公示地価データベース 2026年1月1日時点・北海道・東北・関東・北陸

札幌市南区の公示地価

2026年1月1日時点の北海道札幌市南区の標準地は47地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

札幌市南区の要約

標準地の数
47
公示価格の中央値
49,200円/m²
対前年変動率の平均
+0.7%
前年の価格がある46地点
最も高い標準地
188,000円/m²
札幌南5-10

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移(10年連続して選定された45地点のみ)

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている45地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全47地点のうち45地点が対象です。

年中央値大きさ
2017年 31,800円/m²
2018年 31,800円/m²
2019年 32,000円/m²
2020年 32,400円/m²
2021年 32,500円/m²
2022年 35,500円/m²
2023年 44,000円/m²
2024年 47,700円/m²
2025年 49,200円/m²
2026年 49,200円/m²

用途別

札幌市南区・用途別の公示価格の中央値
区分地点数中央値大きさ
住宅地 36 31,600円/m²
商業地 11 86,000円/m²

標準地の一覧(47地点)

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地用途公示価格対前年所在
札幌南5-10 商業地 188,000円/m² +2.2% 北海道 札幌市南区真駒内幸町2丁目1番11
札幌南5-1 商業地 175,000円/m² +1.7% 北海道 札幌市南区澄川3条4丁目325番12
札幌南-19 住宅地 170,000円/m² +1.8% 北海道 札幌市南区真駒内泉町3丁目1番1
札幌南-22 住宅地 163,000円/m² +1.9% 北海道 札幌市南区澄川3条4丁目334番32
札幌南-29 住宅地 148,000円/m² +1.4% 北海道 札幌市南区澄川5条3丁目72番29
札幌南-5 住宅地 145,000円/m² +1.4% 北海道 札幌市南区澄川1条2丁目5番12
札幌南-1 住宅地 141,000円/m² +1.4% 北海道 札幌市南区真駒内南町1丁目3番3
札幌南-6 住宅地 136,000円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区真駒内曙町4丁目5番9
札幌南-4 住宅地 118,000円/m² +1.7% 北海道 札幌市南区澄川4条8丁目389番1512
札幌南5-7 商業地 110,000円/m² +1.9% 北海道 札幌市南区澄川6条4丁目203番97
札幌南-23 住宅地 108,000円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区澄川6条4丁目212番43外
札幌南5-9 商業地 101,000円/m² +1.7% 北海道 札幌市南区南34条西10丁目432番3外
札幌南5-5 商業地 93,700円/m² +0.8% 北海道 札幌市南区真駒内本町6丁目3番3外
札幌南-32 住宅地 92,500円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区真駒内柏丘2丁目458番187
札幌南5-8 商業地 86,000円/m² +1.2% 北海道 札幌市南区川沿5条2丁目28番2外
札幌南-12 住宅地 80,000円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区澄川5条5丁目389番397
札幌南5-6 商業地 71,800円/m² +0.8% 北海道 札幌市南区澄川5条10丁目389番1762
札幌南5-4 商業地 66,600円/m² +0.8% 北海道 札幌市南区川沿10条2丁目1876番824
札幌南-10 住宅地 63,500円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区川沿7条4丁目1670番16
札幌南5-2 商業地 57,500円/m² +0.3% 北海道 札幌市南区川沿4条3丁目1818番36
札幌南5-3 商業地 56,500円/m² +0.9% 北海道 札幌市南区藤野3条6丁目316番7
札幌南-7 住宅地 56,300円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区澄川6条13丁目533番52
札幌南-30 住宅地 50,100円/m² +1.2% 北海道 札幌市南区中ノ沢2丁目4番5
札幌南-11 住宅地 49,200円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区川沿16条2丁目1876番1899
札幌南-3 住宅地 37,800円/m² +1.1% 北海道 札幌市南区藻岩下3丁目1977番256
札幌南-27 住宅地 37,400円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区石山東3丁目35番48
札幌南-34 住宅地 33,800円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区南沢3条1丁目517番98
札幌南-28 住宅地 33,500円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区石山3条6丁目284番116
札幌南-14 住宅地 29,700円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区石山1条7丁目421番18
札幌南-15 住宅地 28,700円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区石山2条2丁目151番53
札幌南5-11 商業地 27,800円/m² +6.9% 北海道 札幌市南区定山渓温泉東3丁目228番13外
札幌南-9 住宅地 26,600円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区南沢5条3丁目516番51
札幌南-17 住宅地 26,200円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区川沿3条5丁目1807番42
札幌南-20 住宅地 24,500円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区常盤1条2丁目5番150
札幌南-8 住宅地 24,300円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区藤野2条5丁目80番41
札幌南-21 住宅地 22,900円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区北ノ沢6丁目1819番2434
札幌南-24 住宅地 19,700円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区真駒内332番443
札幌南-26 住宅地 19,400円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区藤野4条5丁目27番5
札幌南-13 住宅地 17,200円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区藤野1条6丁目111番22
札幌南-18 住宅地 15,400円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区藤野4条3丁目350番27
札幌南-25 住宅地 14,800円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区藤野4条7丁目277番99
札幌南-2 住宅地 12,000円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区藤野4条11丁目239番49
札幌南-35 住宅地 10,200円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区真駒内165番58
札幌南-16 住宅地 9,700円/m² 前年なし 北海道 札幌市南区簾舞2条1丁目3番126
札幌南-31 住宅地 9,700円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区簾舞3条6丁目4番10
札幌南-37 住宅地 7,850円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区北ノ沢1745番56
札幌南-36 住宅地 3,450円/m² 0.0% 北海道 札幌市南区豊滝1丁目440番67