公示地価データベース 2026年1月1日時点・北海道・東北・関東・北陸

千葉市美浜区の公示地価

2026年1月1日時点の千葉県千葉市美浜区の標準地は20地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

千葉市美浜区の要約

標準地の数
20
公示価格の中央値
202,000円/m²
対前年変動率の平均
+8.5%
前年の価格がある20地点
最も高い標準地
700,000円/m²
千葉美浜5-5

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移(10年連続して選定された17地点のみ)

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている17地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全20地点のうち17地点が対象です。

年中央値大きさ
2017年 160,000円/m²
2018年 161,000円/m²
2019年 163,000円/m²
2020年 165,000円/m²
2021年 165,000円/m²
2022年 168,000円/m²
2023年 172,000円/m²
2024年 180,000円/m²
2025年 190,000円/m²
2026年 202,000円/m²

用途別

千葉市美浜区・用途別の公示価格の中央値
区分地点数中央値大きさ
住宅地 9 202,000円/m²
商業地 6 337,500円/m²
工業地 5 94,200円/m²

標準地の一覧(20地点)

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地用途公示価格対前年所在
千葉美浜5-5 商業地 700,000円/m² +10.8% 千葉県 千葉市美浜区ひび野2丁目4番
千葉美浜5-6 商業地 441,000円/m² +10.3% 千葉県 千葉市美浜区豊砂1番4
千葉美浜5-1 商業地 410,000円/m² +8.2% 千葉県 千葉市美浜区高洲3丁目20番38
千葉美浜5-2 商業地 265,000円/m² +3.9% 千葉県 千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1番412外
千葉美浜5-4 商業地 242,000円/m² +4.3% 千葉県 千葉市美浜区真砂5丁目9番15
千葉美浜5-3 商業地 240,000円/m² +4.8% 千葉県 千葉市美浜区真砂2丁目32番11
千葉美浜-4 住宅地 207,000円/m² +6.2% 千葉県 千葉市美浜区真砂4丁目14番2
千葉美浜-6 住宅地 207,000円/m² +5.1% 千葉県 千葉市美浜区高浜5丁目37番42
千葉美浜-1 住宅地 202,000円/m² +6.3% 千葉県 千葉市美浜区真砂1丁目4番86
千葉美浜-8 住宅地 202,000円/m² +6.3% 千葉県 千葉市美浜区高洲1丁目10番3
千葉美浜-9 住宅地 202,000円/m² +6.3% 千葉県 千葉市美浜区真砂2丁目17番31
千葉美浜-3 住宅地 200,000円/m² +6.4% 千葉県 千葉市美浜区磯辺4丁目63番61
千葉美浜-7 住宅地 198,000円/m² +5.3% 千葉県 千葉市美浜区幕張西1丁目7746番4
千葉美浜-5 住宅地 192,000円/m² +5.5% 千葉県 千葉市美浜区幸町1丁目33番37
千葉美浜-2 住宅地 156,000円/m² +3.3% 千葉県 千葉市美浜区高浜1丁目1番7
千葉美浜9-1 工業地 133,000円/m² +15.7% 千葉県 千葉市美浜区新港212番4
千葉美浜9-5 工業地 117,000円/m² +14.7% 千葉県 千葉市美浜区新港112番
千葉美浜9-3 工業地 94,200円/m² +15.6% 千葉県 千葉市美浜区新港225番22
千葉美浜9-2 工業地 84,300円/m² +15.5% 千葉県 千葉市美浜区新港22番外
千葉美浜9-4 工業地 83,500円/m² +16.0% 千葉県 千葉市美浜区新港51番