栃木市の公示地価
2026年1月1日時点の栃木県栃木市の標準地は53地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
栃木市の要約
標準地の数
53
公示価格の中央値
22,800円/m²
対前年変動率の平均
-0.7%
前年の価格がある53地点
最も高い標準地
43,800円/m²
栃木5-2
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された49地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている49地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全53地点のうち49地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 25,800円/m² | |
| 2018年 | 25,500円/m² | |
| 2019年 | 25,200円/m² | |
| 2020年 | 24,900円/m² | |
| 2021年 | 24,700円/m² | |
| 2022年 | 24,600円/m² | |
| 2023年 | 24,400円/m² | |
| 2024年 | 24,200円/m² | |
| 2025年 | 24,000円/m² | |
| 2026年 | 23,800円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 42 | 20,800円/m² | |
| 商業地 | 9 | 32,200円/m² | |
| 工業地 | 2 | 20,950円/m² |
標準地の一覧（53地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 栃木5-2 | 商業地 | 43,800円/m² | -0.2% | 栃木県 栃木市倭町字倭町２７８番１ |
| 栃木5-4 | 商業地 | 40,400円/m² | 0.0% | 栃木県 栃木市平柳町１丁目字宮前１８２番５外 |
| 栃木-4 | 住宅地 | 38,700円/m² | +1.0% | 栃木県 栃木市嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外 |
| 栃木-3 | 住宅地 | 38,100円/m² | +1.6% | 栃木県 栃木市平柳町１丁目字宮前３０３番２ |
| 栃木-9 | 住宅地 | 37,900円/m² | -1.3% | 栃木県 栃木市片柳町２丁目字漆田４８番３ |
| 栃木5-3 | 商業地 | 37,100円/m² | -0.8% | 栃木県 栃木市境町字境ノ内１１９０番８外 |
| 栃木-44 | 住宅地 | 37,000円/m² | 0.0% | 栃木県 栃木市大平町牛久字皀角子戸８０７番４外 |
| 栃木5-1 | 商業地 | 36,700円/m² | 0.0% | 栃木県 栃木市平柳町２丁目字下リ元１０３４番３外 |
| 栃木-11 | 住宅地 | 35,200円/m² | +2.6% | 栃木県 栃木市平柳町３丁目２５番４外 |
| 栃木-40 | 住宅地 | 33,900円/m² | -1.2% | 栃木県 栃木市薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外 |
| 栃木-6 | 住宅地 | 33,700円/m² | -1.2% | 栃木県 栃木市入舟町字鶉島４０番２１ |
| 栃木5-6 | 商業地 | 32,200円/m² | 0.0% | 栃木県 栃木市野中町字小蓋原４６７番３ |
| 栃木5-9 | 商業地 | 31,100円/m² | -0.3% | 栃木県 栃木市大平町富田字栄町３７３番１５外 |
| 栃木-2 | 住宅地 | 30,600円/m² | +1.0% | 栃木県 栃木市今泉町１丁目字長塚６３７番２８ |
| 栃木-5 | 住宅地 | 30,100円/m² | 0.0% | 栃木県 栃木市城内町１丁目字城ノ内１２８２番２６外 |
| 栃木-14 | 住宅地 | 29,700円/m² | +1.4% | 栃木県 栃木市大平町富田字竹ノ内５９９番３外 |
| 栃木-10 | 住宅地 | 29,400円/m² | -1.7% | 栃木県 栃木市薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１ |
| 栃木5-8 | 商業地 | 29,100円/m² | -0.7% | 栃木県 栃木市大平町下皆川字駅東２０１５番２外 |
| 栃木-15 | 住宅地 | 28,200円/m² | -1.1% | 栃木県 栃木市大平町富田字栄町３８２番７ |
| 栃木-13 | 住宅地 | 27,200円/m² | -0.4% | 栃木県 栃木市大平町富田字駅東４０１８番２１ |
| 栃木5-5 | 商業地 | 27,000円/m² | -1.5% | 栃木県 栃木市大平町西野田字星宮西６３９番１外 |
| 栃木-8 | 住宅地 | 26,700円/m² | -1.5% | 栃木県 栃木市薗部町２丁目字寄地９４２番１ |
| 栃木-12 | 住宅地 | 25,800円/m² | -0.4% | 栃木県 栃木市平井町字大炊宮９８０番２外 |
| 栃木-17 | 住宅地 | 25,300円/m² | 0.0% | 栃木県 栃木市大平町富田字城ノ内２０６７番７ |
| 栃木-22 | 住宅地 | 25,300円/m² | +2.0% | 栃木県 栃木市都賀町合戦場字前原５７番８ |
| 栃木-35 | 住宅地 | 23,800円/m² | -0.8% | 栃木県 栃木市岩舟町和泉字宿北側１４０６番２ |
| 栃木-16 | 住宅地 | 22,800円/m² | -0.9% | 栃木県 栃木市大平町真弓字中才１６１６番２ |
| 栃木-18 | 住宅地 | 22,800円/m² | -0.9% | 栃木県 栃木市大平町西水代字北原１８５８番１６外 |
| 栃木9-2 | 工業地 | 22,600円/m² | +2.7% | 栃木県 栃木市新井町字北浦１０１４番１外 |
| 栃木-42 | 住宅地 | 21,500円/m² | -1.4% | 栃木県 栃木市都賀町家中字一本杉２３６７番２ |
| 栃木-33 | 住宅地 | 20,100円/m² | -1.0% | 栃木県 栃木市岩舟町静字馬宿出口５０４番３ |
| 栃木-36 | 住宅地 | 19,900円/m² | -1.0% | 栃木県 栃木市岩舟町下津原字枇杷橋１７７番２ |
| 栃木5-7 | 商業地 | 19,700円/m² | -3.0% | 栃木県 栃木市西方町金崎字西宿並３２９番１外 |
| 栃木-28 | 住宅地 | 19,300円/m² | -1.0% | 栃木県 栃木市大塚町字道祖神７８７番３外 |
| 栃木9-1 | 工業地 | 19,300円/m² | +3.8% | 栃木県 栃木市惣社町１６９３番７ |
| 栃木-37 | 住宅地 | 18,200円/m² | -1.1% | 栃木県 栃木市岩舟町静字山ノ腰１０３番４ |
| 栃木-24 | 住宅地 | 17,100円/m² | -1.7% | 栃木県 栃木市都賀町家中字諏訪越２１５８番２ |
| 栃木-34 | 住宅地 | 16,500円/m² | -1.8% | 栃木県 栃木市岩舟町静字冨士山２５２６番３ |
| 栃木-19 | 住宅地 | 16,300円/m² | -1.8% | 栃木県 栃木市藤岡町藤岡字荒立２２３番１０ |
| 栃木-41 | 住宅地 | 15,600円/m² | -3.7% | 栃木県 栃木市藤岡町藤岡字仲町１４７６番２外 |
| 栃木-25 | 住宅地 | 15,000円/m² | -2.6% | 栃木県 栃木市西方町金崎字上出口６０８番７外 |
| 栃木-29 | 住宅地 | 14,600円/m² | -1.4% | 栃木県 栃木市大森町字三ツ塚２３５番２ |
| 栃木-20 | 住宅地 | 14,100円/m² | -3.4% | 栃木県 栃木市藤岡町藤岡字城山４２７０番２ |
| 栃木-7 | 住宅地 | 14,000円/m² | -0.7% | 栃木県 栃木市大平町上高島字広町５７２番３外 |
| 栃木-30 | 住宅地 | 12,000円/m² | -0.8% | 栃木県 栃木市皆川城内町字馬場７４５番２外 |
| 栃木-26 | 住宅地 | 11,800円/m² | -0.8% | 栃木県 栃木市都賀町原宿字神明１０１９番１外 |
| 栃木-32 | 住宅地 | 11,300円/m² | -0.9% | 栃木県 栃木市大平町西山田字向堀５０３番１ |
| 栃木-21 | 住宅地 | 11,000円/m² | -2.7% | 栃木県 栃木市藤岡町太田字中坪８２７番 |
| 栃木-27 | 住宅地 | 10,900円/m² | -0.9% | 栃木県 栃木市寄居町字平六６８９番 |
| 栃木-23 | 住宅地 | 10,200円/m² | -2.9% | 栃木県 栃木市藤岡町甲字高取道東１３４８番１ |
| 栃木-39 | 住宅地 | 9,400円/m² | -1.1% | 栃木県 栃木市岩舟町曲ケ島字上サ１１５１番 |
| 栃木-38 | 住宅地 | 8,600円/m² | -0.9% | 栃木県 栃木市岩舟町古江字新屋敷８９５番 |
| 栃木-31 | 住宅地 | 8,100円/m² | -2.4% | 栃木県 栃木市鍋山町字鹿島前７９０番５ |