函館市の公示地価
2026年1月1日時点の北海道函館市の標準地は55地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
函館市の要約
標準地の数
55
公示価格の中央値
46,600円/m²
対前年変動率の平均
+0.6%
前年の価格がある53地点
最も高い標準地
181,000円/m²
函館5-17
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された50地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている50地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全55地点のうち50地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 46,800円/m² | |
| 2018年 | 46,750円/m² | |
| 2019年 | 46,750円/m² | |
| 2020年 | 46,750円/m² | |
| 2021年 | 46,600円/m² | |
| 2022年 | 46,600円/m² | |
| 2023年 | 46,600円/m² | |
| 2024年 | 46,600円/m² | |
| 2025年 | 46,600円/m² | |
| 2026年 | 46,550円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 31 | 40,500円/m² | |
| 商業地 | 23 | 53,400円/m² | |
| 工業地 | 1 | 32,800円/m² |
標準地の一覧（55地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 函館5-17 | 商業地 | 181,000円/m² | 0.0% | 北海道 函館市本町６番１内 |
| 函館5-4 | 商業地 | 160,000円/m² | +10.3% | 北海道 函館市若松町２０番５９ |
| 函館5-14 | 商業地 | 96,000円/m² | +1.1% | 北海道 函館市美原１丁目１６番２２外 |
| 函館5-20 | 商業地 | 80,000円/m² | +12.7% | 北海道 函館市大手町６番６外 |
| 函館5-9 | 商業地 | 79,100円/m² | 0.0% | 北海道 函館市本町１００番６ |
| 函館-8 | 住宅地 | 73,300円/m² | +3.5% | 北海道 函館市杉並町２番３ |
| 函館5-1 | 商業地 | 70,000円/m² | +9.4% | 北海道 函館市末広町９番１ |
| 函館5-19 | 商業地 | 67,500円/m² | 0.0% | 北海道 函館市石川町３１４番１ |
| 函館5-10 | 商業地 | 66,000円/m² | 0.0% | 北海道 函館市松風町１１番５ |
| 函館-28 | 住宅地 | 65,400円/m² | +3.3% | 北海道 函館市松陰町１２番１０の２２ |
| 函館-10 | 住宅地 | 63,100円/m² | +3.8% | 北海道 函館市柏木町８７番３２ |
| 函館5-15 | 商業地 | 61,000円/m² | 前年なし | 北海道 函館市富岡町３丁目１６９番２ |
| 函館-27 | 住宅地 | 56,700円/m² | +0.7% | 北海道 函館市人見町４０番９４ |
| 函館5-16 | 商業地 | 56,000円/m² | 0.0% | 北海道 函館市本通３丁目２４９番７外 |
| 函館5-12 | 商業地 | 53,900円/m² | -0.2% | 北海道 函館市亀田本町２８番２１外 |
| 函館5-6 | 商業地 | 53,400円/m² | -0.4% | 北海道 函館市鍛治２丁目３１番４ |
| 函館5-8 | 商業地 | 53,000円/m² | -0.9% | 北海道 函館市湯川町２丁目２２番５ |
| 函館5-11 | 商業地 | 52,800円/m² | -0.4% | 北海道 函館市千代台町２６番４２ |
| 函館5-18 | 商業地 | 52,800円/m² | -0.2% | 北海道 函館市富岡町３丁目１９１番７ |
| 函館5-22 | 商業地 | 52,800円/m² | -0.2% | 北海道 函館市昭和３丁目２８１番６２ |
| 函館5-5 | 商業地 | 52,000円/m² | 0.0% | 北海道 函館市東雲町７番１３ |
| 函館5-2 | 商業地 | 51,200円/m² | -0.4% | 北海道 函館市新川町１番６ |
| 函館5-3 | 商業地 | 49,500円/m² | -0.4% | 北海道 函館市日吉町３丁目３９番１４外 |
| 函館5-23 | 商業地 | 47,900円/m² | -0.4% | 北海道 函館市宇賀浦町２０番５外 |
| 函館-7 | 住宅地 | 46,900円/m² | 0.0% | 北海道 函館市的場町１４番３８ |
| 函館-6 | 住宅地 | 46,700円/m² | 0.0% | 北海道 函館市大川町１５番９ |
| 函館-4 | 住宅地 | 46,600円/m² | 0.0% | 北海道 函館市本通１丁目１４９番２２外 |
| 函館-21 | 住宅地 | 46,600円/m² | 0.0% | 北海道 函館市青柳町１５番１６ |
| 函館5-21 | 商業地 | 46,500円/m² | -0.2% | 北海道 函館市大縄町７１番５外 |
| 函館-20 | 住宅地 | 46,200円/m² | 0.0% | 北海道 函館市富岡町１丁目６８番７３ |
| 函館-32 | 住宅地 | 45,200円/m² | 0.0% | 北海道 函館市川原町１４４番２ |
| 函館-5 | 住宅地 | 44,600円/m² | 0.0% | 北海道 函館市松川町１３６番８ |
| 函館-11 | 住宅地 | 44,300円/m² | -0.2% | 北海道 函館市深堀町１６１番３１ |
| 函館5-7 | 商業地 | 44,000円/m² | -0.2% | 北海道 函館市旭町２番９内 |
| 函館-2 | 住宅地 | 43,700円/m² | -0.2% | 北海道 函館市湯川町２丁目３６番２０ |
| 函館-16 | 住宅地 | 43,000円/m² | -0.2% | 北海道 函館市中道２丁目１４４番７ |
| 函館5-13 | 商業地 | 43,000円/m² | 0.0% | 北海道 函館市桔梗３丁目３２７番４１内 |
| 函館-19 | 住宅地 | 42,900円/m² | 0.0% | 北海道 函館市美原４丁目１６３番３５ |
| 函館-31 | 住宅地 | 40,500円/m² | 0.0% | 北海道 函館市亀田本町３２番３５６ |
| 函館-14 | 住宅地 | 39,600円/m² | -0.3% | 北海道 函館市上新川町１４８番１６ |
| 函館-9 | 住宅地 | 39,400円/m² | -0.3% | 北海道 函館市本通４丁目３８９番２５外 |
| 函館-13 | 住宅地 | 37,600円/m² | -0.5% | 北海道 函館市日吉町１丁目１１番５９ |
| 函館-15 | 住宅地 | 35,300円/m² | -0.6% | 北海道 函館市旭町１２番５ |
| 函館-22 | 住宅地 | 35,200円/m² | -0.6% | 北海道 函館市東山２丁目７３番６８ |
| 函館-24 | 住宅地 | 35,200円/m² | 0.0% | 北海道 函館市赤川１丁目７番４５ |
| 函館-17 | 住宅地 | 33,300円/m² | -0.3% | 北海道 函館市港町２丁目２７２番５８ |
| 函館9-1 | 工業地 | 32,800円/m² | -0.3% | 北海道 函館市日乃出町１５番４外 |
| 函館-25 | 住宅地 | 30,900円/m² | -0.6% | 北海道 函館市神山３丁目１３１番１８３ |
| 函館-12 | 住宅地 | 29,800円/m² | -0.7% | 北海道 函館市山の手１丁目１５番６９ |
| 函館-26 | 住宅地 | 28,300円/m² | -0.7% | 北海道 函館市榎本町８８番２２ |
| 函館-23 | 住宅地 | 23,800円/m² | 0.0% | 北海道 函館市高丘町１４８番６６ |
| 函館-29 | 住宅地 | 18,000円/m² | -0.6% | 北海道 函館市西桔梗町７３３番３５ |
| 函館-3 | 住宅地 | 12,900円/m² | -1.5% | 北海道 函館市高松町５７１番１１２外 |
| 函館-1 | 住宅地 | 12,700円/m² | -2.3% | 北海道 函館市西旭岡町２丁目１９番１０ |
| 函館-30 | 住宅地 | 9,600円/m² | 前年なし | 北海道 函館市赤川町５３９番５ |