木更津市の公示地価
2026年1月1日時点の千葉県木更津市の標準地は54地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
木更津市の要約
標準地の数
54
公示価格の中央値
42,550円/m²
対前年変動率の平均
+3.5%
前年の価格がある53地点
最も高い標準地
151,000円/m²
木更津5-2
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された51地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている51地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全54地点のうち51地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 33,000円/m² | |
| 2018年 | 34,900円/m² | |
| 2019年 | 36,100円/m² | |
| 2020年 | 36,600円/m² | |
| 2021年 | 36,700円/m² | |
| 2022年 | 38,200円/m² | |
| 2023年 | 39,100円/m² | |
| 2024年 | 40,100円/m² | |
| 2025年 | 41,200円/m² | |
| 2026年 | 42,800円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 38 | 40,600円/m² | |
| 宅地見込地 | 1 | 8,100円/m² | |
| 商業地 | 11 | 49,500円/m² | |
| 工業地 | 3 | 32,700円/m² | |
| 市街化調整区域内の現況林地 | 1 | 594円/m² |
標準地の一覧（54地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 木更津5-2 | 商業地 | 151,000円/m² | +4.9% | 千葉県 木更津市東中央１丁目３番１２外 |
| 木更津5-3 | 商業地 | 110,000円/m² | +4.8% | 千葉県 木更津市東中央２丁目３番１２ |
| 木更津-20 | 住宅地 | 79,600円/m² | +4.1% | 千葉県 木更津市ほたる野４丁目１７番７ |
| 木更津-38 | 住宅地 | 79,000円/m² | +6.8% | 千葉県 木更津市金田東４丁目１９番５ |
| 木更津-14 | 住宅地 | 77,300円/m² | +4.2% | 千葉県 木更津市請西南３丁目３３番５ |
| 木更津5-6 | 商業地 | 74,500円/m² | +4.5% | 千葉県 木更津市東中央３丁目３番２ |
| 木更津-1 | 住宅地 | 70,100円/m² | +4.2% | 千葉県 木更津市文京２丁目２番１０ |
| 木更津5-11 | 商業地 | 69,800円/m² | +5.1% | 千葉県 木更津市東太田２丁目１４番３２ |
| 木更津-23 | 住宅地 | 69,600円/m² | +4.2% | 千葉県 木更津市太田３丁目６番３ |
| 木更津-32 | 住宅地 | 67,000円/m² | +5.0% | 千葉県 木更津市清見台南３丁目１０番４ |
| 木更津-8 | 住宅地 | 61,200円/m² | +3.9% | 千葉県 木更津市幸町２丁目６番５ |
| 木更津5-7 | 商業地 | 61,100円/m² | +4.3% | 千葉県 木更津市請西１丁目５番３ |
| 木更津-31 | 住宅地 | 59,600円/m² | +4.9% | 千葉県 木更津市太田１丁目１４番５ |
| 木更津-35 | 住宅地 | 56,000円/m² | +4.3% | 千葉県 木更津市清見台東３丁目８番５ |
| 木更津-29 | 住宅地 | 53,100円/m² | +5.1% | 千葉県 木更津市請西東２丁目１１番１４ |
| 木更津-22 | 住宅地 | 52,400円/m² | +4.2% | 千葉県 木更津市請西２丁目２１番２ |
| 木更津5-8 | 商業地 | 49,500円/m² | +4.2% | 千葉県 木更津市富士見１丁目１８１番１０ |
| 木更津-5 | 住宅地 | 49,000円/m² | +2.3% | 千葉県 木更津市朝日１丁目８７５番３ |
| 木更津-17 | 住宅地 | 48,500円/m² | +3.4% | 千葉県 木更津市清見台２丁目５番１３ |
| 木更津-6 | 住宅地 | 48,400円/m² | +6.1% | 千葉県 木更津市羽鳥野２丁目２５番４ |
| 木更津5-9 | 商業地 | 48,200円/m² | +3.7% | 千葉県 木更津市中央３丁目１２４６番６４ |
| 木更津-18 | 住宅地 | 47,600円/m² | +4.2% | 千葉県 木更津市真舟４丁目１１番５ |
| 木更津5-10 | 商業地 | 46,400円/m² | +2.9% | 千葉県 木更津市朝日２丁目１４１番３外 |
| 木更津5-1 | 商業地 | 44,200円/m² | +4.0% | 千葉県 木更津市新田１丁目１８５５番１外 |
| 木更津-4 | 住宅地 | 43,800円/m² | +3.3% | 千葉県 木更津市貝渕３丁目１番９９ |
| 木更津5-5 | 商業地 | 42,900円/m² | +2.9% | 千葉県 木更津市岩根３丁目２１８６番２１ |
| 木更津-9 | 住宅地 | 42,800円/m² | +4.6% | 千葉県 木更津市港南台５丁目５番１８ |
| 木更津-12 | 住宅地 | 42,300円/m² | +2.7% | 千葉県 木更津市清川２丁目８番９ |
| 木更津5-4 | 商業地 | 41,100円/m² | +4.1% | 千葉県 木更津市中央２丁目１４０６番１ |
| 木更津-11 | 住宅地 | 40,600円/m² | +2.8% | 千葉県 木更津市桜井新町５丁目７番３ |
| 木更津-15 | 住宅地 | 40,600円/m² | +4.6% | 千葉県 木更津市畑沢南５丁目４番１５ |
| 木更津-26 | 住宅地 | 38,800円/m² | +6.0% | 千葉県 木更津市中島字中ノ組２１９３番 |
| 木更津9-1 | 工業地 | 38,500円/m² | +8.1% | 千葉県 木更津市潮見２丁目１０番２外 |
| 木更津-13 | 住宅地 | 38,100円/m² | +4.4% | 千葉県 木更津市畑沢２丁目８５０番８９ |
| 木更津-2 | 住宅地 | 36,000円/m² | +2.6% | 千葉県 木更津市岩根４丁目１２番９２ |
| 木更津-19 | 住宅地 | 35,700円/m² | +3.8% | 千葉県 木更津市中里１丁目１３９１番６ |
| 木更津-24 | 住宅地 | 35,500円/m² | +2.3% | 千葉県 木更津市高砂３丁目４７２３番２ |
| 木更津9-3 | 工業地 | 32,700円/m² | +8.3% | 千葉県 木更津市潮見５丁目１番３８外 |
| 木更津-3 | 住宅地 | 32,000円/m² | +2.6% | 千葉県 木更津市本郷１丁目２５４３番４ |
| 木更津-34 | 住宅地 | 31,700円/m² | +1.9% | 千葉県 木更津市江川字新川田１５５７番３９ |
| 木更津-16 | 住宅地 | 30,900円/m² | +2.0% | 千葉県 木更津市久津間字日の出２５２番１９ |
| 木更津-37 | 住宅地 | 29,300円/m² | +2.1% | 千葉県 木更津市桜井字南町７０４番６５ |
| 木更津9-2 | 工業地 | 29,000円/m² | +8.2% | 千葉県 木更津市潮見７丁目７番 |
| 木更津-36 | 住宅地 | 22,700円/m² | +0.9% | 千葉県 木更津市若葉町１２番２ |
| 木更津-25 | 住宅地 | 20,700円/m² | +2.5% | 千葉県 木更津市高柳字西ノ谷２０７７番２ |
| 木更津-33 | 住宅地 | 20,300円/m² | +1.5% | 千葉県 木更津市小浜字浜ノ谷３１３番 |
| 木更津-10 | 住宅地 | 14,400円/m² | -0.7% | 千葉県 木更津市茅野字西本村６２４番７ |
| 木更津-7 | 住宅地 | 13,800円/m² | +0.7% | 千葉県 木更津市畔戸字山中後６０５番 |
| 木更津-21 | 住宅地 | 11,100円/m² | 0.0% | 千葉県 木更津市有吉字宿１７８１番 |
| 木更津-28 | 住宅地 | 10,900円/m² | 0.0% | 千葉県 木更津市矢那字上中郷３５８４番１ |
| 木更津-27 | 住宅地 | 10,500円/m² | 前年なし | 千葉県 木更津市真里谷字内屋敷８３８番 |
| 木更津3-1 | 宅地見込地 | 8,100円/m² | 0.0% | 千葉県 木更津市桜井字山王谷７１８番１外 |
| 木更津-30 | 住宅地 | 5,210円/m² | -0.8% | 千葉県 木更津市真里谷字高野松４７４８番２ |
| 木更津13-1 | 市街化調整区域内の現況林地 | 594円/m² | -0.3% | 千葉県 木更津市笹子犬成笹子両村新田字信濃山２４４番１ |