公示地価データベース 2026年1月1日時点・北海道・東北・関東・北陸

札幌市中央区の公示地価

2026年1月1日時点の北海道札幌市中央区の標準地は60地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。

札幌市中央区の要約

標準地の数
60
公示価格の中央値
345,000円/m²
対前年変動率の平均
+5.6%
前年の価格がある59地点
最も高い標準地
7,440,000円/m²
札幌中央5-1

中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。

中央値の推移(10年連続して選定された53地点のみ)

この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている53地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全60地点のうち53地点が対象です。

年中央値大きさ
2017年 165,000円/m²
2018年 175,000円/m²
2019年 188,000円/m²
2020年 208,000円/m²
2021年 215,000円/m²
2022年 227,000円/m²
2023年 250,000円/m²
2024年 295,000円/m²
2025年 320,000円/m²
2026年 333,000円/m²

用途別

札幌市中央区・用途別の公示価格の中央値
区分地点数中央値大きさ
住宅地 26 230,000円/m²
商業地 34 634,500円/m²

標準地の一覧(60地点)

公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。

標準地用途公示価格対前年所在
札幌中央5-1 商業地 7,440,000円/m² +7.1% 北海道 札幌市中央区南1条西4丁目1番1外
札幌中央5-34 商業地 7,300,000円/m² +5.0% 北海道 札幌市中央区北4条西4丁目1番7外
札幌中央5-4 商業地 3,890,000円/m² +4.3% 北海道 札幌市中央区北1条西3丁目3番22
札幌中央5-3 商業地 3,250,000円/m² +10.2% 北海道 札幌市中央区大通西6丁目6番1
札幌中央5-12 商業地 2,860,000円/m² +10.0% 北海道 札幌市中央区南2条西3丁目11番5
札幌中央5-2 商業地 2,160,000円/m² +20.0% 北海道 札幌市中央区南6条西4丁目5番32外
札幌中央5-5 商業地 1,290,000円/m² +4.9% 北海道 札幌市中央区北1条西7丁目3番3外
札幌中央5-8 商業地 1,180,000円/m² +12.4% 北海道 札幌市中央区北3条東2丁目2番2
札幌中央5-23 商業地 1,180,000円/m² +12.4% 北海道 札幌市中央区北2条東1丁目2番1外
札幌中央5-13 商業地 1,110,000円/m² 前年なし 北海道 札幌市中央区南1条東2丁目8番1
札幌中央5-21 商業地 1,100,000円/m² +18.9% 北海道 札幌市中央区南6条西3丁目6番31
札幌中央5-7 商業地 1,090,000円/m² +3.8% 北海道 札幌市中央区大通西18丁目1番29外
札幌中央5-6 商業地 988,000円/m² +11.3% 北海道 札幌市中央区大通東3丁目1番31
札幌中央5-9 商業地 900,000円/m² +4.0% 北海道 札幌市中央区大通西14丁目1番15外
札幌中央-23 住宅地 830,000円/m² +3.8% 北海道 札幌市中央区南1条西26丁目185番5
札幌中央5-29 商業地 795,000円/m² +6.0% 北海道 札幌市中央区北5条西28丁目13番
札幌中央5-11 商業地 755,000円/m² +8.6% 北海道 札幌市中央区南3条西10丁目1002番4外
札幌中央5-20 商業地 640,000円/m² +5.1% 北海道 札幌市中央区南4条東2丁目11番2外
札幌中央5-24 商業地 629,000円/m² +5.2% 北海道 札幌市中央区北3条西24丁目259番8
札幌中央5-26 商業地 605,000円/m² +14.2% 北海道 札幌市中央区南12条西1丁目1番93
札幌中央5-28 商業地 502,000円/m² +5.9% 北海道 札幌市中央区南2条西19丁目291番67外
札幌中央-1 住宅地 459,000円/m² +3.1% 北海道 札幌市中央区大通西28丁目203番10
札幌中央5-17 商業地 455,000円/m² +8.9% 北海道 札幌市中央区南9条西6丁目285番81
札幌中央5-31 商業地 412,000円/m² +7.0% 北海道 札幌市中央区北11条西14丁目1番16
札幌中央5-25 商業地 390,000円/m² +11.4% 北海道 札幌市中央区大通東7丁目12番1外
札幌中央5-14 商業地 375,000円/m² +7.1% 北海道 札幌市中央区北5条西12丁目16番1
札幌中央5-33 商業地 365,000円/m² +7.4% 北海道 札幌市中央区北2条東9丁目11番49
札幌中央5-16 商業地 360,000円/m² +7.5% 北海道 札幌市中央区南6条西8丁目8番11外
札幌中央-24 住宅地 351,000円/m² +2.3% 北海道 札幌市中央区北2条西23丁目249番24
札幌中央-21 住宅地 345,000円/m² +4.2% 北海道 札幌市中央区北2条西14丁目1番1
札幌中央5-19 商業地 345,000円/m² +7.8% 北海道 札幌市中央区北4条西19丁目1番2
札幌中央-12 住宅地 338,000円/m² +2.4% 北海道 札幌市中央区南4条西22丁目331番103
札幌中央5-18 商業地 333,000円/m² +3.1% 北海道 札幌市中央区南7条西14丁目1361番6
札幌中央5-15 商業地 321,000円/m² +7.0% 北海道 札幌市中央区南7条西10丁目1027番3
札幌中央5-27 商業地 285,000円/m² +7.5% 北海道 札幌市中央区南11条西22丁目7番外
札幌中央5-32 商業地 272,000円/m² +6.7% 北海道 札幌市中央区南9条西20丁目28番3
札幌中央5-10 商業地 270,000円/m² +4.7% 北海道 札幌市中央区南19条西10丁目1221番10
札幌中央-17 住宅地 267,000円/m² +3.5% 北海道 札幌市中央区南5条西16丁目1322番14
札幌中央-13 住宅地 265,000円/m² +3.1% 北海道 札幌市中央区南15条西6丁目278番47外
札幌中央-19 住宅地 265,000円/m² +2.7% 北海道 札幌市中央区宮の森3条7丁目55番
札幌中央5-30 商業地 265,000円/m² +4.7% 北海道 札幌市中央区南21条西8丁目623番8外
札幌中央-14 住宅地 259,000円/m² +3.6% 北海道 札幌市中央区北8条西18丁目2番1外
札幌中央-4 住宅地 238,000円/m² +2.1% 北海道 札幌市中央区南18条西8丁目593番18外
札幌中央-20 住宅地 237,000円/m² +3.0% 北海道 札幌市中央区南17条西13丁目919番2外
札幌中央-22 住宅地 237,000円/m² +3.0% 北海道 札幌市中央区南12条西16丁目1462番8
札幌中央-9 住宅地 235,000円/m² +2.6% 北海道 札幌市中央区宮の森1条11丁目19番外
札幌中央5-22 商業地 234,000円/m² +4.0% 北海道 札幌市中央区北11条西20丁目36番219
札幌中央-26 住宅地 225,000円/m² +2.3% 北海道 札幌市中央区南16条西16丁目3番
札幌中央-2 住宅地 223,000円/m² +2.8% 北海道 札幌市中央区南13条西13丁目940番12
札幌中央-25 住宅地 220,000円/m² +2.3% 北海道 札幌市中央区南20条西13丁目892番3
札幌中央-3 住宅地 216,000円/m² +2.4% 北海道 札幌市中央区南10条西9丁目1041番25
札幌中央-18 住宅地 199,000円/m² +1.5% 北海道 札幌市中央区南12条西23丁目3番4
札幌中央-11 住宅地 196,000円/m² +2.1% 北海道 札幌市中央区南24条西12丁目1188番11外
札幌中央-6 住宅地 170,000円/m² +3.0% 北海道 札幌市中央区北14条西15丁目35番25
札幌中央-7 住宅地 150,000円/m² +2.0% 北海道 札幌市中央区南29条西10丁目1140番78
札幌中央-8 住宅地 150,000円/m² +2.0% 北海道 札幌市中央区旭ケ丘1丁目1890番46
札幌中央-10 住宅地 133,000円/m² +1.5% 北海道 札幌市中央区宮の森4条12丁目872番85
札幌中央-15 住宅地 112,000円/m² +0.9% 北海道 札幌市中央区宮の森1条14丁目1247番19
札幌中央-16 住宅地 84,800円/m² +1.7% 北海道 札幌市中央区伏見2丁目1858番72
札幌中央-5 住宅地 70,300円/m² 0.0% 北海道 札幌市中央区双子山2丁目501番14