市川市の公示地価
2026年1月1日時点の千葉県市川市の標準地は77地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
市川市の要約
標準地の数
77
公示価格の中央値
347,000円/m²
対前年変動率の平均
+3.8%
前年の価格がある76地点
最も高い標準地
2,780,000円/m²
市川5-4
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された72地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている72地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全77地点のうち72地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 215,000円/m² | |
| 2018年 | 218,000円/m² | |
| 2019年 | 219,000円/m² | |
| 2020年 | 225,000円/m² | |
| 2021年 | 227,500円/m² | |
| 2022年 | 231,000円/m² | |
| 2023年 | 253,500円/m² | |
| 2024年 | 290,500円/m² | |
| 2025年 | 318,500円/m² | |
| 2026年 | 335,000円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 63 | 288,000円/m² | |
| 商業地 | 9 | 1,130,000円/m² | |
| 工業地 | 5 | 330,000円/m² |
標準地の一覧（77地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 市川5-4 | 商業地 | 2,780,000円/m² | +4.1% | 千葉県 市川市八幡２丁目１３１番２ |
| 市川5-2 | 商業地 | 1,940,000円/m² | +5.4% | 千葉県 市川市市川１丁目５５０番７外 |
| 市川5-3 | 商業地 | 1,860,000円/m² | +2.2% | 千葉県 市川市八幡３丁目１７０３番１ |
| 市川5-5 | 商業地 | 1,310,000円/m² | +10.1% | 千葉県 市川市行徳駅前２丁目１７番３ |
| 市川5-1 | 商業地 | 1,130,000円/m² | +7.6% | 千葉県 市川市南八幡４丁目１８７番４ |
| 市川-64 | 住宅地 | 1,100,000円/m² | +16.5% | 千葉県 市川市市川１丁目１０３７番１ |
| 市川5-6 | 商業地 | 1,010,000円/m² | +6.5% | 千葉県 市川市新田４丁目１２３７番２外 |
| 市川5-7 | 商業地 | 831,000円/m² | +10.1% | 千葉県 市川市南行徳１丁目２０番７ |
| 市川5-9 | 商業地 | 815,000円/m² | +6.0% | 千葉県 市川市南八幡４丁目１８２番５ |
| 市川5-8 | 商業地 | 538,000円/m² | +9.8% | 千葉県 市川市八幡１丁目５５８番４外 |
| 市川-35 | 住宅地 | 490,000円/m² | +0.2% | 千葉県 市川市菅野２丁目１４１番１３外 |
| 市川-40 | 住宅地 | 471,000円/m² | +2.8% | 千葉県 市川市妙典５丁目１１６番２外 |
| 市川-54 | 住宅地 | 460,000円/m² | +2.7% | 千葉県 市川市新田２丁目１２２３番１ |
| 市川-34 | 住宅地 | 450,000円/m² | +0.4% | 千葉県 市川市八幡４丁目７０２番４外 |
| 市川-58 | 住宅地 | 449,000円/m² | +1.8% | 千葉県 市川市南八幡１丁目６５番１５ |
| 市川-7 | 住宅地 | 443,000円/m² | +3.5% | 千葉県 市川市市川南４丁目２１０２番１ |
| 市川-6 | 住宅地 | 440,000円/m² | +5.3% | 千葉県 市川市平田１丁目１３５番１ |
| 市川-32 | 住宅地 | 439,000円/m² | +2.1% | 千葉県 市川市相之川３丁目３番４４ |
| 市川-47 | 住宅地 | 438,000円/m² | +1.6% | 千葉県 市川市行徳駅前４丁目１６番４ |
| 市川-31 | 住宅地 | 436,000円/m² | +2.3% | 千葉県 市川市南行徳２丁目６番８１ |
| 市川-1 | 住宅地 | 435,000円/m² | +1.2% | 千葉県 市川市菅野３丁目１番７ |
| 市川-2 | 住宅地 | 435,000円/m² | +0.9% | 千葉県 市川市真間２丁目８１０番２ |
| 市川-33 | 住宅地 | 430,000円/m² | +2.4% | 千葉県 市川市福栄１丁目１４番１３ |
| 市川-55 | 住宅地 | 426,000円/m² | +2.2% | 千葉県 市川市東大和田１丁目３７０９番２ |
| 市川-61 | 住宅地 | 422,000円/m² | +3.4% | 千葉県 市川市末広１丁目７番９外 |
| 市川-25 | 住宅地 | 407,000円/m² | +0.7% | 千葉県 市川市菅野４丁目１３０２番７ |
| 市川-8 | 住宅地 | 400,000円/m² | +1.0% | 千葉県 市川市市川３丁目５５番２ |
| 市川9-1 | 工業地 | 400,000円/m² | +6.7% | 千葉県 市川市塩浜３丁目１７番１２ |
| 市川-24 | 住宅地 | 398,000円/m² | +4.5% | 千葉県 市川市東菅野３丁目６９７番８外 |
| 市川-4 | 住宅地 | 385,000円/m² | +2.1% | 千葉県 市川市欠真間１丁目９番９ |
| 市川-27 | 住宅地 | 382,000円/m² | +2.1% | 千葉県 市川市宝１丁目１４番４ |
| 市川-39 | 住宅地 | 381,000円/m² | +2.1% | 千葉県 市川市香取２丁目７番２４ |
| 市川-57 | 住宅地 | 366,000円/m² | +2.2% | 千葉県 市川市新井２丁目１９番１１ |
| 市川-63 | 住宅地 | 359,000円/m² | +4.7% | 千葉県 市川市新浜１丁目８番２ |
| 市川-41 | 住宅地 | 358,000円/m² | +5.3% | 千葉県 市川市広尾１丁目１６番４ |
| 市川-38 | 住宅地 | 357,000円/m² | +3.8% | 千葉県 市川市本塩１９４８番２ |
| 市川-53 | 住宅地 | 348,000円/m² | +3.3% | 千葉県 市川市大和田４丁目１２３７番４ |
| 市川-29 | 住宅地 | 347,000円/m² | +2.4% | 千葉県 市川市鬼高２丁目１４０２番１外 |
| 市川-60 | 住宅地 | 347,000円/m² | +2.7% | 千葉県 市川市大洲４丁目４０４１番１２ |
| 市川9-2 | 工業地 | 340,000円/m² | +11.5% | 千葉県 市川市二俣新町１７番９外 |
| 市川9-5 | 工業地 | 330,000円/m² | +4.4% | 千葉県 市川市田尻１丁目４８７番８ |
| 市川-37 | 住宅地 | 327,000円/m² | +1.9% | 千葉県 市川市北方２丁目８０８番１８ |
| 市川-3 | 住宅地 | 314,000円/m² | +2.3% | 千葉県 市川市稲荷木１丁目４１６番５ |
| 市川9-4 | 工業地 | 304,000円/m² | +3.8% | 千葉県 市川市二俣７１７番７３ |
| 市川-12 | 住宅地 | 288,000円/m² | +2.9% | 千葉県 市川市南行徳４丁目５番３ |
| 市川-43 | 住宅地 | 276,000円/m² | +4.9% | 千葉県 市川市福栄４丁目３７６７番２２５ |
| 市川-11 | 住宅地 | 275,000円/m² | +3.4% | 千葉県 市川市中山２丁目５６６番３外 |
| 市川-26 | 住宅地 | 273,000円/m² | +3.0% | 千葉県 市川市大洲２丁目１６９番８ |
| 市川-51 | 住宅地 | 264,000円/m² | +1.9% | 千葉県 市川市本北方１丁目８９８番８ |
| 市川9-3 | 工業地 | 264,000円/m² | +13.3% | 千葉県 市川市高浜町３番３ |
| 市川-28 | 住宅地 | 263,000円/m² | +7.8% | 千葉県 市川市田尻４丁目４７２番５ |
| 市川-10 | 住宅地 | 248,000円/m² | +3.3% | 千葉県 市川市東菅野４丁目８９９番２８ |
| 市川-42 | 住宅地 | 245,000円/m² | +2.1% | 千葉県 市川市稲荷木３丁目７１４番３６ |
| 市川-17 | 住宅地 | 236,000円/m² | +2.2% | 千葉県 市川市堀之内３丁目１１１番１ |
| 市川-44 | 住宅地 | 229,000円/m² | +4.1% | 千葉県 市川市原木３丁目７２８番２８ |
| 市川-14 | 住宅地 | 225,000円/m² | +1.8% | 千葉県 市川市若宮２丁目３４３番４ |
| 市川-30 | 住宅地 | 220,000円/m² | +1.9% | 千葉県 市川市宮久保１丁目１０番１４ |
| 市川-13 | 住宅地 | 214,000円/m² | +1.4% | 千葉県 市川市若宮３丁目２８１番７ |
| 市川-48 | 住宅地 | 203,000円/m² | +1.5% | 千葉県 市川市国分１丁目７８０番１３ |
| 市川-16 | 住宅地 | 202,000円/m² | +4.1% | 千葉県 市川市真間５丁目５５９番２外 |
| 市川-19 | 住宅地 | 188,000円/m² | +3.3% | 千葉県 市川市北国分４丁目２７９３番１７ |
| 市川-62 | 住宅地 | 183,000円/m² | +9.6% | 千葉県 市川市原木４丁目１４２７番９５ |
| 市川-20 | 住宅地 | 181,000円/m² | +2.8% | 千葉県 市川市南大野１丁目１８番１１５外 |
| 市川-52 | 住宅地 | 174,000円/m² | +2.4% | 千葉県 市川市宮久保５丁目１３２３番６ |
| 市川-18 | 住宅地 | 169,000円/m² | +3.0% | 千葉県 市川市北国分１丁目２４８３番８ |
| 市川-46 | 住宅地 | 160,000円/m² | +5.3% | 千葉県 市川市中国分４丁目６８０番１ |
| 市川-9 | 住宅地 | 159,000円/m² | 前年なし | 千葉県 市川市曽谷５丁目１２４４番１１ |
| 市川-59 | 住宅地 | 158,000円/m² | +2.6% | 千葉県 市川市曽谷３丁目１２１８番５ |
| 市川-5 | 住宅地 | 151,000円/m² | +2.7% | 千葉県 市川市大野町１丁目４４３番１１ |
| 市川-56 | 住宅地 | 149,000円/m² | +2.1% | 千葉県 市川市大野町２丁目１８７５番２７ |
| 市川-36 | 住宅地 | 144,000円/m² | +2.1% | 千葉県 市川市北方町４丁目１９５８番９ |
| 市川-21 | 住宅地 | 132,000円/m² | +1.5% | 千葉県 市川市大野町４丁目２８５１番６３ |
| 市川-22 | 住宅地 | 123,000円/m² | +2.5% | 千葉県 市川市柏井町１丁目１２２９番１１ |
| 市川-50 | 住宅地 | 103,000円/m² | +4.3% | 千葉県 市川市柏井町１丁目１７８３番１４ |
| 市川-45 | 住宅地 | 97,800円/m² | +5.7% | 千葉県 市川市稲越１丁目８３番４ |
| 市川-23 | 住宅地 | 94,300円/m² | 0.0% | 千葉県 市川市下貝塚２丁目４５９番１８外 |
| 市川-49 | 住宅地 | 53,000円/m² | +1.0% | 千葉県 市川市柏井町２丁目７８１番５外 |