文京区の公示地価
2026年1月1日時点の東京都文京区の標準地は50地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
文京区の要約
標準地の数
50
公示価格の中央値
1,535,000円/m²
対前年変動率の平均
+16.0%
前年の価格がある49地点
最も高い標準地
5,250,000円/m²
文京5-1
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された44地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている44地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全50地点のうち44地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 896,000円/m² | |
| 2018年 | 944,000円/m² | |
| 2019年 | 1,010,000円/m² | |
| 2020年 | 1,085,000円/m² | |
| 2021年 | 1,070,000円/m² | |
| 2022年 | 1,100,000円/m² | |
| 2023年 | 1,140,000円/m² | |
| 2024年 | 1,210,000円/m² | |
| 2025年 | 1,345,000円/m² | |
| 2026年 | 1,575,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 23 | 1,370,000円/m² | |
| 商業地 | 27 | 2,140,000円/m² |
標準地の一覧(50地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 文京5-1 | 商業地 | 5,250,000円/m² | +15.6% | 東京都 文京区湯島3丁目420番1外 |
| 文京5-18 | 商業地 | 4,380,000円/m² | +16.2% | 東京都 文京区後楽1丁目4番98外 |
| 文京5-5 | 商業地 | 4,250,000円/m² | +21.4% | 東京都 文京区小石川1丁目2番5外 |
| 文京5-19 | 商業地 | 3,550,000円/m² | +18.3% | 東京都 文京区本郷1丁目23番22外 |
| 文京-13 | 住宅地 | 3,180,000円/m² | +17.3% | 東京都 文京区本駒込1丁目204番 |
| 文京5-15 | 商業地 | 2,950,000円/m² | +18.5% | 東京都 文京区本郷3丁目703番6外 |
| 文京-12 | 住宅地 | 2,900,000円/m² | +20.8% | 東京都 文京区本郷1丁目107番1 |
| 文京5-25 | 商業地 | 2,620,000円/m² | +18.6% | 東京都 文京区小石川2丁目30番14外 |
| 文京5-4 | 商業地 | 2,460,000円/m² | +17.1% | 東京都 文京区本郷2丁目3番10 |
| 文京5-23 | 商業地 | 2,460,000円/m² | +19.4% | 東京都 文京区本駒込6丁目372番22 |
| 文京5-3 | 商業地 | 2,430,000円/m² | +19.1% | 東京都 文京区春日2丁目153番5外 |
| 文京5-11 | 商業地 | 2,360,000円/m² | +18.6% | 東京都 文京区千石4丁目14番58 |
| 文京5-7 | 商業地 | 2,350,000円/m² | +18.1% | 東京都 文京区音羽2丁目207番4外 |
| 文京5-16 | 商業地 | 2,230,000円/m² | +16.8% | 東京都 文京区白山2丁目107番11 |
| 文京5-12 | 商業地 | 2,150,000円/m² | +18.8% | 東京都 文京区根津1丁目309番2 |
| 文京5-9 | 商業地 | 2,140,000円/m² | +19.6% | 東京都 文京区千駄木3丁目42番15 |
| 文京5-8 | 商業地 | 1,890,000円/m² | +17.4% | 東京都 文京区本郷2丁目16番5外 |
| 文京-8 | 住宅地 | 1,740,000円/m² | +12.3% | 東京都 文京区本駒込6丁目211番 |
| 文京5-2 | 商業地 | 1,730,000円/m² | +16.9% | 東京都 文京区湯島2丁目12番2 |
| 文京5-22 | 商業地 | 1,670,000円/m² | +17.6% | 東京都 文京区千駄木2丁目1番3 |
| 文京5-26 | 商業地 | 1,650,000円/m² | +17.9% | 東京都 文京区西片2丁目14番1外 |
| 文京-2 | 住宅地 | 1,610,000円/m² | +12.6% | 東京都 文京区西片1丁目10番272 |
| 文京-21 | 住宅地 | 1,600,000円/m² | +15.9% | 東京都 文京区湯島4丁目23番4外 |
| 文京5-17 | 商業地 | 1,560,000円/m² | +19.1% | 東京都 文京区目白台2丁目43番11 |
| 文京5-21 | 商業地 | 1,550,000円/m² | +18.3% | 東京都 文京区本郷5丁目136番2外 |
| 文京5-13 | 商業地 | 1,520,000円/m² | +16.0% | 東京都 文京区湯島3丁目22番19 |
| 文京5-10 | 商業地 | 1,500,000円/m² | +18.1% | 東京都 文京区千駄木5丁目105番1外 |
| 文京5-27 | 商業地 | 1,500,000円/m² | +18.1% | 東京都 文京区千石2丁目201番25 |
| 文京-14 | 住宅地 | 1,490,000円/m² | +16.4% | 東京都 文京区小石川2丁目19番19 |
| 文京-17 | 住宅地 | 1,440,000円/m² | +12.5% | 東京都 文京区千駄木3丁目635番67 |
| 文京-10 | 住宅地 | 1,430,000円/m² | +16.3% | 東京都 文京区小石川5丁目17番12 |
| 文京-24 | 住宅地 | 1,410,000円/m² | +15.6% | 東京都 文京区千石4丁目315番25 |
| 文京-19 | 住宅地 | 1,400,000円/m² | +12.9% | 東京都 文京区弥生2丁目3番62 |
| 文京5-6 | 商業地 | 1,390,000円/m² | +16.8% | 東京都 文京区関口1丁目514番11 |
| 文京-5 | 住宅地 | 1,380,000円/m² | +14.0% | 東京都 文京区本駒込5丁目22番12 |
| 文京-6 | 住宅地 | 1,370,000円/m² | +15.1% | 東京都 文京区大塚4丁目41番126外 |
| 文京5-14 | 商業地 | 1,360,000円/m² | +16.2% | 東京都 文京区千石4丁目43番6 |
| 文京5-20 | 商業地 | 1,350,000円/m² | +16.4% | 東京都 文京区白山1丁目137番6外 |
| 文京-7 | 住宅地 | 1,300,000円/m² | +12.1% | 東京都 文京区白山4丁目310番32 |
| 文京5-24 | 商業地 | 1,210,000円/m² | +16.3% | 東京都 文京区水道2丁目58番1 |
| 文京-3 | 住宅地 | 1,200,000円/m² | +12.1% | 東京都 文京区小日向2丁目49番3 |
| 文京-4 | 住宅地 | 1,190,000円/m² | +12.3% | 東京都 文京区関口2丁目8番1 |
| 文京-20 | 住宅地 | 1,180,000円/m² | +12.4% | 東京都 文京区千石1丁目231番2 |
| 文京-15 | 住宅地 | 1,170,000円/m² | +12.5% | 東京都 文京区向丘1丁目152番12 |
| 文京-22 | 住宅地 | 1,140,000円/m² | 前年なし | 東京都 文京区本駒込3丁目63番12 |
| 文京-18 | 住宅地 | 1,130,000円/m² | +11.9% | 東京都 文京区小石川3丁目79番67 |
| 文京-1 | 住宅地 | 1,080,000円/m² | +12.6% | 東京都 文京区千駄木2丁目72番28 |
| 文京-9 | 住宅地 | 1,060,000円/m² | +11.9% | 東京都 文京区目白台3丁目41番16 |
| 文京-11 | 住宅地 | 986,000円/m² | +12.6% | 東京都 文京区大塚6丁目107番19 |
| 文京-23 | 住宅地 | 920,000円/m² | +12.3% | 東京都 文京区白山2丁目13番15 |