宇都宮市の公示地価
2026年1月1日時点の栃木県宇都宮市の標準地は115地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
宇都宮市の要約
標準地の数
115
公示価格の中央値
70,700円/m²
対前年変動率の平均
+1.2%
前年の価格がある111地点
最も高い標準地
530,000円/m²
宇都宮5-5
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された102地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている102地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全115地点のうち102地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 66,100円/m² | |
| 2018年 | 66,250円/m² | |
| 2019年 | 66,450円/m² | |
| 2020年 | 66,650円/m² | |
| 2021年 | 66,500円/m² | |
| 2022年 | 66,750円/m² | |
| 2023年 | 67,350円/m² | |
| 2024年 | 67,950円/m² | |
| 2025年 | 68,650円/m² | |
| 2026年 | 69,550円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 77 | 67,000円/m² | |
| 商業地 | 34 | 117,500円/m² | |
| 工業地 | 4 | 27,000円/m² |
標準地の一覧（115地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 宇都宮5-5 | 商業地 | 530,000円/m² | 前年なし | 栃木県 宇都宮市駅前通り３丁目１７番 |
| 宇都宮5-34 | 商業地 | 433,000円/m² | +2.9% | 栃木県 宇都宮市東宿郷１丁目４番１ |
| 宇都宮5-1 | 商業地 | 327,000円/m² | +2.8% | 栃木県 宇都宮市池上町１番３ |
| 宇都宮5-14 | 商業地 | 219,000円/m² | +1.9% | 栃木県 宇都宮市東宿郷２丁目９番８ |
| 宇都宮5-4 | 商業地 | 198,000円/m² | +2.6% | 栃木県 宇都宮市元今泉４丁目１９番２ |
| 宇都宮5-9 | 商業地 | 191,000円/m² | +2.1% | 栃木県 宇都宮市伝馬町３１０１番１外 |
| 宇都宮5-18 | 商業地 | 167,000円/m² | +1.8% | 栃木県 宇都宮市元今泉１丁目３番１ |
| 宇都宮5-8 | 商業地 | 159,000円/m² | +2.6% | 栃木県 宇都宮市大通り５丁目３番１４外 |
| 宇都宮5-19 | 商業地 | 158,000円/m² | +1.3% | 栃木県 宇都宮市宮園町２番４ |
| 宇都宮5-7 | 商業地 | 155,000円/m² | +1.3% | 栃木県 宇都宮市栄町６番１６ |
| 宇都宮5-22 | 商業地 | 155,000円/m² | +1.3% | 栃木県 宇都宮市伝馬町１２９５番５ |
| 宇都宮5-21 | 商業地 | 152,000円/m² | +1.3% | 栃木県 宇都宮市中央本町１番３７ |
| 宇都宮-59 | 住宅地 | 151,000円/m² | +2.7% | 栃木県 宇都宮市宿郷５丁目９番９ |
| 宇都宮5-16 | 商業地 | 147,000円/m² | +0.7% | 栃木県 宇都宮市小幡２丁目２６５２番１ |
| 宇都宮-32 | 住宅地 | 145,000円/m² | +3.6% | 栃木県 宇都宮市中今泉２丁目１１番５外 |
| 宇都宮-11 | 住宅地 | 140,000円/m² | +2.9% | 栃木県 宇都宮市元今泉２丁目３２番６ |
| 宇都宮5-20 | 商業地 | 137,000円/m² | 0.0% | 栃木県 宇都宮市桜５丁目２７９７番１外 |
| 宇都宮-52 | 住宅地 | 134,000円/m² | +3.1% | 栃木県 宇都宮市中今泉４丁目２７番５ |
| 宇都宮5-17 | 商業地 | 123,000円/m² | -0.8% | 栃木県 宇都宮市泉町２９１５番１外 |
| 宇都宮5-6 | 商業地 | 121,000円/m² | +0.8% | 栃木県 宇都宮市二番町１番１３外 |
| 宇都宮5-10 | 商業地 | 118,000円/m² | +4.4% | 栃木県 宇都宮市陽東４丁目４３２０番１２ |
| 宇都宮5-15 | 商業地 | 117,000円/m² | +0.9% | 栃木県 宇都宮市旭２丁目３４５８番７ |
| 宇都宮-1 | 住宅地 | 115,000円/m² | +1.8% | 栃木県 宇都宮市昭和２丁目４３９番４ |
| 宇都宮5-29 | 商業地 | 115,000円/m² | +0.9% | 栃木県 宇都宮市竹林町字猿沢６８４番３外 |
| 宇都宮5-24 | 商業地 | 114,000円/m² | +1.8% | 栃木県 宇都宮市城東２丁目２６番３外 |
| 宇都宮5-25 | 商業地 | 114,000円/m² | +1.8% | 栃木県 宇都宮市中今泉５丁目２４番１１ |
| 宇都宮5-2 | 商業地 | 106,000円/m² | +1.0% | 栃木県 宇都宮市西２丁目１２４０番１１ |
| 宇都宮-28 | 住宅地 | 104,000円/m² | +3.0% | 栃木県 宇都宮市泉が丘２丁目２６１６番１４３ |
| 宇都宮-61 | 住宅地 | 102,000円/m² | +2.5% | 栃木県 宇都宮市平松本町３５７番８外 |
| 宇都宮-4 | 住宅地 | 99,600円/m² | +1.3% | 栃木県 宇都宮市一条４丁目１３６２番２ |
| 宇都宮5-31 | 商業地 | 98,700円/m² | +1.1% | 栃木県 宇都宮市今泉町字高尾神４４６番３ |
| 宇都宮-78 | 住宅地 | 98,600円/m² | +2.9% | 栃木県 宇都宮市東峰１丁目８番４ |
| 宇都宮-12 | 住宅地 | 98,000円/m² | +1.1% | 栃木県 宇都宮市操町４６番 |
| 宇都宮-21 | 住宅地 | 97,500円/m² | +1.4% | 栃木県 宇都宮市清住３丁目３００４番５ |
| 宇都宮-41 | 住宅地 | 97,400円/m² | +2.0% | 栃木県 宇都宮市今泉町字向河原８５５番１５ |
| 宇都宮5-32 | 商業地 | 97,400円/m² | +1.4% | 栃木県 宇都宮市鶴田２丁目５番２外 |
| 宇都宮5-26 | 商業地 | 96,000円/m² | +1.5% | 栃木県 宇都宮市東簗瀬１丁目３８番８ |
| 宇都宮5-27 | 商業地 | 93,500円/m² | +0.4% | 栃木県 宇都宮市簗瀬２丁目１７０５番２外 |
| 宇都宮-5 | 住宅地 | 92,900円/m² | +1.6% | 栃木県 宇都宮市下栗町２９１１番７ |
| 宇都宮-38 | 住宅地 | 92,700円/m² | -0.2% | 栃木県 宇都宮市戸祭台２９番４ |
| 宇都宮-53 | 住宅地 | 89,800円/m² | +1.5% | 栃木県 宇都宮市大曽４丁目４２番１１ |
| 宇都宮-62 | 住宅地 | 88,800円/m² | +4.2% | 栃木県 宇都宮市陽東８丁目９４５番１６ |
| 宇都宮-29 | 住宅地 | 88,400円/m² | +2.4% | 栃木県 宇都宮市泉が丘７丁目２５６５番２０７外 |
| 宇都宮-20 | 住宅地 | 86,700円/m² | +1.4% | 栃木県 宇都宮市戸祭２丁目４番２ |
| 宇都宮-77 | 住宅地 | 86,500円/m² | +4.0% | 栃木県 宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４ |
| 宇都宮-2 | 住宅地 | 83,500円/m² | +0.7% | 栃木県 宇都宮市新町２丁目１１番１ |
| 宇都宮-76 | 住宅地 | 83,200円/m² | +2.1% | 栃木県 宇都宮市鶴田２丁目１７番９ |
| 宇都宮-68 | 住宅地 | 80,000円/m² | +1.3% | 栃木県 宇都宮市中戸祭１丁目９３５番７２ |
| 宇都宮-31 | 住宅地 | 79,100円/m² | +1.2% | 栃木県 宇都宮市峰２丁目５４番４ |
| 宇都宮-74 | 住宅地 | 78,600円/m² | +1.6% | 栃木県 宇都宮市今泉町字足洗１０１番７ |
| 宇都宮-54 | 住宅地 | 77,100円/m² | +0.9% | 栃木県 宇都宮市花房１丁目１９１７番２ |
| 宇都宮-19 | 住宅地 | 77,000円/m² | +2.5% | 栃木県 宇都宮市中一の沢町７６番２ |
| 宇都宮-39 | 住宅地 | 76,700円/m² | +7.4% | 栃木県 宇都宮市ゆいの杜４丁目１９番１４ |
| 宇都宮5-12 | 商業地 | 76,500円/m² | 前年なし | 栃木県 宇都宮市双葉２丁目４３８番５６ |
| 宇都宮-40 | 住宅地 | 73,500円/m² | +2.2% | 栃木県 宇都宮市簗瀬町字桶内１５９番１１ |
| 宇都宮5-3 | 商業地 | 72,200円/m² | 0.0% | 栃木県 宇都宮市西川田５丁目１３１０番１２６ |
| 宇都宮-60 | 住宅地 | 71,400円/m² | +1.1% | 栃木県 宇都宮市上戸祭町字中妻７４０番４５ |
| 宇都宮-47 | 住宅地 | 70,700円/m² | +0.4% | 栃木県 宇都宮市双葉１丁目４２９番１１外 |
| 宇都宮-10 | 住宅地 | 70,300円/m² | +1.6% | 栃木県 宇都宮市簗瀬町字東安又１３８３番２４ |
| 宇都宮-16 | 住宅地 | 69,600円/m² | +1.3% | 栃木県 宇都宮市峰町字地蔵台２５０番４ |
| 宇都宮-35 | 住宅地 | 69,600円/m² | +0.4% | 栃木県 宇都宮市鶴田町字滝ノ原３４０７番８ |
| 宇都宮-13 | 住宅地 | 69,500円/m² | +1.6% | 栃木県 宇都宮市一ノ沢町字行人塚２８５番８３ |
| 宇都宮-44 | 住宅地 | 69,500円/m² | +1.3% | 栃木県 宇都宮市越戸町字北久保９２番１９外 |
| 宇都宮-48 | 住宅地 | 68,500円/m² | +0.6% | 栃木県 宇都宮市江曽島本町２５５２番６ |
| 宇都宮-72 | 住宅地 | 67,900円/m² | +1.3% | 栃木県 宇都宮市岩曽町字土堂１３７７番７１ |
| 宇都宮-15 | 住宅地 | 67,700円/m² | +1.0% | 栃木県 宇都宮市中戸祭町字権現山８５７番２外 |
| 宇都宮-45 | 住宅地 | 67,000円/m² | +0.1% | 栃木県 宇都宮市大塚町１０９５番１１１外 |
| 宇都宮5-13 | 商業地 | 66,200円/m² | 0.0% | 栃木県 宇都宮市雀の宮１丁目３０２番１ |
| 宇都宮-42 | 住宅地 | 66,100円/m² | +1.4% | 栃木県 宇都宮市石井町字南西原３４３８番２８ |
| 宇都宮-25 | 住宅地 | 65,900円/m² | +2.3% | 栃木県 宇都宮市竹林町字道通１６６番１外 |
| 宇都宮5-23 | 商業地 | 65,600円/m² | +0.6% | 栃木県 宇都宮市北若松原２丁目１１１９番１９９ |
| 宇都宮5-11 | 商業地 | 65,000円/m² | +1.2% | 栃木県 宇都宮市下岡本町字金井台４５５２番２ |
| 宇都宮-55 | 住宅地 | 64,000円/m² | +0.8% | 栃木県 宇都宮市御幸ケ原町字道下８２番６４ |
| 宇都宮5-33 | 商業地 | 63,400円/m² | +2.9% | 栃木県 宇都宮市ゆいの杜４丁目２番２外 |
| 宇都宮5-28 | 商業地 | 63,200円/m² | 0.0% | 栃木県 宇都宮市台新田１丁目２０８番１ |
| 宇都宮5-30 | 商業地 | 62,000円/m² | 0.0% | 栃木県 宇都宮市五代１丁目１６７３番２５外 |
| 宇都宮-51 | 住宅地 | 61,000円/m² | +0.7% | 栃木県 宇都宮市緑４丁目１８６７番２４ |
| 宇都宮-37 | 住宅地 | 60,500円/m² | +0.2% | 栃木県 宇都宮市宮原４丁目１８４３番１８ |
| 宇都宮-73 | 住宅地 | 60,000円/m² | +1.7% | 栃木県 宇都宮市御幸ケ原町字鐘打坂５番１８ |
| 宇都宮-70 | 住宅地 | 59,200円/m² | +0.5% | 栃木県 宇都宮市細谷町字下細谷６８１番８ |
| 宇都宮-71 | 住宅地 | 58,100円/m² | +0.7% | 栃木県 宇都宮市五代２丁目８６３番１２１ |
| 宇都宮-75 | 住宅地 | 58,100円/m² | +0.9% | 栃木県 宇都宮市下栗町字追金仏８３４番３４ |
| 宇都宮-50 | 住宅地 | 57,800円/m² | +0.5% | 栃木県 宇都宮市西川田町字上原９３９番１２ |
| 宇都宮-6 | 住宅地 | 56,500円/m² | +3.3% | 栃木県 宇都宮市下岡本町字釜井台３７４４番３ |
| 宇都宮-57 | 住宅地 | 55,900円/m² | 0.0% | 栃木県 宇都宮市豊郷台２丁目６番１１ |
| 宇都宮-27 | 住宅地 | 55,300円/m² | 前年なし | 栃木県 宇都宮市西川田南１丁目１４１３番４６ |
| 宇都宮-49 | 住宅地 | 54,300円/m² | +0.7% | 栃木県 宇都宮市雀の宮１丁目１２７番４６ |
| 宇都宮-30 | 住宅地 | 53,900円/m² | +0.6% | 栃木県 宇都宮市さつき３丁目１８番６０ |
| 宇都宮-3 | 住宅地 | 52,700円/m² | +0.4% | 栃木県 宇都宮市横田新町８番１４ |
| 宇都宮-26 | 住宅地 | 50,900円/m² | +0.6% | 栃木県 宇都宮市駒生町字山ノ越１１１５番７ |
| 宇都宮-8 | 住宅地 | 50,400円/m² | +0.4% | 栃木県 宇都宮市細谷町字上細谷５７６番１８ |
| 宇都宮-69 | 住宅地 | 48,600円/m² | 0.0% | 栃木県 宇都宮市宝木町２丁目字西岡１０３５番９ |
| 宇都宮-36 | 住宅地 | 46,100円/m² | 0.0% | 栃木県 宇都宮市鶴田町字長峰１７０４番９ |
| 宇都宮-46 | 住宅地 | 45,700円/m² | +0.9% | 栃木県 宇都宮市中岡本町字鳥沢２６６３番１７ |
| 宇都宮9-2 | 工業地 | 45,000円/m² | 0.0% | 栃木県 宇都宮市川田町字草倉７８０番６ |
| 宇都宮-17 | 住宅地 | 44,000円/m² | +0.7% | 栃木県 宇都宮市駒生町字狹又１４０６番８ |
| 宇都宮-56 | 住宅地 | 38,300円/m² | -0.3% | 栃木県 宇都宮市富士見が丘３丁目２５５番１０８ |
| 宇都宮-14 | 住宅地 | 35,900円/m² | 0.0% | 栃木県 宇都宮市石井町字岡２５５７番７ |
| 宇都宮-33 | 住宅地 | 32,500円/m² | +0.6% | 栃木県 宇都宮市白沢町字児坂下２０２１番４６ |
| 宇都宮-66 | 住宅地 | 27,400円/m² | -0.4% | 栃木県 宇都宮市下砥上町字八斗蒔７４８番４ |
| 宇都宮9-4 | 工業地 | 27,300円/m² | +3.4% | 栃木県 宇都宮市平出工業団地４１番２ |
| 宇都宮9-3 | 工業地 | 26,700円/m² | +3.1% | 栃木県 宇都宮市瑞穂３丁目４番２１ |
| 宇都宮-24 | 住宅地 | 26,000円/m² | 0.0% | 栃木県 宇都宮市道場宿町字町南１２５２番４外 |
| 宇都宮-9 | 住宅地 | 25,800円/m² | -0.4% | 栃木県 宇都宮市屋板町字大塚前３１５番５３外 |
| 宇都宮-22 | 住宅地 | 25,500円/m² | 0.0% | 栃木県 宇都宮市平出町字小原３６０番４ |
| 宇都宮9-1 | 工業地 | 25,100円/m² | +3.3% | 栃木県 宇都宮市平出工業団地８番２ |
| 宇都宮-58 | 住宅地 | 23,300円/m² | 0.0% | 栃木県 宇都宮市中里町字権現山２１６番１１外 |
| 宇都宮-64 | 住宅地 | 20,400円/m² | 前年なし | 栃木県 宇都宮市徳次郎町字大光院塚７０番６ |
| 宇都宮-65 | 住宅地 | 20,400円/m² | -0.5% | 栃木県 宇都宮市宝木本町字高谷林２０８６番２１ |
| 宇都宮-23 | 住宅地 | 19,800円/m² | -0.5% | 栃木県 宇都宮市板戸町字六道後２４７３番３外 |
| 宇都宮-7 | 住宅地 | 18,300円/m² | -0.5% | 栃木県 宇都宮市下桑島町字樋越８６３番４ |
| 宇都宮-67 | 住宅地 | 18,200円/m² | -0.5% | 栃木県 宇都宮市東谷町字前畑３８８番２ |
| 宇都宮-18 | 住宅地 | 15,200円/m² | -0.7% | 栃木県 宇都宮市中里町字東原４２７番３７ |
| 宇都宮-34 | 住宅地 | 14,500円/m² | -0.7% | 栃木県 宇都宮市上田原町字上町１７１５番２ |
| 宇都宮-63 | 住宅地 | 12,100円/m² | -0.8% | 栃木県 宇都宮市下小池町字南内４６５番２１ |