2丁目561番1 |
| 品川5-10 | 商業地 | 4,560,000円/m² | +16.9% | 東京都 品川区大崎1丁目342番1 |
| 品川5-12 | 商業地 | 3,930,000円/m² | +16.3% | 東京都 品川区西五反田2丁目29番9外 |
| 品川5-22 | 商業地 | 3,390,000円/m² | +17.3% | 東京都 品川区大崎3丁目296番18 |
| 品川-31 | 住宅地 | 3,300,000円/m² | +16.6% | 東京都 品川区東五反田1丁目92番4 |
| 品川5-6 | 商業地 | 3,300,000円/m² | +15.8% | 東京都 品川区南大井6丁目1番7 |
| 品川5-20 | 商業地 | 3,220,000円/m² | +19.3% | 東京都 品川区大井1丁目10番4 |
| 品川5-14 | 商業地 | 3,190,000円/m² | +17.7% | 東京都 品川区東五反田2丁目401番8 |
| 品川5-18 | 商業地 | 3,190,000円/m² | +18.6% | 東京都 品川区西五反田2丁目9番1 |
| 品川5-8 | 商業地 | 2,550,000円/m² | +17.0% | 東京都 品川区東五反田1丁目18番3外 |
| 品川5-7 | 商業地 | 2,280,000円/m² | +16.9% | 東京都 品川区小山3丁目137番6外 |
| 品川5-13 | 商業地 | 2,250,000円/m² | +17.2% | 東京都 品川区上大崎1丁目444番68 |
| 品川5-25 | 商業地 | 2,170,000円/m² | +16.7% | 東京都 品川区東品川2丁目3番14外 |
| 品川5-26 | 商業地 | 2,070,000円/m² | +16.9% | 東京都 品川区東大井5丁目500番23外 |
| 品川5-3 | 商業地 | 1,950,000円/m² | +16.8% | 東京都 品川区南大井3丁目6番20 |
| 品川-21 | 住宅地 | 1,930,000円/m² | +17.7% | 東京都 品川区北品川1丁目123番4外 |
| 品川5-11 | 商業地 | 1,830,000円/m² | +12.3% | 東京都 品川区上大崎2丁目570番1 |
| 品川-9 | 住宅地 | 1,820,000円/m² | +14.5% | 東京都 品川区東五反田5丁目60番288 |
| 品川-4 | 住宅地 | 1,720,000円/m² | +14.7% | 東京都 品川区上大崎3丁目300番15 |
| 品川-7 | 住宅地 | 1,700,000円/m² | +14.1% | 東京都 品川区上大崎2丁目270番70 |
| 品川5-28 | 商業地 | 1,700,000円/m² | +16.4% | 東京都 品川区荏原4丁目157番2外 |
| 品川-29 | 住宅地 | 1,630,000円/m² | +17.3% | 東京都 品川区大崎5丁目16番1 |
| 品川-5 | 住宅地 | 1,490,000円/m² | +18.3% | 東京都 品川区東品川1丁目299番3 |
| 品川5-9 | 商業地 | 1,450,000円/m² | +11.5% | 東京都 品川区平塚2丁目660番2 |
| 品川5-2 | 商業地 | 1,440,000円/m² | +16.1% | 東京都 品川区大井3丁目4138番2外 |
| 品川5-21 | 商業地 | 1,440,000円/m² | +17.1% | 東京都 品川区中延6丁目748番7 |
| 品川5-23 | 商業地 | 1,430,000円/m² | +17.2% | 東京都 品川区東大井1丁目1272番15 |
| 品川-17 | 住宅地 | 1,380,000円/m² | +20.0% | 東京都 品川区東品川4丁目13番 |
| 品川-1 | 住宅地 | 1,370,000円/m² | +14.2% | 東京都 品川区東五反田4丁目8番78 |
| 品川5-17 | 商業地 | 1,370,000円/m² | +16.1% | 東京都 品川区南大井3丁目105番2 |
| 品川-10 | 住宅地 | 1,320,000円/m² | +13.8% | 東京都 品川区北品川5丁目718番48 |
| 品川5-16 | 商業地 | 1,300,000円/m² | +16.1% | 東京都 品川区北品川1丁目93番4外 |
| 品川-19 | 住宅地 | 1,290,000円/m² | +14.2% | 東京都 品川区西五反田4丁目552番10 |
| 品川5-19 | 商業地 | 1,290,000円/m² | +12.2% | 東京都 品川区小山台1丁目166番9 |
| 品川5-15 | 商業地 | 1,270,000円/m² | +16.5% | 東京都 品川区旗の台1丁目161番23 |
| 品川5-27 | 商業地 | 1,180,000円/m² | +11.3% | 東京都 品川区東中延2丁目445番3外 |
| 品川-24 | 住宅地 | 1,130,000円/m² | +15.3% | 東京都 品川区小山7丁目509番17 |
| 品川-14 | 住宅地 | 1,110,000円/m² | +11.7% | 東京都 品川区豊町1丁目1139番16 |
| 品川-22 | 住宅地 | 1,090,000円/m² | +17.7% | 東京都 品川区大井5丁目4545番4 |
| 品川-28 | 住宅地 | 1,090,000円/m² | +14.6% | 東京都 品川区荏原1丁目506番40 |
| 品川-18 | 住宅地 | 1,050,000円/m² | +12.9% | 東京都 品川区小山5丁目37番15 |
| 品川5-24 | 商業地 | 1,030,000円/m² | +17.2% | 東京都 品川区南品川4丁目534番20 |
| 品川-20 | 住宅地 | 1,020,000円/m² | +13.7% | 東京都 品川区南大井6丁目110番10外 |
| 品川5-5 | 商業地 | 1,010,000円/m² | +16.0% | 東京都 品川区二葉4丁目401番4 |
| 品川-13 | 住宅地 | 1,000,000円/m² | +11.9% | 東京都 品川区大崎4丁目213番16 |
| 品川-30 | 住宅地 | 1,000,000円/m² | +12.4% | 東京都 品川区西五反田5丁目160番10 |
| 品川-2 | 住宅地 | 987,000円/m² | +12.0% | 東京都 品川区戸越3丁目878番17外 |
| 品川-11 | 住宅地 | 952,000円/m² | +10.6% | 東京都 品川区南品川6丁目1436番2 |
| 品川-8 | 住宅地 | 940,000円/m² | +11.6% | 東京都 品川区西中延2丁目255番5 |
| 品川-16 | 住宅地 | 913,000円/m² | +12.7% | 東京都 品川区東大井2丁目1064番1 |
| 品川-26 | 住宅地 | 902,000円/m² | +11.8% | 東京都 品川区南品川4丁目488番4 |
| 品川-23 | 住宅地 | 900,000円/m² | 前年なし | 東京都 品川区豊町6丁目224番5 |
| 品川-27 | 住宅地 | 899,000円/m² | +13.1% | 東京都 品川区二葉2丁目558番4 |
| 品川-15 | 住宅地 | 886,000円/m² | +12.3% | 東京都 品川区西品川1丁目1225番4 |
| 品川-3 | 住宅地 | 835,000円/m² | +10.6% | 東京都 品川区旗の台5丁目1245番6 |
| 品川-12 | 住宅地 | 835,000円/m² | +11.9% | 東京都 品川区南品川1丁目218番3 |
| 品川-6 | 住宅地 | 833,000円/m² | +10.8% | 東京都 品川区大井7丁目4769番24 |
| 品川9-1 | 工業地 | 565,000円/m² | +10.8% | 東京都 品川区八潮2丁目7番 |