港区の公示地価
2026年1月1日時点の東京都港区の標準地は81地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
港区の要約
標準地の数
81
公示価格の中央値
4,270,000円/m²
対前年変動率の平均
+15.0%
前年の価格がある79地点
最も高い標準地
15,200,000円/m²
港5-8
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移(10年連続して選定された67地点のみ)
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている67地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全81地点のうち67地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 2,200,000円/m² | |
| 2018年 | 2,340,000円/m² | |
| 2019年 | 2,470,000円/m² | |
| 2020年 | 2,740,000円/m² | |
| 2021年 | 2,750,000円/m² | |
| 2022年 | 2,810,000円/m² | |
| 2023年 | 2,910,000円/m² | |
| 2024年 | 3,070,000円/m² | |
| 2025年 | 3,400,000円/m² | |
| 2026年 | 4,060,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 30 | 2,750,000円/m² | |
| 商業地 | 51 | 5,980,000円/m² |
標準地の一覧(81地点)
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 港5-8 | 商業地 | 15,200,000円/m² | +6.3% | 東京都 港区南青山3丁目385番外 |
| 港5-1 | 商業地 | 15,100,000円/m² | +3.4% | 東京都 港区新橋1丁目103番4 |
| 港5-42 | 商業地 | 14,900,000円/m² | +3.5% | 東京都 港区南青山2丁目77番1外 |
| 港5-33 | 商業地 | 12,800,000円/m² | +4.1% | 東京都 港区新橋2丁目8番5外 |
| 港5-39 | 商業地 | 12,800,000円/m² | +4.1% | 東京都 港区虎ノ門1丁目35番 |
| 港5-26 | 商業地 | 12,600,000円/m² | +4.1% | 東京都 港区港南2丁目16番2外 |
| 港5-17 | 商業地 | 12,400,000円/m² | +4.2% | 東京都 港区東新橋1丁目12番2外 |
| 港5-9 | 商業地 | 12,300,000円/m² | +4.2% | 東京都 港区南青山2丁目461番1外 |
| 港5-2 | 商業地 | 11,500,000円/m² | +5.5% | 東京都 港区六本木4丁目14番4 |
| 港5-35 | 商業地 | 11,100,000円/m² | +4.7% | 東京都 港区赤坂2丁目207番 |
| 港5-36 | 商業地 | 10,200,000円/m² | +3.7% | 東京都 港区西新橋1丁目104番6外 |
| 港5-32 | 商業地 | 10,100,000円/m² | +6.2% | 東京都 港区新橋2丁目26番2外 |
| 港5-16 | 商業地 | 9,340,000円/m² | +17.6% | 東京都 港区虎ノ門5丁目14番1外 |
| 港5-45 | 商業地 | 8,350,000円/m² | +17.6% | 東京都 港区赤坂3丁目1001番2 |
| 港5-21 | 商業地 | 8,330,000円/m² | +7.2% | 東京都 港区虎ノ門4丁目17番12 |
| 港5-40 | 商業地 | 8,280,000円/m² | +16.8% | 東京都 港区新橋1丁目30番9 |
| 港5-13 | 商業地 | 8,050,000円/m² | +19.8% | 東京都 港区芝5丁目202番1外 |
| 港5-4 | 商業地 | 7,750,000円/m² | +18.3% | 東京都 港区高輪3丁目466番15 |
| 港5-5 | 商業地 | 7,740,000円/m² | +16.7% | 東京都 港区新橋3丁目28番13 |
| 港5-6 | 商業地 | 7,710,000円/m² | +17.0% | 東京都 港区赤坂4丁目147番1外 |
| 港5-24 | 商業地 | 7,610,000円/m² | +17.1% | 東京都 港区港南2丁目8番67 |
| 港5-15 | 商業地 | 7,300,000円/m² | +17.4% | 東京都 港区芝大門1丁目302番7外 |
| 港-4 | 住宅地 | 7,110,000円/m² | +20.5% | 東京都 港区赤坂1丁目1424番1 |
| 港5-43 | 商業地 | 7,000,000円/m² | 前年なし | 東京都 港区南青山5丁目396番 |
| 港5-7 | 商業地 | 6,720,000円/m² | +16.9% | 東京都 港区赤坂2丁目1301番5外 |
| 港5-49 | 商業地 | 6,100,000円/m² | +16.6% | 東京都 港区芝浦3丁目16番4 |
| 港5-10 | 商業地 | 5,980,000円/m² | +19.6% | 東京都 港区高輪2丁目1番9 |
| 港5-20 | 商業地 | 5,820,000円/m² | +15.9% | 東京都 港区南青山3丁目3番5外 |
| 港-29 | 住宅地 | 5,480,000円/m² | +16.6% | 東京都 港区白金台3丁目55番4外 |
| 港5-48 | 商業地 | 5,390,000円/m² | +13.5% | 東京都 港区六本木7丁目212番26 |
| 港5-34 | 商業地 | 5,330,000円/m² | +17.1% | 東京都 港区芝3丁目31番44 |
| 港5-11 | 商業地 | 5,220,000円/m² | +18.9% | 東京都 港区麻布十番2丁目20番2外 |
| 港5-29 | 商業地 | 5,060,000円/m² | +13.7% | 東京都 港区東新橋2丁目59番6外 |
| 港-16 | 住宅地 | 4,990,000円/m² | +15.5% | 東京都 港区南麻布4丁目12番1 |
| 港5-44 | 商業地 | 4,960,000円/m² | +18.1% | 東京都 港区麻布台3丁目5番9外 |
| 港5-3 | 商業地 | 4,790,000円/m² | +17.4% | 東京都 港区芝2丁目401番1 |
| 港-28 | 住宅地 | 4,760,000円/m² | +17.0% | 東京都 港区南麻布1丁目35番1外 |
| 港5-47 | 商業地 | 4,730,000円/m² | +20.1% | 東京都 港区海岸1丁目21番9外 |
| 港5-23 | 商業地 | 4,480,000円/m² | +16.4% | 東京都 港区赤坂6丁目1310番 |
| 港5-41 | 商業地 | 4,410,000円/m² | +17.0% | 東京都 港区西新橋1丁目15番1 |
| 港5-50 | 商業地 | 4,270,000円/m² | +17.0% | 東京都 港区赤坂2丁目701番1 |
| 港-1 | 住宅地 | 4,080,000円/m² | +20.4% | 東京都 港区赤坂6丁目1911番 |
| 港5-37 | 商業地 | 4,060,000円/m² | +15.0% | 東京都 港区新橋6丁目17番3 |
| 港5-46 | 商業地 | 3,990,000円/m² | +17.4% | 東京都 港区麻布十番3丁目7番2外 |
| 港-3 | 住宅地 | 3,770,000円/m² | +17.1% | 東京都 港区南青山4丁目342番外 |
| 港-13 | 住宅地 | 3,690,000円/m² | +16.0% | 東京都 港区元麻布2丁目138番9外 |
| 港5-12 | 商業地 | 3,590,000円/m² | +16.9% | 東京都 港区芝大門2丁目201番1外 |
| 港5-14 | 商業地 | 3,560,000円/m² | +18.3% | 東京都 港区白金台2丁目21番5外 |
| 港5-19 | 商業地 | 3,510,000円/m² | +17.0% | 東京都 港区元赤坂1丁目507番1外 |
| 港-30 | 住宅地 | 3,480,000円/m² | +16.8% | 東京都 港区高輪3丁目356番9 |
| 港-2 | 住宅地 | 3,290,000円/m² | +17.1% | 東京都 港区六本木5丁目367番1 |
| 港5-25 | 商業地 | 3,270,000円/m² | +16.8% | 東京都 港区東麻布2丁目32番16外 |
| 港5-22 | 商業地 | 3,230,000円/m² | +18.3% | 東京都 港区西麻布4丁目52番5外 |
| 港-18 | 住宅地 | 3,190,000円/m² | +16.0% | 東京都 港区南青山2丁目26番3外 |
| 港5-52 | 商業地 | 3,160,000円/m² | +17.0% | 東京都 港区白金1丁目339番13外 |
| 港5-51 | 商業地 | 3,130,000円/m² | +18.1% | 東京都 港区三田4丁目539番4外 |
| 港5-31 | 商業地 | 3,050,000円/m² | +17.3% | 東京都 港区芝5丁目2番122外 |
| 港-11 | 住宅地 | 3,040,000円/m² | +16.9% | 東京都 港区赤坂8丁目130番外 |
| 港-23 | 住宅地 | 2,980,000円/m² | +18.3% | 東京都 港区三田2丁目35番1 |
| 港-7 | 住宅地 | 2,970,000円/m² | +16.5% | 東京都 港区南麻布5丁目18番17 |
| 港-21 | 住宅地 | 2,820,000円/m² | +17.0% | 東京都 港区南青山4丁目190番1外 |
| 港-14 | 住宅地 | 2,760,000円/m² | +16.9% | 東京都 港区元麻布3丁目242番30外 |
| 港5-28 | 商業地 | 2,750,000円/m² | 前年なし | 東京都 港区浜松町2丁目107番8 |
| 港-17 | 住宅地 | 2,740,000円/m² | +20.2% | 東京都 港区芝浦2丁目1番33 |
| 港5-38 | 商業地 | 2,710,000円/m² | +20.4% | 東京都 港区新橋3丁目12番2 |
| 港5-27 | 商業地 | 2,510,000円/m² | +16.7% | 東京都 港区浜松町1丁目115番9外 |
| 港-22 | 住宅地 | 2,450,000円/m² | +15.0% | 東京都 港区南麻布1丁目225番48外 |
| 港-10 | 住宅地 | 2,380,000円/m² | +15.0% | 東京都 港区三田2丁目309番16 |
| 港5-18 | 商業地 | 2,340,000円/m² | +18.2% | 東京都 港区西新橋2丁目311番17 |
| 港-20 | 住宅地 | 2,290,000円/m² | +15.1% | 東京都 港区白金3丁目71番4 |
| 港-19 | 住宅地 | 2,260,000円/m² | +22.2% | 東京都 港区港南3丁目6番7 |
| 港-26 | 住宅地 | 2,180,000円/m² | +15.3% | 東京都 港区東麻布2丁目17番15 |
| 港-9 | 住宅地 | 2,160,000円/m² | +14.9% | 東京都 港区高輪1丁目701番61 |
| 港-5 | 住宅地 | 2,150,000円/m² | +15.6% | 東京都 港区西麻布1丁目1番147 |
| 港-27 | 住宅地 | 2,150,000円/m² | +15.0% | 東京都 港区白金4丁目468番49外 |
| 港-25 | 住宅地 | 2,060,000円/m² | +17.0% | 東京都 港区六本木3丁目28番1 |
| 港-12 | 住宅地 | 2,020,000円/m² | +15.4% | 東京都 港区高輪4丁目30番303外 |
| 港-24 | 住宅地 | 1,950,000円/m² | +16.1% | 東京都 港区高輪2丁目45番17 |
| 港-15 | 住宅地 | 1,910,000円/m² | +14.4% | 東京都 港区赤坂4丁目1122番 |
| 港-8 | 住宅地 | 1,780,000円/m² | +14.1% | 東京都 港区白金台2丁目184番5 |
| 港-6 | 住宅地 | 1,520,000円/m² | +15.2% | 東京都 港区白金台4丁目273番196 |