山形市の公示地価
2026年1月1日時点の山形県山形市の標準地は44地点です。 これは不動産の評価額ではなく、国が選んだ標準地1地点あたりの土地1m²の価格です。 お探しの土地がこの一覧に無くても異常ではありません。標準地は地価水準を知るための代表的な地点として選ばれたものだけです。
山形市の要約
標準地の数
44
公示価格の中央値
65,400円/m²
対前年変動率の平均
+0.9%
前年の価格がある43地点
最も高い標準地
223,000円/m²
山形5-1
中央値・平均値は当サイトが単純に計算した値です。 国土交通省が公表している地域別の「平均価格」「変動率」は、継続して選定されている地点を対象とした所定の方法で算出されたもので、ここの数字とは一致しません。 中央値は対象地点の公示価格を並べた中央の値、平均値は単純平均です。変動率の平均は、前年の公示価格が収録されている地点の対前年変動率を単純平均したものです。
中央値の推移（10年連続して選定された39地点のみ）
この表は、2017年から2026年まで毎年続けて標準地に選ばれている39地点だけを取り出して、各年の中央値を並べたものです。 途中で入れ替わった地点を含めると、地点の入れ替えによる変化と地価の変化が混ざってしまうため、対象をそろえています。 全44地点のうち39地点が対象です。
| 年 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|
| 2017年 | 50,200円/m² | |
| 2018年 | 50,900円/m² | |
| 2019年 | 52,000円/m² | |
| 2020年 | 53,300円/m² | |
| 2021年 | 55,400円/m² | |
| 2022年 | 57,500円/m² | |
| 2023年 | 59,600円/m² | |
| 2024年 | 61,300円/m² | |
| 2025年 | 63,000円/m² | |
| 2026年 | 63,500円/m² |
用途別
| 区分 | 地点数 | 中央値 | 大きさ |
|---|---|---|---|
| 住宅地 | 21 | 58,500円/m² | |
| 宅地見込地 | 1 | 41,300円/m² | |
| 商業地 | 18 | 75,350円/m² | |
| 工業地 | 4 | 22,500円/m² |
標準地の一覧（44地点）
公示価格が高い順です。標準地番号を押すと、その地点の詳細と価格の推移に移ります。
| 標準地 | 用途 | 公示価格 | 対前年 | 所在 |
|---|---|---|---|---|
| 山形5-1 | 商業地 | 223,000円/m² | +0.9% | 山形県 山形市七日町１丁目４５５番１外 |
| 山形5-4 | 商業地 | 220,000円/m² | +0.9% | 山形県 山形市香澄町３丁目１番６ |
| 山形5-7 | 商業地 | 139,000円/m² | +0.7% | 山形県 山形市東原町３丁目１２３番１ |
| 山形5-6 | 商業地 | 133,000円/m² | +0.8% | 山形県 山形市桜町６０番４ |
| 山形5-5 | 商業地 | 123,000円/m² | +0.8% | 山形県 山形市十日町４丁目４２６番外 |
| 山形5-2 | 商業地 | 117,000円/m² | +0.9% | 山形県 山形市城南町２丁目１５９番３外 |
| 山形-16 | 住宅地 | 103,000円/m² | +2.0% | 山形県 山形市八日町１丁目６９６番 |
| 山形-6 | 住宅地 | 87,200円/m² | 0.0% | 山形県 山形市小姓町６９番１４外 |
| 山形-18 | 住宅地 | 87,000円/m² | 0.0% | 山形県 山形市城南町３丁目４番８ |
| 山形5-17 | 商業地 | 85,000円/m² | +2.2% | 山形県 山形市旅篭町１丁目２１１番２外 |
| 山形5-12 | 商業地 | 82,000円/m² | +1.4% | 山形県 山形市錦町６４５番１外 |
| 山形-21 | 住宅地 | 78,600円/m² | 0.0% | 山形県 山形市緑町４丁目４番１３ |
| 山形-12 | 住宅地 | 78,100円/m² | 0.0% | 山形県 山形市久保田３丁目７番１４ |
| 山形5-3 | 商業地 | 77,500円/m² | +2.0% | 山形県 山形市円応寺町１番４ |
| 山形5-10 | 商業地 | 73,200円/m² | +0.7% | 山形県 山形市鉄砲町１丁目２３１番 |
| 山形-4 | 住宅地 | 72,400円/m² | 0.0% | 山形県 山形市城西町５丁目７番２ |
| 山形-10 | 住宅地 | 70,000円/m² | 0.0% | 山形県 山形市深町２丁目７３番３ |
| 山形5-15 | 商業地 | 68,600円/m² | +1.9% | 山形県 山形市桧町４丁目７番２８ |
| 山形5-9 | 商業地 | 68,300円/m² | +1.8% | 山形県 山形市若宮２丁目１２番４外 |
| 山形-11 | 住宅地 | 68,000円/m² | 0.0% | 山形県 山形市飯田西４丁目１５７０番３ |
| 山形5-13 | 商業地 | 68,000円/m² | +0.9% | 山形県 山形市桜田西１丁目２番７外 |
| 山形5-18 | 商業地 | 66,800円/m² | +2.9% | 山形県 山形市馬見ケ崎１丁目１４番５ |
| 山形5-16 | 商業地 | 64,000円/m² | +1.6% | 山形県 山形市吉原１丁目１４番１３外 |
| 山形5-8 | 商業地 | 63,500円/m² | +0.5% | 山形県 山形市松波４丁目１１番５ |
| 山形-14 | 住宅地 | 59,600円/m² | +0.5% | 山形県 山形市宮町５丁目７０番１ |
| 山形-20 | 住宅地 | 58,700円/m² | +0.3% | 山形県 山形市江俣３丁目４番１９ |
| 山形-15 | 住宅地 | 58,500円/m² | +0.9% | 山形県 山形市富の中２丁目１１５６番１ |
| 山形-13 | 住宅地 | 54,400円/m² | +0.7% | 山形県 山形市瀬波１丁目１２番５ |
| 山形-17 | 住宅地 | 51,800円/m² | +1.8% | 山形県 山形市成沢西４丁目６０１番９外 |
| 山形-23 | 住宅地 | 51,500円/m² | +1.0% | 山形県 山形市千歳１丁目２７２７番 |
| 山形-9 | 住宅地 | 48,000円/m² | +0.8% | 山形県 山形市双月町字岡畑１２５番３４ |
| 山形-7 | 住宅地 | 45,700円/m² | +0.7% | 山形県 山形市印役町１丁目８番１４外 |
| 山形-2 | 住宅地 | 45,300円/m² | 0.0% | 山形県 山形市長町４丁目２４６２番 |
| 山形-8 | 住宅地 | 42,400円/m² | +0.5% | 山形県 山形市双月町３丁目８番５ |
| 山形3-1 | 宅地見込地 | 41,300円/m² | +0.5% | 山形県 山形市白山３丁目１１番１ |
| 山形5-14 | 商業地 | 40,700円/m² | +1.0% | 山形県 山形市山家町２丁目４５２番３ |
| 山形9-1 | 工業地 | 37,800円/m² | +1.3% | 山形県 山形市銅町１丁目１番５ |
| 山形-3 | 住宅地 | 29,000円/m² | 前年なし | 山形県 山形市すげさわの丘１０番２ |
| 山形-19 | 住宅地 | 28,900円/m² | +0.7% | 山形県 山形市飯塚町字日森岡１４番 |
| 山形9-4 | 工業地 | 26,400円/m² | +2.3% | 山形県 山形市近田８１番外 |
| 山形5-11 | 商業地 | 24,100円/m² | +0.8% | 山形県 山形市蔵王温泉字川前９３５番１８外 |
| 山形9-3 | 工業地 | 18,600円/m² | +1.1% | 山形県 山形市蔵王松ケ丘２丁目１番６外 |
| 山形-22 | 住宅地 | 17,900円/m² | -0.6% | 山形県 山形市大字中野字楯４１７番 |
| 山形9-2 | 工業地 | 16,000円/m² | +1.9% | 山形県 山形市富神台２８番 |